2024年土地转让协议电子版（5篇）

第页共页2024年土地转让协议电子版土地转让协议书甲方（出让方）：（以下简称甲方）联系地址：________________乙方（受让方）：（以下简称乙方）联系地址：________________鉴于甲方是土地使用权的法定拥有人，且愿意将其拥有的以下土地进行转让；乙方对该土地感兴趣并具备相应的购买能力，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务：第一条土地信息：1.土地坐落地点：_______________________________________________________2.土地面积：___________________________________________________________3.土地性质：___________________________________________________________4.登记簿号：___________________________________________________________5.使用权证号：_________________________________________________________第二条转让价格和支付方式：1.转让价格为人民币（以下简称“RMB”）__________________元（大写：_________________）。2.乙方应在本协议签订之日起______天内，一次性支付转让价格给甲方。第三条过户手续：1.甲方负责办理土地使用权过户手续，并承担与过户有关的费用。2.所有相关的税费（如契税、印花税等）由乙方承担。第四条权利和义务：1.乙方在支付全部转让价格后，即获得土地使用权，享有该土地的所有权益和使用权。2.乙方有权要求甲方提供有关土地权属状况、技术、规划等方面的资料。3.甲方保证其所拥有的土地使用权附有完整的权属和使用权，不存在任何纠纷或限制。4.甲方保证土地转让不违反法律、法规的规定，不侵犯第三方的合法权益。5.乙方保证土地使用符合国家相关法律、法规的规定，不违反法律、法规的用途要求。第五条交付和移交：1.甲方收到全部转让价格后，应予以及时交付土地使用权给乙方。2.双方应共同到相关的部门办理土地使用权过户手续，并及时通知对方办理时间和地点。第六条协议的生效与解除：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.任一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.本协议有效期届满后，视为自动解除，双方恢复原有的权利。第七条争议解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交到有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项：1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。2.本协议中未尽事宜由双方协商解决，并以书面补充协议的形式进行。3.本协议的附件包括但不限于土地证、身份证、户口本、房产证等相关证明文件。甲方（出让方）：__（盖章）______乙方（受让方）：__（盖章）______日期：年月日2024年土地转让协议电子版（2）【土地转让协议书】甲方：（出让方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是土地的合法所有人，愿意将该土地转让给乙方，并且乙方同意购买该土地，经过双方友好协商，达成如下协议：第一条：土地基本情况1.甲方是土地的合法所有人，其证明文件为：2.土地基本情况如下：-地址：-总面积：-用途：-不动产权证号：第二条：转让内容及价格1.甲方同意将上述土地全部转让给乙方，乙方同意购买该土地。2.转让价格为人民币（大写）。3.转让款项的支付方式为：-订立本协议时，乙方支付定金人民币（大写）；-乙方在办理土地过户手续时，支付土地转让款人民币（大写）。第三条：转让手续1.甲方在本协议签订之日起10个工作日内，办理土地转让手续，并向乙方提供相应的权属证明文件和公证书等。2.乙方在接到甲方提供的权属证明文件和公证书等后的5个工作日内，办理土地过户手续，支付土地转让款。第四条：土地权利转让1.甲方将土地的所有权完全转让给乙方，乙方享有该土地的所有权益。2.乙方在土地过户后，负责该土地的管理和保护，并履行依法承担的税费义务。第五条：违约责任1.若甲方未能在本协议规定的时间内办理土地转让手续并向乙方提供相应的权属证明文件和公证书等，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。2.若乙方未能在接到甲方提供的权属证明文件和公证书等后的5个工作日内办理土地过户手续，并支付土地转让款，乙方应当支付违约金，违约金金额为土地转让款的10%。第六条：协议生效与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，甲方应返还乙方已支付的定金，乙方应返还甲方已支付的土地转让款。第七条：争议解决本协议的解释和执行均应适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并作为本协议的附件。甲方（出让方）签字盖章：日期：乙方（受让方）签字盖章：日期：2024年土地转让协议电子版（3）甲方：_____乙方：_____丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米（折____亩），宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_____万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_____万元，付款时间及条件：_____，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_____天内支付;第二期，付清余款，计人民币_____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米（详见成国用（_____）字第____号和成国用（_____）字第____号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：____年____月____日2024年土地转让协议电子版（4）协议书编号：2024XXX土地转让协议书甲方（转让方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）、________________（地址）乙方（受让方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）、________________（地址）经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于_____________（具体地址）的土地进行转让事宜，达成以下协议：第一条转让土地基本信息1.1转让的土地基本信息如下：地址：_____________（具体地址）权属证号：_____________（登记证明的权属证号）面积：_____________（具体面积）用途：_____________（土地用途，如商业、住宅、工业等）权属人：_____________（甲方的具体姓名）1.2转让方保证其对该土地的所有权是合法、完整、有效的，并无任何第三方的权属纠纷、抵押、查封或其他限制。1.3乙方经过详细了解，对上述土地基本情况已充分知晓，并确认自愿购买该土地。第二条转让条件和价格2.1转让条件：乙方同意按以下约定支付土地转让款项，并履行其他约定的义务。2.2转让价格：乙方同意以_____________（具体价格）、_____________（大写价格）的价格购买上述土地。2.3乙方应在签署本协议后三个工作日内支付转让价格的_____________（比例或金额）作为定金，剩余金额应在_____________（具体日期）前支付清。转让方应在全部款项支付完成后迅速办理土地转让手续。2.4土地过户相关费用由乙方承担。第三条土地转让的权利义务3.1甲方承诺在签署本协议后，积极协助乙方办理土地过户手续，并提供有关的法律手续和文件。3.2乙方应按时支付转让价格，并办理土地过户手续。3.3若乙方不能按时支付全部转让价格，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利，并有权没收乙方支付的定金。3.4两方同意在土地过户之前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分土地。第四条法律适用和争议解决4.1本协议的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。4.2本协议履行过程中发生的任何争议应友好协商解决，如协商无法达成一致，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他约定5.1除非经过双方书面协商一致，本协议不得转让、让与、变更或解除。5.2本协议自甲方、乙方签字盖章之日起生效，有效期为_____________（具体期限）。5.3任何一方对本协议的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。5.4本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签字：签字：日期：_________________日期：_________________签字地点：______________签字地点：______________（以下无正文）特此协议书。甲方（转让方）：_____________（签字）乙方（受让方）：_____________（签字）2024年土地转让协议电子版（5）转让方：_____（以下简称甲方）受让方：_____（以下简称乙方）乙方因生产经营建工厂的需要，向拥有土地使用权的甲方购买其位于____市开发区地段的土地，现双方根据我国有关法律、法规规定和本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，达成了《土地使用权转让协议》，以望双方共同遵守。第一条：甲乙双方依法签订的《土地使用权转让协议书》具有法律效力。乙方依法享有对该块土地的使用权。乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法转让，必须遵守中华人民共和国的法律法规及深圳市有关规定，不得损害社会公共利益。但乙方经营权益受法律保护。第二条：转让土地的位置、面积甲方转让给乙方的土地位于_____地段（详细座标见红线图）。土地总面积经双方测量确定为____平方米（实际面积以转让地块的红线图范围面积为准）。第三条：转让土地的价格甲方转让的土地以每平方米_____元人民币，共计总金额为_____元人民币（大写：_____元整）。第四条：付款方式和时间1、合同签定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____万元人民币。2、余款在合同签订日起两年内付清。第五条：土地交付使用的时间甲方于____年____月____日一次性向乙方交付全部转让的土地。第六条：土地使用年限甲方转让乙方的土地使用权年限为____年。从____年____月____日至____年____月____日。第七条：甲乙双方责任甲方的责任：1、甲方应在合同签订后一年内完成该块转让土地的路通、水通、电通、土地平整等“三通一平”的工作。2、甲方协助乙方办理有关土地转让的下列事项：（1）在合同签订后，协助乙方向国土管理局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同，保证乙方领取土地使用权证;（2）协助乙方办理在该土地上建造厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规则许可、报建施工审批、领取《房地产权证》等各项手续。（3）协助乙方办理乙方委托的有关该土地的其它事项。（4）因甲方转让土地使用权给乙方而引起的土地权属和工农关系方面的纠纷应由甲方负责处理，并由甲方承担由此发生的民事、经济法律责任。而且，由此造成乙方的损失，甲方应赔偿乙方的一切经济损失。并确保乙方的土地使用权不受第三方的侵犯。乙方的责任：1、甲方在协助乙方办理上述有关手续时，乙方须尽力配合，并及时提供有关资料，如因乙方延误提供有关资料时间而造成的后果，由乙方负责。2、本合同所载明转让的土地在其报批办理手续过程中，宝安区国土分局所收取的土地出让费，土地开发费、市政配套费由乙方承担。3、乙方用地内的水、电、道路等设施由乙方自行规划和建设，所发生的建设和增容费等均由乙方负责。4、乙方应依法配合当地行政部门的治安、计生、消防、环保等行政工作。5、乙方在厂房建成使用后，协助甲方解决本村青年就业人员，工业区内产生的废品在同等条件下全部由甲方负责回收;并按土地面积计算，管理费每月每平方米____