2024年个人购房合同标准样本（六篇）

第4页共4页2024年个人购房合同标准样本售房方（甲方）：_____身份证号码：_____购房方（乙方）：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号2、房屋类型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____，房屋形状：_____，用途_____。该房产的总占地面积：_____。3、该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号：_____土地证编号：_____三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和____区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于____个人出资购买，其所有权完全属于____个人所有。十一、附件（一）《房屋所有权证》（二）《国有土地使用证》（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式（_____）份，甲方（_____）份，乙方（_____）份，甲方：_____（单位签章）乙方：_____（签字签章）代表：（签字）__________年_____月_____日_____年_____月_____日_____2024年个人购房合同标准样本（二）卖方：(以下简称甲方)身份证号：买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(六万元整)。第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000：____元(大写六万元整)。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。甲方：_____乙方：_____(代理人)：联系电话：_____联系电话：_____签订时间：____年____月____日公证人：_____联系电话：_________年____月____日2024年个人购房合同标准样本（三）个人购房合同合同编号：2024-GF-001本购房合同（下称“合同”）由以下双方（下称“买方”和“卖方”）于2024年______日签署:1.买方信息姓名：_________________身份证号码：_________________电话号码：_________________通讯地址：_________________邮箱：_________________2.卖方信息姓名：_________________身份证号码：_________________电话号码：_________________通讯地址：_________________邮箱：_________________3.购房房屋信息房屋地址：_________________建筑面积：_________________平方米房屋结构：_________________房屋类型：_________________房屋楼层：_________________楼房屋使用情况：_________________房产证号码：_________________4.房屋交付及付款方式4.1房屋预计交付日期：合同签署之日起______个月。4.2买方应在约定交付日期前______日内支付房款，具体金额如下：(1)首付款：合同总价的______%即__________元，应在签署合同之日起______日内支付；(2)尾款：合同总价的______%即__________元，应在房屋交付之日起______日内支付。5.房屋权属及过户手续5.1买方购房款项支付完成后，双方应立即办理房屋过户手续。5.2卖方应将房屋产权证书、购房发票等相关证件和文件移交给买方，并协助买方办理相关过户手续。5.3房屋过户费用由双方共同承担并按比例分担。6.房屋质量及服务保障6.1卖方保证所售房屋是合法产权并且没有任何债权和纠纷。6.2买方在交房验收时，如发现房屋存在质量问题，可以向卖方提出书面通知，卖方应负责解决。6.3交房验收合格后，买方对房屋的质量问题将不再向卖方追究责任。7.合同解除与争议解决7.1买方如需解除合同，应提前______日书面通知卖方，并支付相应违约金。7.2如果买方未按照约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并没收买方已支付的首付款，返还剩余款项。7.3双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他事项8.1本合同自双方签署之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。8.2本合同一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，由双方协商决定，并形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方签字：_________________日期：_________________卖方签字：_________________日期：_________________2024年个人购房合同标准样本（四）2024年个人购房合同本购房合同（以下简称“合同”）由乙方购房人（以下简称“乙方”）与甲方出售方（以下简称“甲方”）签订。双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产达成一致，并同意按照以下条款进行交易。第一条房产描述1.1房产基本情况：房产名称：____________________________房产地址：____________________________房产面积：________________平方米建筑结构：_______________________使用权性质：_______________________房产权属：_______________________1.2房产附属设施：该房产附有的公共设施：___________该房产附有的功能设施：___________第二条房产交易价格2.1房产总价：本次房产交易的总价为_______________________（人民币大写）。2.2付款方式：乙方按照以下方式付款：（1）首付款：___________________，于签订本合同之日起七日内支付给甲方。（2）贷款金额：__________________，乙方向金融机构贷款，贷款合同独立成立。（3）尾款：房产交易完成后，乙方在签署过户手续之日起七日内支付给甲方。2.3其他费用：乙方除了房产总价以外，还需支付以下费用：（1）房产过户费：乙方支付。（2）相关税费：甲方支付。第三条房产交付与接收3.1交付时间：甲方在本合同约定的交房时间内将该房产交付乙方，具体交付时间为__________（日期）。3.2交付规定：在交付过程中，甲方应确保房产的完好无损，并保证所有附属设施的正常运行。乙方有权在交付时对房产进行验收，并在交付验收记录上签字确认。如发现问题，乙方有权要求甲方在合理时间内进行修复。第四条风险和责任4.1风险移交：自房产交付之日起，房产的所有权和风险由乙方承担。4.2房产损坏或灭失：如因不可抗力等原因造成房产损坏或灭失，乙方不应承担责任。在这种情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定的时间将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付逾期交付的违约金，违约金按逾期交付金额的5‰计算。（2）如甲方故意隐瞒房产存在的重要问题或提供虚假信息，致使乙方无法按时交付尾款或导致交易无法完成的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按房产总价的20%计算。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定的时间支付款项给甲方，乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期支付金额的5‰计算。（2）如乙方故意拖延签署过户手续或拒绝履行付款义务，甲方有权解除本合同，并向城市房地产管理部门报备。第六条合同解除6.1合同解除原因：（1）因不可抗力等无法抗拒的原因，导致本合同无法履行。（2）一方违反了本合同的约定并且无法在合理时间内予以补救。6.2合同解除的效果：一旦合同解除，双方应按照已履行的权利义务进行结算，已支付的款项应退还给乙方，但需扣除已经发生的必要费用。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。7.2对本合同履行过程中引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据相关法律规定向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方房产过户完成之日止。8.2对本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认后生效。8.3本合同正本一式____份，甲乙双方各保留___份。甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意：此为个人购房合同的范文，请根据实际情况修改其中具体内容后使用。2024年个人购房合同标准样本（五）个人购房合同模板甲方（买方）：身份证号码：_______________联系地址：____________________电话号码：____________________乙方（卖方）：身份证号码：_______________联系地址：____________________电话号码：____________________鉴于甲方有购买房屋的意愿，乙方有出售房屋的意愿，双方经友好协商一致，达成以下条款：一、房屋基本信息1.房屋所在地：____________________2.房屋用途：_____________________3.房屋面积：_____________________4.房屋所有权归属：_______________二、房屋交易价格1.房屋的总交易价格为______________（￥）。2.甲方应当在合同签订之日起_______日内将房屋交易款项支付至乙方指定的账户。三、房屋交割及过户1.房屋的交付和过户时间为____________。2.房屋的交割地点为______________。3.房屋交割时，应当由双方共同到达现场，进行房屋的实际查收和交接。四、其他约定1.本合同经双方签字盖章即生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可再协商解决，并经双方书面签字确认后生效。甲方（签名）：__________________乙方（签名）：__________________签订日期：______________________说明：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同生效日期为双方签字盖章之日。2024年个人购房合同标准样本（六）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米)以人民币(大写：____元整)(￥_____)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、乙方在____日前应向甲方给付定金人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。上述定金在乙方付款时充抵房款。三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出