住房公积金借款合同参考样本

住房公积金借款合同参考样本第一章总则第一条合同目的本合同旨在规范甲乙双方在住房公积金借款过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规，双方平等、自愿、公平、诚实守信的原则，达成如下协议。第二条术语定义甲方：指住房公积金管理中心。乙方：指借款人。贷款人：指甲方。借款人：指乙方。保证人：指为乙方提供担保的单位和个人。抵押物：指乙方提供的作为借款担保的财产。第二章贷款金额、用途、期限及利率第三条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。第四条贷款用途乙方承诺贷款仅用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。第五条贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起至约定的还款日止。第六条贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行的有关规定执行。第三章还款方式及还款责任第七条还款方式乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整。第八条还款责任乙方应按照约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。如乙方逾期还款，甲方有权按规定加收罚息。第四章抵押担保第九条抵押担保乙方以其有权处分的财产作为抵押物，为贷款提供担保。抵押物清单详见附件。第十条抵押物的使用、保管及费用乙方应保证抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的一切损失，由乙方承担。第五章违约责任第十一条违约责任乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权采取措施收回贷款，并加收罚息。乙方逾期还款，甲方有权按规定加收罚息，并有权依法处分抵押物。乙方违反本合同其他约定，甲方有权采取相应措施，并要求乙方承担违约责任。第六章争议解决第十二条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。第七章附则第十三条合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。本合同的附件为抵押物清单，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同之前，请务必咨询专业律师或相关机构，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的本合同旨在规范甲乙三方在住房公积金借款过程中的权利义务关系，保障甲方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规，甲方为主导，三方平等、自愿、公平、诚实守信的原则，达成如下协议。第二条术语定义甲方：指住房公积金管理中心，作为贷款人。乙方：指借款人。丙方：指提供担保的第三方主体。贷款人：指甲方。借款人：指乙方。保证人：指丙方。第二章贷款金额、用途、期限及利率第三条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。第四条贷款用途乙方承诺贷款仅用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。第五条贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起至约定的还款日止。第六条贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行的有关规定执行。第三章第三方主体权益与责任第七条第三方主体的权益丙方作为保证人，享有对乙方的追偿权，即在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方偿还贷款本息及罚息。丙方有权对乙方的还款行为进行监督，确保乙方按时还款。第八条第三方主体的责任丙方应承担连带保证责任，确保乙方按期还款。丙方在担保期间，应保持担保物的价值，确保担保物的完整性。第四章还款方式及还款责任第九条还款方式乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整。第十条还款责任乙方应按照约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。如乙方逾期还款，甲方有权按规定加收罚息，并有权依法处分抵押物。第五章甲方权益保障第十一条甲方权益保障甲方有权对乙方的贷款用途进行监管，确保贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房。甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方按期还款。甲方在贷款期间享有对抵押物的优先受偿权。第十二条甲方利益保障甲方有权根据市场情况调整贷款利率，以保障自身利益。甲方在乙方违约的情况下，有权依法处分抵押物，以偿还贷款本息及罚息。第六章违约责任第十三条乙方违约责任乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权采取措施收回贷款，并加收罚息。乙方逾期还款，甲方有权按规定加收罚息，并有权依法处分抵押物。乙方违反本合同其他约定，甲方有权采取相应措施，并要求乙方承担违约责任。第十四条丙方违约责任丙方未履行保证责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。丙方在担保期间，未保持担保物的价值，导致担保物损失，甲方有权要求丙方承担相应责任。第七章争议解决第十五条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。第八章附则第十六条合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改和解除必须经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面确认。本合同的附件为抵押物清单，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十七条合同份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第九章第三方介入的意义和目的第十八条第三方介入的意义第三方主体的介入，旨在通过专业担保机构的参与，增强贷款的安全性，降低甲方在贷款过程中的风险。丙方作为专业的担保机构，能够提供专业的担保服务，确保贷款的顺利回收。第十九条第三方介入的目的增强乙方的还款动力，通过保证人的监督和追偿权，确保乙方按时还款。保障甲方的合法权益，在乙方违约时，甲方有权依据合同约定和法律规定，通过处分抵押物等方式，优先受偿贷款本息。分散风险，通过第三方担保，将部分贷款风险转移给担保机构，减轻甲方风险负担。第十章甲方为主导的目的和意义第二十条甲方为主导的目的甲方作为住房公积金管理中心，作为贷款人，在合同中处于主导地位，旨在确保贷款的合法性、安全性和收益性。通过明确甲方的权利和义务，确保甲方在贷款过程中能够有效行使权利，保障甲方合法权益。第二十一条甲方为主导的意义保障甲方在贷款过程中的决策权，确保贷款政策的制定和执行符合甲方的利益。确保甲方在贷款风险管理中的主导地位，通过约定乙方的违约责任和丙方的保证责任，降低贷款风险。强化甲方的合同执行能力，通过明确甲方的权利和义务，提高合同的履行效