购房攻略：购房风险防范范本

购房攻略：购房风险防范范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售房屋，并且乙方愿意购买房屋，双方经友好协商，一致同意按照以下条款和条件签订本合同：一、房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（房屋详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）。二、购买价格2.1乙方同意支付甲方购买房屋的总价款为人民币__________元（以下简称“购买价格”）。三、支付方式3.1乙方应按照以下方式支付购买价格：（1）__________；（2）__________；（3）__________。四、交付和过户4.1甲方应按照以下时间表将房屋交付给乙方：（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.2甲方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于__________、__________、__________等。五、风险转移5.1房屋的风险自交付之日起转移至乙方。六、违约责任6.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交__________法院解决。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。九、附件9.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证明；（2）房屋平面图；（3）__________；（4）__________。十、生效和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。10.2本合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理终止后的相关事宜。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________丙方（以下简称“中介方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售房屋，并且乙方愿意购买房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋交易服务，三方经友好协商，一致同意按照以下条款和条件签订本合同：一、房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（房屋详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）。二、购买价格2.1乙方同意支付甲方购买房屋的总价款为人民币__________元（以下简称“购买价格”）。三、支付方式3.1乙方应按照以下方式支付购买价格：（1）__________；（2）__________；（3）__________。四、交付和过户4.1甲方应按照以下时间表将房屋交付给乙方：（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.2甲方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于__________、__________、__________等。五、风险转移5.1房屋的风险自交付之日起转移至乙方。六、甲方的权利6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式和时间支付购买价格。6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的方式和时间提供房屋交易服务。6.3甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行评估，并要求丙方提供评估报告。七、乙方的违约及限制条款7.1如果乙方未按照本合同约定的方式和时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如果乙方未按照本合同约定的方式和时间接受房屋交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在房屋交付之前，不得对房屋进行任何形式的占用或使用。八、丙方的责权利8.1丙方应按照本合同约定的方式和时间提供房屋交易服务，包括但不限于__________、__________、__________等。8.2丙方应保证其提供的房屋交易服务的真实性和合法性。8.3丙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方和乙方提供相关的咨询服务。8.4丙方有权按照本合同约定的方式和时间收取中介费。九、争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，三方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交__________法院解决。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。十一、附件11.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证明；（2）房屋平面图；（3）__________；（4）__________。十二、生效和终止12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。12.2本合同终止后，三方应按照本合同约定的方式处理终止后的相关事宜。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________总结第三方介入的意义和目的：本合同的第三方介入，即中介方的参与，旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易服务，协助双方顺利完成房屋买卖过程。中介方的介入可以确保房屋交易的合法性和真实性，降低交易风险，提高交易效率。同时，中介方作为专业机构，能够提供相关的咨询服务，帮助甲乙双方更好地了解市场情况和交易流程，从而更好地保护自己的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的卖方，其权益被置于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的控制权、对交易过程的监督权以及对交易条件的决定权等方面。甲方的主导地位有助于保护其合法权益，确保房屋交易的安全性和可靠性。同时，甲方的主导地位也有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________丙方（以下简称“中介方”）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方愿意出租位于__________（房屋详细地址）的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意承租房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋租赁服务，三方经友好协商，一致同意按照以下条款和条件签订本合同：一、房屋描述1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于__________（房屋详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为人民币__________元；（2）租金支付时间为每月的__________日前；（3）租金支付方式为__________。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元。五、交付和验收5.1甲方应按照以下时间表将房屋交付给乙方：（1）__________；（2）__________；（3）__________。5.2乙方应在接受房屋时进行验收，如发现房屋存在任何问题，应在验收时通知甲方。六、乙方的权利6.1乙方有权按照本合同约定的方式和时间使用房屋。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式和时间维修和保养房屋。6.3乙方有权要求丙方按照本合同约定的方式和时间提供房屋租赁服务。七、甲方的违约及限制条款7.1如果甲方未按照本合同约定的方式和时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2如果甲方未按照本合同约定的方式和时间维修和保养房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3甲方在租赁期限内，不得对房屋进行任何形式的占用或使用。八、丙方的责权利8.1丙方应按照本合同约定的方式和时间提供房屋租赁服务，包括但不限于__________、__________、__________等。8.2丙方应保证其提供的房屋租赁服务的真实性和合法性。8.3丙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方和乙方提供相关的咨询服务。8.4丙方有权按照本合同约定的方式和时间收取中介费。九、争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，三方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交__________法院解决。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。十一、附件11.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证明；（2）房屋平面图；（3）__________；（4）__________。十二、生效和终止12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。12.2本合同终止后，三方应按照本合同约定的方式处理终止后的相关事宜。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（中介方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________总结乙方为主导的目的和意义：本合同的乙方作为承租方，其权益被置于