2024年土地购买合同范文（四篇）

第3页共3页2024年土地购买合同范文甲方：(土地卖者)乙方：(土地买者)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为平方米。实际方位第二条：归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：1，永久使用权，无年期限制;2，在该土地范围内建筑房屋;3，国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);4，继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式1、该土地转让费共计____万元(大写：叁拾万元整)人民币。乙方在双方签订合同之日先付____万元(大写：十万元整)人民币。2、其余款项在____年____月____日前交清。第四条、双方权益、义务1、甲方收取人民币____元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等.3、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在____天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用全部承担。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。2、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期(永久展生)有效合同.第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年土地购买合同范文（二）甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法的土地使用权拥有者，并愿意将其位于上述地址的土地出售给乙方，乙方同意购买该土地，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条土地基本信息1.1土地详细信息土地面积：土地用途：土地性质：土地坐落位置：土地规划用途：1.2土地权属证明甲方应向乙方提供土地产权证书或土地使用权证书，并保证所提供的证书真实、有效。第二条交易款项和支付方式2.1交易总额乙方将支付给甲方的土地总价款为人民币（大写）（小写）。乙方应在本合同签订之日起，将土地总价款支付给甲方指定的账户。2.2交付方式乙方支付完全额款项之日起，甲方应向乙方交付土地产权证书或土地使用权证书，并协助乙方办理土地过户手续。2.3税费负担税费由乙方负担，包括土地增值税、契税等。第三条过户手续3.1过户申请乙方应向有关行政部门提出土地过户的申请，并支付相应的过户费用。3.2过户办理甲方同意协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关材料、签署必要文件等。3.3过户完成后，乙方成为该土地的合法所有人，并享有相应的土地使用权。第四条交付时间和权益转移4.1交付时间甲方应在收到乙方支付的土地总价款后的3个工作日内，办理土地所有权证书过户手续，并在此同时交付给乙方土地权属证书或土地使用权证书。4.2权益转移自本合同生效之日起，甲方将土地的所有权益转移给乙方，乙方享有该土地的所有权和使用权，拥有对土地的合法支配权。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方不能按本合同的约定向乙方交付土地权属证书或土地使用权证书，甲方应承担违约责任，返还乙方已支付的土地总价款，并按双倍支付给乙方违约金。5.2乙方违约责任如乙方未按本合同约定支付土地总价款，乙方应承担违约责任，支付给甲方违约金，违约金为已支付土地总价款的20%。第六条其他约定6.1附条件的履行若本合同包含的内容还需履行其他条件，两方应协商解决。6.2合同效力本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并取得法律效力。6.3争议解决凡因本合同发生之争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决。6.4合同的变更与解除本合同的任何变更、解除必须经过双方的书面协议，双方在自愿和平等的基础上进行。（以下无正文，为签署页）甲方签字：乙方签字：日期：日期：2024年土地购买合同范文（三）[标题]土地购买合同[合同编号][填写合同编号][甲方]卖方（以下简称“甲方”）：[身份信息]甲方名称：法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：[乙方]买方（以下简称“乙方”）：[身份信息]乙方名称：法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在自愿平等的基础上，就甲方拥有的位于[土地具体地址]的土地进行交易，特订立本土地购买合同，以明确双方的权益和义务。第一条土地基本信息1.甲方现拥有并合法持有的土地，具体位置为[土地具体地址]，土地面积为[土地面积]。2.土地所有权证书编号为：[证书编号]，土地用途为：[土地用途]。3.甲方已向乙方透露了关于土地的全部情况，并确保土地处于良好状态且不受限制、纠纷或争议。第二条购买价格及付款方式1.乙方决定购买上述土地，并愿意支付给甲方总价款为：人民币[购买总价款]元（大写：[金额大写]），此款项包括了土地价格及相应的交易费用。2.乙方按照以下方式向甲方支付购买款项：(1)在签订本合同之日起[支付期限]个工作日内，支付购买总价款的[百分之多少]作为首付款，即人民币[首付款金额]元（大写：[金额大写]）；(2)在首付款支付完成后[付款期限]个工作日内，支付购买总价款的剩余部分，即人民币[剩余款项金额]元（大写：[金额大写]）。3.乙方支付购买款项应以银行转账或其他合法支付方式进行，并提供相应的支付凭证。第三条过户手续1.甲乙双方同意共同办理土地过户手续，确保土地的所有权能够顺利转移至乙方名下。2.土地过户费用由乙方承担。3.土地过户的具体程序、所需文件及费用由双方负责协商并办理。第四条风险及责任1.在过户手续办理完成之前，土地的风险由甲方负责。2.从土地所有权转移完成之日起，土地的风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、政府征收等。第五条税费负担1.规定和计算土地转让所涉及的税费以及税费的负担，双方共同负责依法履行。2.除非双方另有约定，否则土地转让所涉及的税费由乙方承担。第六条保证及承诺1.甲方保证自愿将该土地转让给乙方，并确保土地的真实性、完整性、有效性和合法性。2.甲方保证土地没有任何拖欠、纠纷或争议，并无第三方对土地享有优先购买权或其他权益。3.如因甲方的原因导致土地转让不能完成或产生争议，甲方应承担由此造成的全部责任，并按照乙方支付的购买款项进行赔偿。第七条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定未能履行自己的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失，包括但不限于实际损失、利息、律师费等。2.在本合同生效期间，如乙方违约未能按时支付购买款项的，每延迟[延迟的天数]天，应按照未支付金额的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。第八条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，应提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第九条合同的生效与解除1.本合同在双方签字后立即生效，并对双方具有法律约束力。2.当发生以下情况之一时，本合同自动解除：(1)双方已全部履行合同义务；(2)双方经协商一致决定解除合同。第十条其他事项1.本合同的所有附件与补充文件为本合同不可分割的部分。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年土地购买合同范文（四）卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在____市____区(县)____路____号厂房_____层，厂房建筑面积____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为____年，自____年____月____日到____年____月____日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币____元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币____元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由____方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币____万元(大写)。(1)____年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)____日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的____%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价____%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一