2024年店铺转让协议范本（五篇）

第8页共8页2024年店铺转让协议范本【一】甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与____年____月____日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日【二】转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方于____年____月____日支付甲方订金人民币_____元，（大写），甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。四、转让后店铺的挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子个，凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：甲方（出租人）：乙方（承租人）：补充协议：甲方提供：1身份证、户口本原件及复印件;2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。4、甲方提供的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。6、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前____日通知对方，并赔偿对方个月租金作为补偿。8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方可以单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。9、合同争议的解决办法本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。10、合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）乙方：身份证号码：营业执照号码：现住址：经办人：联系电话：_____联系电话：_____本合同于____年____月____日在签订【三】转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于阿凡提民安巷1栋2店铺转让给乙方使用，建筑面积为144平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为57000元人民币（大写：五万七千元），从____年____月____日起由乙方支付，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____），（含至____年____月____日的房租，其他费用乙方不得再向甲方索取。）六、使用期间乙方所出现的任何问题，与甲方无关。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____2024年店铺转让协议范本（二）【店铺名称】店铺转让协议书甲方：[转让人姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方：[受让人姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：鉴于：（1）甲方是[店铺名称]店铺的合法权益人，具有对该店铺的所有权或使用权；（2）乙方有意向取得该店铺的所有权或使用权；（3）双方根据自愿平等的原则达成以下协议。一、转让事项1.甲方同意将所持有的[店铺名称]店铺以法律允许的方式转让给乙方。该店铺的具体地址为[店铺地址]。2.转让包括但不限于以下权益和财产：（1）店铺的经营权；（2）店铺内已购置的设备、家具、装修等固定资产；（3）店铺的商标、著作权、专利等知识产权；（4）与该店铺经营相关的一切权益和负债。3.转让的方式：甲方同意以所有权转让的形式将店铺的全部权益转让给乙方。具体过户手续由双方协商办理。二、转让条件1.转让价格：甲方同意将店铺转让给乙方的价格为[转让价格]，乙方同意按照协议约定的方式支付转让价格。2.付款方式：乙方应在签署本协议时支付转让价款的[付款比例]作为定金，剩余金额在办理过户手续后的[天数]内支付清偿。3.秘密保管义务：就店铺的商业秘密、客户信息等保密内容，甲方与乙方应互相保密，并承担对泄密等行为所产生的法律责任。4.纳税义务：（1）甲方同意将自店铺开业之日起至本协议生效之日为止所有未缴纳的税金全部结清，并承担由此产生的一切法律责任。（2）乙方自本协议生效之日起承担店铺经营所带来的一切税费等法律责任。5.过户手续：双方应共同办理过户手续，并按照相关法律法规完成店铺权益的过户。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间将店铺权益及其相关财产转让给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为转让价款的10%。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款的定金或全额转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为转让价款的20%。3.除非双方在本协议中另有约定，本协议未尽事宜以及双方因本协议履行所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]，期满后自动失效。3.本协议未尽事宜双方可随时通过书面协商进行补充和修改，补充和修改的内容应与本协议具有同等的法律效力。甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：以上为《店铺转让协议书》，双方共同遵守。2024年店铺转让协议范本（三）协议书本店铺转让协议（以下简称“本协议”）由以下各方于____年月日签署：转让方（甲方）：（姓名），（身份证号码），（地址）受让方（乙方）：（姓名），（身份证号码），（地址）鉴于：1.甲方拥有并经营位于（店铺地址）的店铺，经营范围为（详细经营范围）；2.甲方希望将上述店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺的转让，并继续经营；3.双方本着自愿平等的原则，就店铺的转让事宜达成以下协议：一、转让事项1.1转让标的甲方同意将其位于（店铺地址）的店铺（以下简称“被转让店铺”）全部产权转让给乙方，并将有关的经营权、资质证书、营业执照等一并转让给乙方。1.2经营权转让甲方承诺将已申请并有效的商标、专利、授权许可等相关经营权转让给乙方，并协助乙方办理过户手续。1.3转让价格根据甲方和乙方的协商，被转让店铺的转让价格为（转让价格）人民币。二、转让过程2.1评估被转让店铺甲方同意在本协议签订后（天数）内，允许乙方对被转让店铺进行评估，包括财务情况、库存情况等。乙方应对评估结果负责，并保证评估报告的真实性和准确性。2.2过户手续甲方同意在评估完成后，协助乙方办理相关的过户手续，包括但不限于商标、专利、授权许可等的过户手续。甲方应向乙方提供一切必要的资料和文件，以完成过户手续。2.3支付转让款项乙方同意在本协议签订后（天数）内，将转让价格以现金/银行转账等方式全额支付给甲方。甲方收到款项后应立即移交被转让店铺的经营权和资质证书等一切相关凭证给乙方。三、保证与承诺3.1甲方保证其拥有被转让店铺的全部产权，并无任何第三方对其提出权属或其他任何形式的诉讼、索赔等。3.2甲方保证被转让店铺的财务情况、库存情况真实、完整，并保证没有隐瞒任何重要信息。3.3甲方保证所提供的营业执照、资质证书等相关凭证的真实性和合法有效性，并承诺在本协议生效后，并亲自或委托相关人员协助乙方办理过户手续。四、违约处理4.1若甲方未能按照本协议的约定及时移交被转让店铺的经营权和资质证书等相关凭证，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为转让价格的（比例）。4.2若乙方未能按照本协议的约定及时支付转让款项，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金为转让价格的（比例）。五、生效与终止5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.2本协议终止的情况包括：双方协商一致解除协议、本协议约定的转让事项完成，或根据法律法规的规定解除。六、其他事项6.1本协议未尽事宜由双方协商解决，双方可签署补充协议。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本协议的传真件、扫描件等复印件具有同等法律效力，双方可凭此进行交涉。7.4本协议的解释、效力以及执行均适用中华人民共和国的法律。（以下无正文）甲方：签名盖章日期：乙方：签名盖章日期：2024年店铺转让协议范本（四）转让方（甲方）：_____身份证号：_____顶让方（乙方）：_____身份证号：_____房东（丙方）：_____身份证号：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于

街（路）

号的店铺（原为：

）转让给乙方使用，建筑面积为

平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为

，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到

____年____月____日止，月租为

元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、

店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二

）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。五、

该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、

乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、

如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单2024年店铺转让协议范本（五）店铺转让协议甲方：（转让人）地址：电话：身份证号：乙方：（受让人）地址：电话：身份证号：鉴于甲方拥有位于（店铺地址）的（店铺名称），拟将该店铺进行转让，甲方与乙方经过友好协商，达成以下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将所拥有的店铺进行转让，包括但不限于店铺名称、店铺经营权等所有权益。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，承担店铺经营权及其相关权益的义务和责任。第二条转让价格2.1甲方同意以（金额）的价格将店铺转让给乙方。2.2转让价格应在本协议签署之日起（付款期限）内支付完成，支付方式为（付款方式）。2.3若乙方未能按时支付转让价格，甲方有权终止本协议并追究乙方的违约责任。第三条店铺转让手续3.1甲方应协助乙方办理店铺转让的相关手续，包括但不限于：（1）将店铺的所有权转移至乙方名下；（2）办理经营许可证、营业执照等相关证照的过户手续；（3）将与店铺经营有关的所有协议、合同、档案等移交给乙方。第四条店铺经营权保证4.1甲方保证其所拥有的店铺经营权是合法有效的，不存在侵犯他人知识产权、商标权等权益的情况。4.2甲方保证店铺没有正在进行的诉讼