【《1#楼施工图预算编制及成本探究》7200字（论文）】

11#楼施工图预算编制及成本分析摘要施工图预算是指根据施工图、预算定额、各项的取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。本毕业设计是根据施工图纸，按照施工图预算编制的程序，遵循工程量计算规则来进行江苏省淮安市淮州花园1#楼施工图预算进行文件编制及相关造价指标的分析总结，重点对本项目进行经济指标分析，从而得出单方造价；在编制过程中，严格按照计算规则，手算出安装部分工程量，通过广联达GCL、GGJ土建平台建模计算出土建、装饰工程的工程量。最后通过经济指标的分析及其他类似工程进行比对、分析，判断该工程造价是否合理，进而达到毕业设计的目的引言 2 22施工图预算概述 2 2 3 33工程量的计算及套价 4 4 54工程造价指标的分析与对比 6 6 6 65风险与应对措施 8 8 8 9 921工程概况本工程位于江苏省淮州市淮阴区，本项目的工程性质为高层居住住宅，总建筑面积9178.51m²,地上17层，地下1层，建筑高度为50.03米，建筑朝向为南北朝向，结构类型为剪力墙结构。2施工图预算概述2.1编制依据(1)法律、法规及有关规定。在本工程中，由于本工程属于江苏省内的住宅建筑，因此不仅需要遵守除国家颁布的法律法规，还要遵守江苏省颁布的有关建筑行业的地方性法律法规。(2)施工的图纸以及对应的说明书等资料。在本工程中用到的图纸为淮州花园1#楼图纸(3)施工组织设计。3(6)现行预算定额和相关动态调价规定。在编制过程中要严格的按照项目特定特征(7)江苏省造价信息网(8)建筑类其他有关资料。2.2编制方法(1)清单计价法工程量清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投(2)定额计价法定额计价法是我们沿用了好多年的一种计价模式价一般采用直接费单价法、综合单价法和全费用法。计价准确建设先后顺序、主从关系和资金使用的时间、空间的秩序2.3编制内容对于施工图预算，建安工程费是我们主要的编制内容，具体可排水，电气等工程，本工程为高层居住住宅，首先要对图纸进行到装饰装修再到安装的一步一步了解，对每一层的43工程量的计算及套价3.1工程量的计算3.1.1土建及装饰装修工程(1)工程设置：(2)现浇柱：首先要进行框选来识别柱表，检查无误后进行柱大样识别。柱大样是按照提取边线提取标注，提取钢筋线这样的顺序来提取，提取完毕后进行点对判断有无错误识别。最后进行识别柱的操作，提取边线，提取标(3)现浇剪力墙：首先进行框选来识别剪力墙表，检查无误后对剪力墙(4)现浇梁：现浇梁的识别需要在图纸上识别梁，首先对梁的整体识误识别项，然后识别原位标注，当识别梁时会出现原位标注(5)现浇板：5工绘制。首先根据图纸标注进行板、板受力筋、板负筋的定(6)装饰装修工程：定义好所需要的房间，再在每个房间内定义踢脚、方，如果有误需要根据提示逐一进行改正，如果没有错误进行3.1.2安装工程安装工程部分是结合水电图纸采用手算方法来计各类配管、配线和管件的材料，利用看图软件在图纸中量关构件的个数。并且按类别、单位进行分类汇总，写出给3.2套价3.2.1土建与装饰装修工程土建与装饰装修部分计价文件的编制是通过将土建与装饰装修工程的算量文件GCL文3.2.2安装工程6进行手算算出安装部工程量按照给排水工程、强电工程、弱电工程以4工程造价指标的分析与对比4.1工程造价指标总造价建筑面积造价(元)7(元/m2) 单位工程占比4.2工程造价指标分析单位工程所占指标分别为土建工程占比为91.47%、安装工程占比为8.53%,从中可以看出，通过表4.1-1可以看出，土建、安装工程各个工程单方工程占比大不相同，在普通的工程里安装工程占比一般为12%到20%,而本项目之所以会出现这种情况是因为江苏地区造价指标分析的过程还可以积累相关项目的过程造价资料，为决策4.3类似工程造价指标对比7表4.3.1-2朔州市嘉和小区4#楼造价汇总表总造价建筑面积造价/指标造价(元)5(元/m2)单位工程占比表4.3.1-1淮州花园1#楼造价汇总表总造价建筑面积造价(元)8(元/m2)单位工程占比 表4.3.1-3锦州碧春园2号楼造价汇总表总造价建筑面积造价(元)3(元/m2)单位工程占比从以上三个表可以看出三个工程的年份、单方造价和单8大的不同就是单位工程造价占比，以安装工程占比展开分析装工程占比为14.36%,淮州花园1#楼安装工程占比为8.53%,锦州碧春园2号楼安装工程占比为16.95%。现在分析造成安装工程占比差距较大的原因，朔州市嘉和小区4#楼建设年份为2002年，位于山西省朔州市山阴县，所处地区不同于其他一二线城市是一个小县于居中水平，淮州花园1#楼建设年份为2018年，所处位置为江苏省淮州市，不同于朔州市嘉和小区4#楼这个工程处在一个城市中，城市安嘉和小区还小是因为淮州市是属于南方地区，水电中不包自然比嘉和小区4#楼占比小，最后是锦州碧春园2号楼，建设年份为2019年，锦州位于结合以上对比，淮州花园1#楼在安装工程中本导致了差异的存在；其次是这三个工程建设时间，淮综上分析，本工程的土建及安装工程造价信息较为合理，安装工程中出现的不同于一5风险与应对措施5.1风险2、在施工过程中所发生的大量的设计变更5.2应对措施买的材料列出清单及价格，以备日后参考用92、对于工程中发生设计变更的应对措施为在保证工程质量的前提下，加强对施工现场的调整与管控，要做到现场时时刻刻有项目管理人员的参与，相坚守岗位，做到监督检查，并增强图纸会审力度，把技术5体会5.1关于图纸对于一个工程来说熟悉图纸是必须要熟练掌握的必备技能之一有，从低到高都离不开最基本的图纸，而做施工图预算不仅需设计总说明；首层平面图；标准层(2F-17F)平面图；屋顶平面图；墙身详图；门窗大样5.2关于计量从二维到三维的过渡，在这个计量过程中我克服重重困难5.3关于计价对于本工程来说在计价时要选用合适的定额，由于清单量和定通过这次对淮州花园1#楼施工图预算文件的编制，我认识到了施工图预算的编制是一个科学严谨的过程，在这个过程中要求我们严格按照构件太多而有偷奸耍滑简化计算的心理，施工图预算文件成本控制起着很重要的作用，是成本控制的关键。在指标对大部分费用来源于建筑工程，所以在材料采购过程中要在确致谢谢四年以来来陪伴我的老师和同学们