房屋及土地使用权买卖协议书合集

房屋及土地使用权买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******经甲、乙双方友好协商，并依据《XX城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计*****亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条商定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额的*****%，双方马上签订房地产转让合同，在该合同中双方明确商定转让的土地价款为人民币*****万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款外，还需向乙方支付违约金*****元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金*****元。五、乙方必需于本合同签完后*****日内各甲方支付*****万元房地产转让款，余款*****万元在以后的房地产转让合同中再行商定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的*****亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。甲方：***乙方：***合同签定地：***合同签定时间：***房屋及土地使用权买卖协议书(第二篇)合同编号：时间：甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：联系地址：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等、自愿、公平交易的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方同意向乙方出售其拥有的位于（详细地址）的房屋和土地使用权。二、房屋及土地基本信息1. 房屋基本信息：（描述房屋的特征以及建筑面积和使用面积等信息）2. 土地基本信息：（描述土地的使用面积、用途、权属证明等信息）三、买卖价格1. 房屋及土地的总买卖价格为人民币（大写）（小写），乙方将于签订本合同之日起（支付方式和时间）支付给甲方。2. 乙方支付房屋及土地买卖价格后，甲方应将该房屋及土地的所有权转移交付给乙方。四、权益保证1. 甲方保证该房屋及土地的产权清晰、完整无误，并承诺该房屋及土地未受到他人的抵押、查封或保留第三方权益。2. 乙方购买房屋及土地后拥有完全的所有权和使用权，甲方不得干涉乙方对房屋及土地的正常使用。五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。2. 如乙方违约，甲方有权解除本合同，收回房屋及土地并没收乙方已支付的全部款项。六、争议解决双方因本合同引起的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。2. 本合同终止的条件为双方履行完毕各自在本合同中的全部义务。八、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，补充协议作为本合同的附件。甲方（签名/盖章）： 乙方（签名/盖章）：日期： 日期：房屋及土地使用权买卖协议书(第三篇)房屋及土地使用权买卖协议书甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是该房屋及土地使用权的合法持有人，并有权处分该房屋及土地使用权；鉴于乙方愿意购买该房屋及土地使用权，并能够按照约定的价格支付购买款；双方本着平等、自愿、公平原则，达成以下协议：第一条房屋及土地使用权描述1.1甲方将其位于（房屋地址）的房屋及土地使用权出售给乙方。1.2房屋及土地使用权的面积为（使用权面积），具体位置及边界如下：（具体描述房屋及土地使用权信息）第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格为人民币（金额），具体支付方式如下：（详细明确购买款的支付时间和方式）第三条过户手续3.1甲方应负责办理该房屋及土地使用权的过户手续，并承担相应费用。3.2过户完成后，甲方应将所有权证及相关文件交付给乙方。第四条签署及生效4.1本协议包括附件共（几）页，作为协议的有效组成部分。4.2本协议双方必须按照约定的时间和地点签署，签字后即视为生效。第五条争议解决5.1本协议的解释和效力适用中华人民共和国法律。5.2本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。甲方：