2024年农村土地流转合同范本（3篇）

第3页共3页2024年农村土地流转合同范本甲方：_____乙方：_____为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至_____北至_____。二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_____，合同期内承包金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。③、一方违约，使合同无法履行的。④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年农村土地流转合同范本（2）甲方：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】通讯地址：【出租方通讯地址】乙方：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】通讯地址：【承租方通讯地址】鉴于甲、乙双方自愿，依法共同订立本土地流转合同，共同遵守以下条款：第一条：合同目的甲方是农村集体经济组织的成员，拥有该地块土地使用权，为了更好地实现土地的合理利用和增加土地的经济效益，甲方将其土地流转给乙方进行经营。第二条：土地流转范围甲方将其名下【具体地块面积】的土地流转给乙方使用，具体地块位置为【具体地块位置】。第三条：流转期限及租金1.土地流转期限为【具体年限】年，自【起止日期】起至【截止日期】止。2.乙方每年支付给甲方的土地租金为【具体金额】元，共计【具体金额】元。第四条：土地流转管理1.甲方有权对流转土地进行监督和管理，乙方应积极配合并按要求进行土地的合理利用和保护。2.甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应积极配合提供相关资料。第五条：土地流转权力的行使1.乙方作为使用者，有权在土地流转期限内进行相应的经营活动。2.乙方应按照国家和地方相关法规和政策规定，进行正当的农业生产经营，不得超范围使用土地、非法转租、非法改变土地用途等行为。3.甲方有权在土地流转期限届满后，终止土地流转合同，并将土地收回。第六条：土地流转风险责任1.乙方在经营活动中发生的自然灾害、病虫害等非人为因素的风险由乙方自行承担。2.甲方对于因自然灾害等原因导致的乙方经营产生的损失，不承担赔偿责任。第七条：违约责任1.乙方不按照合同约定的时间和方式支付土地租金的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除合同。2.乙方在土地流转期限内擅自改变土地用途、转租土地或进行其他违法违规行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方向其支付相应的违约金。3.甲方在土地流转期限内收回土地的，应向乙方支付相应的补偿费用。第八条：合同纠纷解决合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可向当地农村土地流转管理部门进行申诉。第九条：合同生效本合同自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。甲方：【出租方签字】日期：年月日乙方：【承租方签字】日期：年月日2024年农村土地流转合同范本（3）【农村土地流转合同】范本甲方（出租方）：身份证号码：住址：乙方（承租方）：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国土地管理法》以及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议并签订土地流转合同：第一条合同目的甲方同意将自己所有的位于（具体地点）的（土地性质）土地in（亩数）（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用，乙方同意承租该土地并按合同约定使用。第二条流转期限本合同的流转期限为（具体年限，最长不得超过七年）。第三条流转条件1.乙方应具备独立法人资格或自然人身份，并具备承租该土地的农业经营、管理能力，需在当地农业部门进行相关的登记备案。2.乙方需按照国家农业政策、法律法规规定，合法使用流转土地，不得超过承租地的土地用途范围。3.乙方需按照农田管理规定进行科学耕种，不得破坏土地资源和生态环境。4.乙方不能将流转土地以任何形式再次转租，不得将流转土地用于其他用途，也不得私自转让或抵押流转土地。第四条租金及支付方式1.乙方每年应向甲方支付租金，租金标准为每亩（具体金额）元，合计（具体金额）元。2.租金的支付方式为（一次性支付、分期支付等），租金支付时间为每年的（具体时间）。乙方将按时将租金支付到甲方指定的账户上。第五条流转土地的经营管理1.乙方有权制定符合农田管理规定的种植、养殖、经营计划，并应向甲方提供年度计划报告。2.乙方在流转土地上经营所产生的农产品归乙方所有，乙方有权自主决定销售或加工农产品的方式。3.乙方应妥善保管农作物，并采取措施防止损失和浪费。第六条流转土地的保护和维护1.在流转期限内，乙方需自行负责流转土地的保护和维护工作，确保土地的良好使用状态。2.如乙方未按规定使用流转土地或造成流转土地严重损坏，甲方有权要求乙方进行修复或支付相应赔偿。第七条合同终止1.在流转期限届满前，乙方提前三个月书面通知甲方，乙方有权终止合同。2.在合同期限内，如因不可抗力等特殊原因，导致乙方无法继续承租流转土地，乙方应向甲方说明情况，并经双方协商解决。第八条违约责任1.乙方违反合同约定，未按规定使用流转土地，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第九条争议解决本合同的解释及争议解决，双方可协商解决；协商不成时，应由双方提交当地人民政府有关部门或仲裁机构仲裁，也可根据双方约定选择其他解决方式。第十条合同的生效和补充1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方此前的一切口头或书面协议。2.本合同的补充和修改，需经双方协商一致，并以书面形式作为补充协议附加到本合同上。第十一条合同解除与终止1.本合同的解除和终止需要双方协商一致，并按照国家法律、法规的规定办理相关手续。2.合同解除或终止后，乙方应按照协商一致的方式进行土地的移交、清理和结算