私人房屋出售合同书合集

私人房屋出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：***********乙方：***********丙方：***********为保证交易资金平安，甲乙丙三方协商全都，对房屋交易资金实行代收代付，三方商定如下：1.乙方购买甲方坐落于*********的房屋，建筑面积****平方米，《房屋全部权证》证号*******，房屋交易价款为人民币*****元。2.乙方托付丙方查询需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并托付代收代付。3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款****元，申请银行贷款****元，印花税****元，契税****元，转让手续费***元，登记费***元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费***元，合计人民币****元，托付丙方代收。4.乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币****元，一次存入丙方在********银行设立的专用账户。5.当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，托付交易资金总额不变。6.乙方签订借款合同时，应托付贷款银行将贷款资金全部划入丙方在****银行设立的专用账户，帐号********。7.甲方确认托付交易价款****元，扣除印花税****元，转让手续费****元，非住房全部权登记费****元，应收的托付交易资金数额为人民币****元。丙方参照银行活期利息的有关规定，计算托付期间的资金补偿，并与托付交易资金一并向甲方支付。8.甲方供应收取托付交易资金的个人一般结算账户如下开户银行：****************户名：******************帐号：******************9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用账户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将托付交易资金划入甲方收款账户。11.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用账户的托付交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关甲乙双方商定解除该房地产买卖协议的；甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的；乙方未在协议规定期限内将托付交易资金存入丙方专用账户的；该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的；其他造成丙方不能有效实施托付交易资金代收代付的情形。12.甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。13.甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能准时划入丙方专用账户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。14.本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用账户之日起生效。15.本协议未尽事宜三方另行协商解决。16.本协议一式三份，三方各执一份。17.本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第****种方式处理：向人民法院提起诉讼；向天津市仲裁委员会申请仲裁。甲方：********乙方：********身份证/证照号码：******身份证/证照号码：******地址：************地址：************电话：************电话：****************年****月****日****年****月****日丙方：************经办人：********复核人：************年****月****日私人房屋出售合同书(第二篇)私人房屋出售合同书摘要：本合同书由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）共同签订，合作出售甲方所拥有的私人房屋。本合同规定了双方的权利与义务，旨在确保双方的合法权益，以顺利完成房屋交易。第一条：合同对象甲方同意将其所有的位于（房屋所在地点）的私人房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。第二条：房屋交付甲方同意在交付房屋前，确保房屋的完好和清空房屋内的个人财物。乙方有权在房屋交付后的（指定日期）内进行验收。第三条：房屋的权属甲方拥有完全的合法产权，并保证无任何纠纷、债务或其他法律纠纷影响房屋的所有权。甲方同意在交付房屋时，提供相关的房产证明文件和其他有关证明文件给乙方。第四条：房屋价格乙方同意以（金额）的价格购买房屋，支付方式为（一次性支付、分期支付等）。双方同意在本合同签订时支付定金（如有），并在（指定日期）前完成全部支付。第五条：违约责任若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。第六条：争议解决对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向相关法律机构提请仲裁或诉讼解决。第七条：法律适用本合同的解释及适用，应依据所在地的适用法律进行。第八条：合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并对双方及其合法继承人具有法律约束力。甲方：（签名）日期：（年/月/日）乙方：（签名）