2024年楼房买卖合同协议标准版本（二篇）

第2页共2页2024年楼房买卖合同协议标准版本卖方：身份证号：买方：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在_____为：和府国用地，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。____元整。甲方将房屋交付给乙方使元。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附属文件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____证明人：日期：_____日期：_____2024年楼房买卖合同协议标准版本（二）楼房买卖合同协议书甲方（出售方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同房产信息（一）房屋坐落：（二）房屋面积：（三）房屋用途：第二条价格和付款方式（一）房屋总价：人民币_____________元（大写：_______________________）（二）首付款及时间：人民币_____________元，于合同签订之日起______日内支付，以_____________方式支付。（三）尾款及时间：人民币_____________元，于________年______月______日前支付，以_____________方式支付。第三条产权转移（一）甲方应在全部款项支付完成后，将房屋的所有权证书、房屋所有权登记证明等相关手续办理完毕，并将相关证件办理过程的费用由甲方承担。（二）在产权转移登记完成前，乙方不得要求甲方移交房屋及相关费用。第四条房屋状况和质量问题（一）甲方承诺房屋为合法所有，不存在产权纠纷；（如有产权纠纷，甲方应承担相应的责任和解决纠纷责任）（二）甲方承诺房屋的管线、电器、附属设施等运行正常，并提供相应的质量保证期。（三）乙方在购买房屋后二十四小时内，有权对房屋的质量问题进行检查。如发现问题，乙方应提供书面整改要求，并附上相关证明材料。（四）如在产权转移登记完成前，出现房屋严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付的款项。第五条违约责任（一）若甲方违约，未按合同约定交付房屋所有权证书及配套材料，甲方向乙方支付双倍购房款额的违约金。（二）若乙方违约，未按合同约定支付房款，乙方向甲方支付房款总额5%的违约金。（三）若甲、乙双方同时违约，违约方应支付相应违约金，并承担可能因违约而产生的其他损失。（四）根据法律规定，因不可抗力或其他合理原因致使乙方不能继续履行本合同的，不承担违约责任。第六条其他约定事项（一）甲、乙双方同意受中华人民共和国法律的管辖，并提交至_____________人民法院解决争议。（二）本合同自双方签字盖章之日起生效，履行完毕后终止。本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_