2024年土地流转合同标准范本（3篇）

第2页共2页2024年土地流转合同标准范本转让方：_____(以下简称甲方)受让方：_____(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民____万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日内向甲方支付人民币____万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后____日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流转合同标准范本（2）土地流转合同合同编号：_________甲方（出让方）：姓名/单位名称：_____________________________统一社会信用代码/身份证号码：__________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：_____________________________统一社会信用代码/身份证号码：__________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有并合法经营的位于______地区______乡镇______村______组______号的土地进行流转，达成如下协议：第一条租赁土地基本信息1.租赁土地的位置及面积：土地位于______地区______乡镇______村______组______号，面积为______平方米（或亩）。2.租赁土地使用权的期限：本合同有效期为______年。第二条租赁价款1.租赁期内，乙方应按照以下方式支付租赁价款：（1）年度租金总额为______元，租金在每年______月______日前支付给甲方。（2）租金支付方式：现金/银行转账（请填写具体方式）。2.租赁期满时，乙方可选择续租或归还土地，如乙方选择续租，则续租合同的租金另行协商。第三条租赁土地的使用及管理1.乙方有权按照其经营范围及法律法规的规定合理使用土地，但不得超过合同约定的使用范围。2.乙方应保管好租赁土地，并按照相关法律法规进行合理的灌溉、施肥、防病虫害等管理措施，确保土地的良好利用。3.乙方不得转租、抵押、变相出借等对土地进行任何形式的转让或处置。4.乙方有权在土地上进行建设、翻地、开荒、栽种等合法经营活动，但需保证不侵犯他人合法权益。5.假若乙方需要进行土地的大规模修缮或改建工程，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第四条土地流转权利的转让和终止1.未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利义务转让给任何第三方。2.在下列情况下，双方可协商解除本合同：（1）经甲方书面通知，乙方未按时支付租金的；（2）经乙方书面通知，甲方未履行合同约定的义务的。第五条争议解决本合同的解释与争议的解决，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同以自愿、平等、互利的原则订立，双方应当遵守合同的约定，并共同履行各自承担的义务。2.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。未尽事宜，双方另行协商。甲方（出让方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_______________日期：________________日期：________________2024年土地流转合同标准范本（3）合同编号：TK-2021-001甲方（出让方）：__________________（以下简称甲方）地址：______________________身份证号码：________________乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）地址：______________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地使用权出让合同法》及相关法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下土地流转合同，并共同遵守。第一条土地的流转方式甲方将其合法拥有的位于________________（具体地址）的土地，出让给乙方承租使用，流转总面积为______（以亩为单位），具体位置见附件《地块图纸》。第二条流转期限本土地流转合同的期限为______年（起始日期至结束日期），自_____年__月__日起至_____年__月__日止。第三条流转费用1.乙方需向甲方支付土地流转费用，合计______元（大写：__________________________________________），由甲方提供发票。2.当乙方按期支付土地流转费用后，甲方应向乙方提供相应的土地使用权证明。第四条土地流转的使用权1.乙方有权在合同期限内，依法合规进行农作物种植、养殖等相关经营活动，并享有相应收益。但不得越权转让、转租或改变土地用途。2.乙方有义务保护土地资源和生态环境，不得采取破坏土地质量、污染土壤、侵占土地等行为。3.乙方有权请求甲方提供相应的土地使用权证明，并对土地使用权进行登记。第五条乙方的义务和责任1.乙方应按时完全支付土地流转费用，并按照本合同约定使用土地。2.乙方应合理利用土地资源，保护土壤质量，禁止采取破坏性开发行为。3.乙方应按照国家和地方土地管理规定履行相应的农业生产责任，保证农作物的生长和产量。4.若乙方违反本合同规定，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的经济赔偿责任。第六条甲方的义务和责任1.甲方应提供合法、完整、无纠纷的土地使用权，确保土地流转的合法性。2.甲方应保证土地的基本农田地位、土地质量和产权归属的真实性。3.若因甲方原因导致土地流转受到法律纠纷或争议的，甲方应承担相应的法律责任。第七条合同的解除和违约责任1.甲乙双方一致同意解除本合同的，应提前______天书面通知对方，并协商解决相应事宜。2.如果一方违约不履行合同义务，应向对方支付相应的违约金。3.如果一方严重违约，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的经济赔偿责任。第八条争议解决因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效，期限届满或解除后，由双方协商确