商铺房屋出租合同模板合集

商铺房屋出租合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。一、商铺位置：甲方同意将坐落在：郑州市金水路号号楼1-2层的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租。二、租赁期间：甲乙双方议定上述房屋租赁期限为15年：自X年6月15日至2027年6月4日止，共计180个月。自X年6月15日起赐予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。三、租金商定：乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的月净租金（人民币）为：第一年50000元/月（大写叁万壹仟玖佰元整），其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。以后每年的月租金根据上一年度月租金递增7%计算（如其次年的月租金为50000*1.07；第三年的租金为50000*1.07*1.07，其他年费以此类推……）。租金按季度支付，乙方应提前40日将本季度的租金一次支付给甲方。四、保证金：乙方向甲方交纳（人民币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任：1.依约将房屋及交付乙方使用。2.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通知乙方；如该房屋连续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内，乙方担当下列责任：1.依约按时交纳租金。自行担当水电暖及物业费。依法交纳全部税费。2.负责对房屋定期平安检查，担当房屋及水、电及其他设施的一切修理、更换费用；对租赁期间造成的人身、财产平安等担当责任。3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营，事前必需取得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。4.因需要对房屋进行扩、加、改建，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理。因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理相关手续，费用由乙方负担。6.不得贮存有危急、易燃、违禁物品。7.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。8.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须连续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订合同。七、其他商定：1.乙方拖延支付租金超过日，则甲方有权解除合同，收回房屋的使用权。2.届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。3.租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。八、违约责任：1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。2.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金，本合同另有规定除外。3.租赁期届满，甲乙双方未续订合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。九、纠纷解决：本合同履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院起诉。本合同自双方盖章（签字）之日起生效，未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（答章）：代表XX代表立约时间：XX地点：商铺房屋出租合同模板(第二篇)商铺房屋出租合同模板合同编号：【编号】甲方（出租人）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租人）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】【摘要】本合同由甲方出租位于【商铺房屋地址】的商铺房屋给乙方使用，具体条款如下：一、房屋信息商铺房屋面积：【面积】平方米商铺房屋用途：【用途】二、租赁期限起始日期：【起始日期】终止日期：【终止日期】（租赁期为【租赁期】个月）三、租金及支付方式1.租金总额：【租金总额】元/月2.租金支付方式：【支付方式】（如：银行转账、现金支付等）3.租金缴纳日期：每月【缴费日期】日前支付四、押金1.押金总额：【押金总额】元2.押金退还：租期届满后，扣除应承担的费用后，甲方将退还乙方押金。五、其他费用1.物业管理费：甲方承担2.水、电、煤气费：乙方承担六、违约责任1.乙方违约：乙方若未按时支付租金，甲方有权解除合同，并有权扣除违约金。2.甲方违约：甲方若未按合同约定将房屋交付给乙方使用，甲方需向乙方支付违约金。七、其他约定事项【其他约定事项】八、合同解除本合同期满或解除后，甲方应将商铺房屋交付乙方。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各自持一份。2.本合同自双方签署后生效，并且对双方具有法律约束力。甲方（出租人）签字：日期：【日期】乙方（承租人）签字：日期：【日期】商铺房屋出租合同模板(第三篇)商铺房屋出租合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：姓名/公司名称：【甲方姓名/公司名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：姓名/公司名称：【乙方姓名/公司名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是商铺房屋的合法所有人，并有权出租该商铺房屋；乙方有意承租该商铺房屋并具备相应的商业经营条件，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条出租物及租赁用途1.1甲方向乙方出租商铺房屋，具体地址为：【商铺房屋地址】。1.2乙方承租该商铺房屋用于【租赁用途】目的。第二条租赁期限2.1租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。2.2租赁期满后，若甲方及乙方未提出终止合同的通知，则租赁期限自动延续【续租期限】个月。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付租金【租金金额】。3.2租金支付方式：【支付方式】。支付日期为每月的【支付日期】日，且租金须提前支付。第四条押金4.1乙方在签订本合同时需向甲方缴纳押金【押金金额】。4.2租赁期满后，若乙方履行合同义务，押金将予以退还。第五条使用与维护责任5.1乙方有权合理使用商铺房屋，不得超出租赁用途范围。5.2乙方应按时缴纳相关费用，如物业费、水电费等。5.3乙方应妥善保管商铺房屋及内部设施设备，确保不造成损坏。5.4乙方不得将商铺房屋转租或借给他人使用。第六条合同解除6.1任何一方需提前【提前通知期限】个月书面通知对方解除合同。6.2合同解除后，双方应按照约定进行商铺房屋交接。第七条违约责任7.1若一方违约，应向对方支付相应违约金作为赔偿。7.2若租赁期满，乙方逾期不搬离商铺房屋，应承担一定的违约责任。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好