创新创业：创业基地购房合同范本

创新创业：创业基地购房合同范本创新创业：创业基地购房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方是创业基地的所有者，拥有合法的出售权；乙方有意向购买创业基地的房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条：合同标的1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（地址）的创业基地房产（以下简称“房产”）。1.2房产包括土地、建筑物、附着物、配套设施等，具体范围和面积以附件一《房产清单》为准。第二条：合同价格与支付方式2.1双方同意，房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；（2）剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。第三条：房产过户3.1双方同意，在乙方支付首付款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应在房产过户手续办理过程中提供必要的文件和配合，确保过户手续的顺利进行。3.3一旦房产过户手续办理完毕，乙方将取得房产的所有权。第四条：交付与验收4.1甲方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房产及其钥匙、相关文件等交付给乙方。4.2乙方应在交付时对房产进行验收，如发现任何问题，应在验收后__________个工作日内通知甲方。第五条：违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：合同生效与终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日。7.2本合同在房产过户手续办理完毕后终止。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：附件一：《房产清单》附件二：《房产过户手续办理流程》附件三：《交付与验收标准》第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“所有者”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________乙方（以下简称“购房者”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________第三方（以下简称“管理方”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方是创业基地的所有者，拥有合法的出售权；乙方有意向购买创业基地的房产；管理方具备丰富的房产管理经验和资源，能够为甲乙双方提供专业服务。经友好协商，三方达成以下协议：第一条：合同标的1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（地址）的创业基地房产（以下简称“房产”）。1.2房产包括土地、建筑物、附着物、配套设施等，具体范围和面积以附件一《房产清单》为准。第二条：合同价格与支付方式2.1双方同意，房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；（2）剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。第三条：房产过户3.1双方同意，在乙方支付首付款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应在房产过户手续办理过程中提供必要的文件和配合，确保过户手续的顺利进行。3.3一旦房产过户手续办理完毕，乙方将取得房产的所有权。第四条：交付与验收4.1甲方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房产及其钥匙、相关文件等交付给乙方。4.2乙方应在交付时对房产进行验收，如发现任何问题，应在验收后__________个工作日内通知甲方。第五条：甲方的权利与利益5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款项。5.2甲方有权要求乙方在房产过户手续办理完毕后，按照约定时间接收房产。5.3甲方有权要求管理方按照本合同的约定提供专业服务，保障甲方的权益。5.4甲方有权要求管理方对房产进行定期检查和维护，确保房产的安全和完好。第六条：乙方的违约与限制6.1如乙方未按照本合同的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2如乙方未按照本合同的约定接收房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方不得将房产用于违法活动，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条：第三方的责任与权益7.1管理方应按照本合同的约定，为甲乙双方提供专业服务，包括房产过户手续办理、交付与验收等。7.2管理方应保障甲方的权益，对房产进行定期检查和维护，确保房产的安全和完好。7.3管理方有权按照本合同的约定，向甲方收取服务费用。7.4如管理方未能履行本合同约定的责任，甲方有权解除本合同，并要求管理方承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同生效与终止9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日。9.2本合同在房产过户手续办理完毕后终止。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙管理方各执一份。甲方（所有者）：__________乙方（购房者）：__________第三方（管理方）：__________签订日期：__________附件：附件一：《房产清单》附件二：《房产过户手续办理流程》附件三：《交付与验收标准》本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利和义务，同时引入管理方作为第三方合同主体，以保障甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。通过管理方的介入，确保房产过户手续的顺利进行，保障房产的安全和完好，提高房产的价值。本合同的签订，有利于甲乙双方实现共赢，促进创新创业基地的发展。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________第三方（以下简称“物业管理方”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方是创业园区内某办公楼的合法所有者，拥有合法的出租权；乙方有意向租赁该办公楼的房产作为经营场所；物业管理方具备专业的物业管理经验和资源，能够为甲乙双方提供优质服务。经友好协商，三方达成以下协议：第一条：合同标的1.1甲方同意出租，乙方同意租赁位于__________（地址）的办公楼房产（以下简称“房产”）。1.2房产包括土地、建筑物、附着物、配套设施等，具体范围和面积以附件一《房产清单》为准。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商租赁事宜。第三条：租金与支付方式3.1双方同意，房产的租金为人民币__________元/月（大写：__________元整/月）。3.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月__________日前，支付当月租金；（2）租金支付方式为银行转账，乙方将租金转入甲方指定的银行账户。第四条：房产交付与验收4.1甲方应在租赁期限开始之日，将房产及其钥匙、相关文件等交付给乙方。4.2乙方应在交付时对房产进行验收，如发现任何问题，应在验收后__________个工作日内通知甲方。第五条：乙方的权利与利益5.1乙方有权在租赁期限内合法使用房产，包括建筑物、附着物、配套设施等。5.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定，保障房产的安全、完好，确保房产符合租赁用途。5.3乙方有权要求物业管理方按照本合同的约定，提供专业服务，保障乙方的权益。5.4乙方有权要求物业管理方对房产进行定期检查和维护，确保房产的安全和完好。第六条：甲方的违约与限制6.1如甲方未按照本合同的约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.2如甲方未按照本合同的约定保障房产的安全、完好，乙方有权要求甲方进行整改，并要求甲方承担违约责任。6.3甲方不得将房产用于违法活动，如有违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条：第三方的责任与权益7.1物业管理方应按照本合同的约定，为甲乙双方提供专业服务，包括房产交付与验收、物业维护等。7.2物业管理方应保障乙方的权益，对房产进行定期检查和维护，确保房产的安全和完好。7.3物业管理方有权按照本合同的约定，向甲方收取物业管理费用。7.4如物业管理方未能履行本合同约定的责任，乙方有权解除本合同，并要求物业管理方承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同生效与终止9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日。9.2本合同在租赁期限届满或提前解除时终止。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙物业管理方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（物业管理方）：__________签订日期：_______