2024年房屋买卖协议例文（四篇）

第4页共4页2024年房屋买卖协议例文房屋买卖协议（设施齐全）售方：_____身份证号：_____买方：_____身份证号：_____居间方：甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在区的房屋出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：_____所有权人：_____面积：_____楼层：_____产权证号：_____土地证号：_____丘号：_____附属设施：第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_____元，￥该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。第三条：佣金支付甲方按照总房价款的_____%支付，即为人民币_____元乙方按照总房价款的_____%支付，即为人民币_____元甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。第四条：房款付款约定乙方向甲方的付款约定：乙方于____年____月____日向甲方支付该房屋的定金。计人民币_____元￥乙方于____年____月____日过户当日交付该房款人民币_____元￥待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内，结清余款。第五条：相关事宜1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。3、甲方承诺于____年____月____日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第八条：约定其他事宜第九条：其它1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲方共有人：代理人：_____经办人：_____代理人：身份证号：身份证号：联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年房屋买卖协议例文（二）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方（甲方）：_____身份证号：_____;乙方（乙方）：_____身份证号：_____。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于_____，出让土地面积为_____。约第四条土地费按每亩,总额为大写____日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执_____份，公证人执一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日公证人（签字）____年____月____日2024年房屋买卖协议例文（三）《房屋买卖协议书》甲方（出售方）：（详细地址）乙方（购买方）：（详细地址）鉴于甲乙双方对房屋有需求，为明确双方权益，特达成以下协议：第一条房屋描述1.甲方同意出售位于（详细地址）的房屋，包括建筑面积、土地面积、户型、楼层等基本信息，具体信息如附表1所示。2.甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何纠纷或债务纠纷。如有第三方主张权利，甲方应自行解决，并承担由此产生的一切法律责任和费用。第二条房屋交付1.甲方应确保房屋在签订本协议后30日内完全腾空，并将房屋所有权转移给乙方。2.甲方应妥善保管房屋相关证件和材料，并在交付时一并交给乙方。3.乙方应在签订本协议后30日内支付全款（含首付款），甲方向乙方提供完整发票和收据。第三条价款及支付方式1.本房屋的总价款为（具体金额）人民币，由乙方全款支付。2.乙方应在签订本协议后30日内，根据乙方购房贷款的规定，向甲方支付首付款（具体金额），同时向甲方提供购房贷款协议及相应的贷款材料。3.乙方应在签订本协议后30日内向甲方支付剩余尾款（具体金额）。第四条房屋产权转移1.甲方将房屋所有权转移给乙方，并向乙方提供所有相关证件，包括房产证、土地证等。2.乙方应协助甲方完成相关产权过户手续，并承担过户产生的费用。3.甲方保证房屋过户手续合法有效，并保证房屋所有权的真实。第五条房屋权益转移1.甲方保证房屋所享有的权益（如停车位等）不受限制，并向乙方提供相应权益证明。2.甲方保证房屋不存在债务或其他限制性因素，不影响乙方购买房屋后的权益。3.如出现与房屋权益相关的法律纠纷，乙方可要求甲方承担由此引发的一切责任和费用。第六条房屋状况保证1.甲方保证房屋的基本设施和功能正常运转，不存在重大质量问题和安全隐患。2.甲方应向乙方提供房屋的相关检测和验收报告，并保证房屋没有任何损坏和缺陷。3.甲方保证房屋符合当地政府的有关法规和规定，不受拆迁、征地等行为影响。第七条违约责任1.若甲方发现房屋的相关证件存在问题，解决该问题所需费用由甲方承担，并退回乙方已支付的全部款项。2.若乙方在签订本协议后不按时支付款项，甲方有权解除本协议，并向乙方追索违约金。3.任何一方不履行协议约定的其他义务，均视为违约行为，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决本协议的解释与争议解决应依照中华人民共和国法律进行。若双方发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）起生效，有效期为（具体时间）天。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：2024年房屋买卖协议例文（四）[甲方(出售方)]：姓名/法定代表人姓名[身份证号码]：[联系地址]：[电话]：[乙方(购买方)]：姓名/法定代表人姓名[身份证号码]：[联系地址]：[电话]：鉴于甲方是合法拥有位于[房屋地址]的物业产权的房屋所有人，乙方希望购买该房屋的所有权。双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，共有[总层数]层，本协议涉及的是第[楼层]层房产。2.房屋用途：该房屋为住宅用途。3.房屋权属：房屋权证号码为[权证号码]，所有权属于甲方，没有任何纠纷或法律纠纷。4.房屋装修：[甲/乙]方将该房屋交付给乙方时，确认房屋内饰完好，没有任何损坏或修缮需求。5.公共设施：该小区拥有相关共用设施和服务，包括但不限于水、电、煤气、暖气、电话线路、电视有线和网络等。二、房屋交付1.甲方将在本协议签署之日起[交付时间]内移交房屋给乙方。2.甲方应确保房屋的合法性，无任何损坏或负担，如房屋存在争议或合法权属问题，甲方应承担相应责任。3.乙方在房屋接收后的[自主天数]内，享受房屋的自主权，包括装修、入住和使用等。4.乙方应在房屋接收之日起[入住天数]内办理相关登记手续，办理水、电、煤气、暖气、电话线路、电视有线和网络等设施的转移或开通，并及时缴纳相应费用。三、房屋交易价格与付款方式1.甲方同意将该房屋以[交易价格]的价格卖给乙方。2.乙方应将房屋交易价格以[付款方式]的方式支付给甲方，包括但不限于一次性付款或分期付款。3.如果乙方选择分期付款，双方同意按照以下方式进行付款：-首付款：乙方应在签署本协议之日起[首付款时间]内支付首付款，金额为[首付款金额]；-分期付款：剩余金额应按照[分期付款方式]分期支付，每期应支付的金额为[每期金额]，具体分期付款时间如下：-第一期：[第一期付款时间]，金额为[第一期金额]；-第二期：[第二期付款时间]，金额为[第二期金额]；-第三期：[第三期付款时间]，金额为[第三期金额]；四、其他条款1.税费：房屋交易所涉税费由买方自行承担。2.违约责任：若一方违约，应向对方支付相应违约金。违约方应在接到对方书面通知后的[违约通知期限]内进行补救，若仍无法履行合同，则另行处理。3.合同解除：双方一致同意，如发生以下情况，合同自动解除：-房屋在签署本协议后损坏或毁灭；-房屋权属发生争议导致无法完成交易。5.纠纷解决：本合同的解