房屋买卖合同模板二合集

房屋买卖合同模板二(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******************地址：*********联系方式：********托付代理人：*********地址：*********联系方式：********买方(以下简称乙方)：*****************地址：*********联系方式：********托付代理人：*********地址：************联系方式：********托付代理机构：**********************经办人：*******联系方式：********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方房屋(以下简称该房屋，详细以房屋全部权证的记载为准)座落于***省***县****路***号，房屋结构为************，房屋用途为**********，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为******平方米。2、该房屋全部权证号为***********(共有权证号为*********)。土地使用权取得方式为*********。土地使用权证号码为**********。3、该房屋四至界限：东至*******，南至********。西至*******，北至********。4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：********************。5、该房屋租赁状况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。其次条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][*****币]每平方米*****元，总金额*****元，大写****亿****千*****百****拾***万****千****百****拾****元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)第三条付款方式双方商定按以下第***项以(现金、支票、其他**)方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给**********。2、分期付款：*****************************。3、其它方式：*****************************。第四条交房方式：(1)自本合同签订之日起**天内，甲方将房屋交付给乙方。(2)自本合同签订之日起的*****日内，甲方将**********。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按***计算。逾期付款超过***天，甲方有权按下述第***种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计***元整，合同限期连续履行。若乙方在***天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计***元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按****计算。逾期交付超过***天，乙方有权按下述第**种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同连续限期履行。若甲方在**天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方担当违约责任，支付给乙方违约金5万元。第八条关于产权登记的商定双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方赐予乐观帮助。如因甲方缘由造成乙方不能取得房屋全部权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方根据有关规定分别担当。第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。第十一条其他商定事项************************。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳向人民法院起诉方式解决。第十五条本合同自各方签章之日起生效。第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。甲方(签章)乙方(签章)承租人放弃优先购买权(签章)：甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章)：签订日期：****年**月**日房屋买卖合同模板二(第二篇)房屋买卖合同模板二摘要：本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同订立。根据双方自愿，甲、乙双方就以下条款达成一致并共同遵守。请各方仔细阅读并履行约定。合同文本：甲方（卖方）：___________________（营业执照号码：____________）地址：______________________，电话：____________________乙方（买方）：___________________（身份证号码：____________）地址：______________________，电话：____________________一、房屋信息1.房屋基本信息：a)房屋地址：____________________b)建筑面积：____________________（平方米）c)房屋类型：____________________d)房屋所有权证号：____________________2.交易价格：房屋交易总价为人民币（以下简称“元”）____________________（小写：____________________元整）。二、房屋交易条款1.房屋权益及转让甲方保证其所出售的房屋享有完全的合法权益，并保证房屋不受第三方的任何纠纷、债权或抵押权制约。乙方同意接受甲方拥有的房屋权益，并同意按照约定支付购房款项。2.交付方式及时间a)交房日期：合同签订后______（天/月）内交付乙方，双方应共同确认交房时间。b)交房标准：房屋应当符合国家规定的建筑质量标准，并配备相关设备、附件以及相关手续。3.交易款项支付a)在本合同签订时，乙方应支付房屋交易总价的______%作为定金，即人民币____________________（小写：____________________元整）；b)乙方应在本合同约定的交房日期前支付清余款项。4.违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.合同生效及变更本合同经双方签订，并按照《中华人民共和国合同法》的相关规定生效。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同条款。6.争议解决凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。特此协议。甲方代表（签字）：________________日期：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________房屋买卖合同模板二(第三篇)房屋买卖合同甲方：【卖方名称】地址：【卖方地址】法定代表人：【卖方法定代表人】联系电话：【卖方联系电话】乙方：【买方名称】地址：【买方地址】法定代表人：【买方法定代表人】联系电话：【买方联系电话】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方，具体交易条款如下：第一条房屋基本信息1.房屋详细地址：【房屋详细地址】2.房屋类型：【房屋类型】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋所有权证号：【房屋所有权证号】第二条房屋交易价格及付款方式1.乙方同意以人民币【交易价格】元的价格购买甲方上述房屋。2.乙方应在【付款方式】的方式进行付款。具体付款时间和方式如下：（1）首付款：【首付款金额】元，于【首付款日期】前支付给甲方；（2）中期款：【中期款金额】元，于【中期款日期】前支付给甲方；（3）尾款：【尾款金额】元，于【尾款日期】前支付给甲方。3.乙方在支付全部款项后，甲方应向乙方提供完整的房产权证。第三条房屋交付与验收1.房屋交付日期：乙方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方。2.乙方应当在收到房屋时进行验收，如发现房屋存在任何瑕疵或损坏，应及时通知甲方并要求修复。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金，违约金的具体数额为合同总价款的【违约金比例】%。2.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项和支付相应的违约金；若乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留已经收取的款项。第五条争议解决本合同的解释