2024年商业网点租赁合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年商业网点租赁合同标准版本甲方：乙方：甲乙双方经过协商，就甲方洗浴中心一层档口租赁事宜达成以下协议：一、租赁位置、面积及期限甲方将洗浴中心一层档口租赁给乙方使用，租期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及各种费用1、乙方应交纳年租金费用为元人民币(租金不按使用面积计算，面积为m2)。2、甲方为乙方代缴年房屋租赁税为元_____3、甲方为乙方代缴年土地使用税为____元/m2·年_____m2____年=元4、管理费年为元/m2·年_____m2____年=元5、机动车辆管理费为元/年____年元人民币;自行车管理费为元/年____年=元人民币6.员工用水每人____元/年____人=____元人民币7、保证金____元人民币(在不破坏甲方设备，不给甲方造成不良影响的前提下，甲乙双方合同期满时甲方将其返不乙方)。三、付款方式在甲乙双方签订合同之时，乙方应将租赁期内的租金、房屋租赁税及各项费用一次性全部支付给甲方，则乙方应支付甲方的全部费用共计人民币____元四、经营范围乙方在承租期间不准经营快餐、小吃、药品、录相厅、卡拉OK、棋牌社及法律禁止在校园内经营的其它商业活动，否则甲方有权终止合同，租金及一切费用不予退还。乙方承租期间经营项目是：五、甲方权利和义务：(一)甲方按施工设计要求承担水、电、暖及档口之间间隔的安装和维修，并负责外围防范设施的安装和维修，负责为乙方供暖。(二)甲方每月按国家现时规定的价格，收取乙方水、电费。(水费按人头收取)(三)负责外围的安全防范工作，并与乙方签订防火安全责任书及卫生责任状。(四)根据我商服楼面向师生服务的方针。我公司规定营业时间为：冬季早八时至晚九时四十分;夏季早八时至晚十时。乙方应严格遵守，否则，甲方有权解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。(五)未经甲方允许，乙方不得在所租赁面积范围外进行任何活动，否则甲方有权解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。(六)为了强化服务管理，便于消费者监督，甲方为乙方制作档口标牌并标明经营者姓名、照片(由乙方提供)以及联系方式。(七)合同期满，甲方有权收回档口。2024年商业网点租赁合同标准版本（二）尊敬的各位阁下：感谢贵公司对我们商业网点的关注与支持。为了确保双方利益和合作的顺畅进行，特编写此商业网点租赁合同范本。请仔细阅读以下内容，并确认同意签署。第一部分：基本条款1.双方信息出租方：[出租方姓名/公司名称]，注册地在[注册地]，营业地址为[地址]承租方：[承租方姓名/公司名称]，注册地在[注册地]，营业地址为[地址]2.租赁网点信息租赁网点地址：[地址]租赁面积：[面积]租赁期限：[起始日期]至[终止日期]第二部分：租金及支付方式1.租金总额每月租金总额为[金额]，以人民币计，包括所有相关费用，如无特别约定。2.租金支付方式承租方应当于每月[支付日]前支付当月租金至出租方指定的银行账户。出租方收到款项后应及时提供收款确认。3.滞纳金如承租方未按时支付租金，应按逾期天数按日计算并支付滞纳金，滞纳金的计算标准为租金总额的[百分比]。第三部分：使用规定与维护责任1.使用规定（1）承租方在租赁网点的使用应符合相关法律法规的规定，并不得从事违法、违规经营行为。（2）承租方应妥善保护租赁网点内的设施与设备，并且不得改变原有结构。2.维护责任（1）出租方应负责租赁网点外部及公共区域的维护工作。承租方应负责租赁网点内部的保洁工作。（2）如租赁网点因为承租方的过错或疏忽导致损坏，承租方应负责修缮费用。第四部分：保险责任1.出租方保险责任出租方应购买适当的保险，保障租赁网点及其建筑物免受火灾、水灾、盗窃等意外事件所造成的损失。2.承租方保险责任承租方应自行购买适当的保险，保障其自身在租赁网点经营中的风险，并提供出租方相应的保险证明。第五部分：违约责任1.违约责任任一方在履行合同过程中严重违约，经提前书面通知后仍不改正的，违约方应向对方支付相应的违约金，违约金额按实际损失进行计算。2.合同解除若出租方或承租方在租赁期限内重大违约且经催告后仍不改正，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。第六部分：争议解决任何因履行本合同引起的争议，应当友好协商解决。若协商不成，双方同意提交至[仲裁机构/法院]进行仲裁/诉讼解决。第七部分：其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，经双方签署的书面协议作为本合同的补充。2.本合同一式[2]份，出租方与承租方各执[1]份。3.本合同自双方签署之日起生效，并持续有效至合同约定的终止日期。如