商业广场场地租赁合同书合集

商业广场场地租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人(以下简称“甲方”)：******身份证号码：******地址：*****承租人(以下简称“乙方”)：******身份证号码：****地址：*****由于工作需要，现乙方通过城市管理行政执法局审批需在******占用场地进行宣扬活动，为明确权利和义务，依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议：第一条广场场地用途风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。该广场场地用途为*****除双方另有商定外，乙方不得任意转变广场场地用途。其次条租赁期限(一)场地租赁期自****年****月****日至****年****月****日，共计****年****个月。甲方应于****年****月****日前将房屋按商定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交**及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。(三)乙方连续承租的，应提前*日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及保证金风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。另外，最好商定租金的调整方式，避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:****元/月)。(二)收取场地使用保证金(**个月，**￥元)。1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。(三)支付方式：现金**(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月***日前支付。第四条其它费用1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方担当，并按帐单如期缴纳。第五条场地维护及修理风险提示：明确修缮责任假如在使用过程中，房屋及其附属设备消失问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方需要提前明确的，否则，一旦消失问题，极易产生纠纷。为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。(一)甲方应保证场地四周搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第六条转租(一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。(二)甲方出售场地，须在**个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付场地达***日的。2、交付的场地严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用场地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不根据商定支付租金达***日的。2、欠缴各项费用达****元的。3、擅自转变场地用途的。4、擅自拆转变动或损坏场地主体结构的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任风险提示：****明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；假如出租人未按商定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金****元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金****元。第九条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他商定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。出租人(甲方)签章：签订日期：****承租人(乙方)签章：******签订日期：****商业广场场地租赁合同书(第二篇)商业广场场地租赁合同书合同编号：[合同编号]甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，达成以下合同，以兹共同遵守：第一条合同摘要：本合同以租赁甲方位于商业广场的场地为目的。甲方同意将该场地出租给乙方，乙方同意承租并使用该场地。第二条租赁期限：本合同租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计[租赁期限]年(月/日)。租赁期限届满前乙方如需续租，应提前[提前续租期限]个月书面告知甲方，并经双方协商确定新的租赁条件。第三条场地位置及面积：1.租赁场地位于商业广场的[具体位置]，具体面积为[具体面积]平方米。2.场地的使用范围和性质为[使用范围和性质]，具体使用用途为[具体使用用途]。第四条租金及支付方式：1.租金总额为人民币[租金总额]元整/月，乙方应按照每月[租金支付方式]方式支付租金。2.租金支付日期为每月的第[租金支付日期]个工作日，逾期支付的，甲方有权按照每日[逾期费率]的标准向乙方收取逾期费用。第五条维护及装修：1.甲方应保证该场地在租赁期内具备正常使用功能，并按照相关法律法规要求进行维护保养。2.乙方在租赁期间不得擅自进行大规模的装修，如有必要进行装修需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条保证金：乙方应在本合同签订之日起[保证金支付期限]内支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。租赁期满或解除后，如乙方没有违反合同义务，甲方应当及时返还保证金给乙方。第七条违约责任：1.如甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以解除本合同。2.如乙方违反本合同的约定，致使甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除：1.乙方在租赁期间有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，同时乙方应承担相应的违约责任：a.租金逾期支付超过[租金逾期期限/次数]次；b.未经甲方书面同意擅自转租场地给第三方；c.违反国家法律法规进行非法营业活动。2.本合同解除后，乙方应按照约定归还场地，并清空租赁场地内的所有物品。第九条争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定：1.本合同采用中文和英文两种文字书写，如因文字表述上的歧义而引起纠纷的，以中文表述为准。2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________商业广场场地租赁合同书(第三篇)商业广场场地租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有[商业广场名称]商业广场内的空闲场地，乙方有租用该场地开展经营活动的意愿，双方经友好协商，达成以下合作意向：第一条租赁场所1.甲方同意将[商业广场名称]商业广场内的[具体场地名称]场地出租给乙方使用，用途限定为[用途限定]。具体位置详见附图或合同附件。第二条租赁期限1.租赁期限为起始日期至截止日期，共计[__]个月/年。2.若乙方有意延长租赁期限，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，并得到甲方书面同意。第三条租金及付款方式1.租金总额为[租金金额]，租金应在每个月的[付款日期]前支付，共计[__]次。2.乙方应将租金款项通过银行转账/现金方式支付至甲方提供的收款账户。第四条使用权及限制1.乙方有权使用租赁场地从事[用途限定]相关的经营活动，但不得超出合同约定的经营范围。2.乙方应妥善保管并爱护租赁场地，并按照相关法律法规和甲方的管理规定进行使用。3.乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方使用。第五条维护和保险1.乙方应负责租赁场地的日常维护和保洁，并保持租赁场地的整洁与良好的使用状态。2.乙方应根据实际情况购买适当的保险，保障租赁场地的安全。第六条违约责任1.如果乙方未按照租赁合同约定履行义务，甲方有权要求乙方补正；如乙方逾期未补正，甲方有权解除合同或追究乙方的法律责任。2.如果甲方未按照租赁合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。第七条保密条款1.甲乙双方承诺对合同所涉及的商业信息严格保密，不向任何第三方透露或披露。第八条争议解决1.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如果在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向[仲裁机构名称]申请仲裁。第九条合同生效与变更1.本合同自甲方与乙方双方签字、盖章后生效，具有合同法律效力。2.未