个人房屋租赁合同范本简单模板

个人房屋租赁合同范本简单模板个人房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方房屋结构及面积：1.3甲方房屋权属证明：二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1合同生效后，甲乙双方应严格履行合同各项条款。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的租金标准向乙方收取违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：年月日```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方房屋结构及面积：1.3甲方房屋权属证明：二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同约定的，丙方应当承担相应的责任。4.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用和居住出租房屋。4.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求采取措施，确保甲方的权益得到保障。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约及限制条款7.1乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的租金标准向乙方收取违约金。7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应的连带责任。7.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：年月日第三方介入的意义和目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过引入第三方担保方，甲方可以在乙方违约时得到更好的保障，第三方担保方的作用在于监督乙方的履行情况，并在乙方违约时采取措施确保甲方的权益得到实现。这样的安排对于甲方来说，可以更加放心地将房屋出租给乙方，减少因乙方违约带来的风险。同时，对于乙方来说，也有一种外在的压力，促使其按照合同约定履行义务，以避免违约带来的不利后果。在甲方为主导的合同模式中，甲方作为出租人，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方担保方丙方，甲方在合同中的地位得到了进一步的加强。丙方的介入，不仅增加了乙方违约的成本，也提高了乙方履行合同的积极性。以下是甲方权益主导的具体体现：一、甲方权益的优先保障甲方有权在合同期内决定是否调整租金，且调整须符合市场行情和法律法规的规定。甲方有权对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和舒适性。甲方在租赁期满后，有权要求乙方按合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。二、乙方的违约限制乙方提前解除合同的，除支付违约金外，还需承担因寻找新租客而产生的相关费用。乙方转租、转让或抵押出租房屋的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方不合理使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方造成的损失。三、第三方担保方的职责丙方应监督乙方的履行合同情况，确保乙方按约使用和居住出租房屋。丙方在乙方违约时，应根据甲方的要求采取措施，保障甲方的权益。丙方对乙方的违约行为负有连带责任，即在乙方无法履行合同义务时，丙方应承担相应的责任。四、争议解决本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方在争议解决过程中有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供乙方的相关信息。第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加坚实的保障，确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分维护。甲方的权益主导地位体现在租金调整权、房屋维护权以及在乙方违约时的优先权。乙方的违约限制和第三方担保方的职责共同构成了对甲方权益的有力支持。这种合同模式的意义在于，通过明确各方