2024年房屋买卖合同（2篇）

第2页共2页2024年房屋买卖合同双方当事人：出卖人（以下简称“甲方”）_____认购人（以下简称“乙方”）_____根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于____市____区_____（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币____元平方米，房款计人民币____元（大写：_____）三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币____元（大写：_____）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。五、附则本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；甲方（公章）_____乙方（公章）_____授权代表：_____授权代表：_____证件号码：_____证件号码：_____联系电话：_____联系电话：____年____月____日____年____月____日2024年房屋买卖合同（二）2024年房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）共同缔结，双方同意以下条款：一、房屋信息1.房屋地址：_________________2.房屋面积：_________________二、交易价格1.买方同意以____________（下称“交易价格”）购买上述房屋。交易价格包括以下费用：a)房屋本身的价格，即____________；b)公共设施维护基金，即____________；c)其他费用（如税费、服务费等），具体金额为____________。2.买方已向卖方支付了____________作为定金，剩余的交易价格应在签署本合同后的__________天内支付给卖方。三、产权及权益1.上述房屋的权属归卖方所有，并不存在任何债务、纠纷或其他限制。2.卖方保证上述房屋的法律、合法使用资格，并自愿提供所需的相关文件证明。3.买方在支付交易价格的全部金额后，将获得上述房屋的所有权，拥有该房屋的使用、出租、出售权等产权与权益。四、过户手续1.买方与卖方同意在签署本合同后的__________天内，共同办理房屋过户手续。2.过户手续所需的相关文件，包括但不限于合法证件、房屋权属证明等，由卖方负责提供。3.买方承担过户手续所需的相关费用，包括但不限于过户税、公证费等。五、房屋状况与保修1.房屋的状况符合当地政府的相关规定，并且准确反映了房屋的实际情况。2.买方有权在签署本合同后的__________天内对房屋进行检查。如发现房屋存在严重瑕疵或隐患，买方有权要求卖方负责修复或赔偿。3.买方对房屋的装修、改动等后续工作，应遵守相关法律法规和物业管理规定，并承担相应责任和费用。六、违约责任1.如果一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。2.若买方违约，卖方有权要求买方支付违约金，违约金的金额为交易价格的____________。3.若卖方违约，买方有权要求卖方退还已支付的全部定金，并要求赔偿相应的损失。七、争议解决双方同意如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的。八、其他条款1.本合同的任何修改或补充，应书面形式，并由双方签署。2.本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户手续完成之日止。3.本合同一式两份，买方与卖方各执一份，并具有同等法律效