2024年共同出资购房协议简易版（二篇）

第2页共2页2024年共同出资购房协议简易版甲方_____（以下简称甲方）身份证号码：_____乙方：_____（以下简称乙方）身份证号码：_____鉴于，以上各方共同出资人经友好协商，根据中华人民共和国民法典律、民法典、民法典规等规定，就各方共同出资借款发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条共同出资借款人约定该借款协议是借款合同的补充协议为双方共同真实意愿表示与主借款合同具有同等法律效力是主借款合同的补充协议合同，主借款合同债权人为甲方实际债权为甲方与乙方共同出资拥有，甲方债权为,乙方债权为。每月利息按主借款合同约定收取再按所出资借款比例分配。甲方与乙方对债权具有同等法律效力。第二条共同出资借款额共同出资借款人的出资总额为人民币_____元，其中，各方出资分别：甲方出资_____元，占出资总额的_____%;乙方出资_____元，占出资总额的_____%;第三条利润分享和亏损分担共同出资借款人按其出资额占出资总额的比例分享借款利润，分担共同借款所产生的风险与亏损。共同出资借款人各自以其出资额为限对共同出资借款承担责任，共同出资借款人以其出资总额为限对_____借款合同承担责任。共同出资借款人可按出资借款比例实现债权，可依法对所出资额等值抵押物进行起诉申请资产保全维护债权人权益。甲方：乙方：日期：2024年共同出资购房协议简易版（二）协议书协议日期：2024年xx月xx日甲方（购房人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：住址：丙方（中介机构）：名称：地址：鉴于甲方和乙方共同出资购买房屋产权，并保证了交易的合法和公平，现就双方在购房事宜上达成如下协议：第一条购房房产基本信息1.根据相关房产市场信息，甲方和乙方决定共同出资购买一个位于（房屋所在地）的房产，房产信息如下：房产描述：房产地址：房产面积：产权性质：产权证编号：土地使用权证编号：2.房产总价款为人民币（金额大写）（￥金额小写），甲方和乙方出资比例分别为（甲方出资比例）%和（乙方出资比例）%。甲方应出资金额为（甲方出资金额）元（￥金额小写），乙方应出资金额为（乙方出资金额）元（￥金额小写）。3.房产交易过程由丙方作为中介机构协助完成，包括但不限于房源查找、交易咨询、合同签订等环节。丙方应按照相关法律法规要求履行义务，确保交易的合法、公平和顺利进行。第二条购房款项支付方式1.甲方应于本协议签署之日起（时间期限），向丙方支付购房款金额的（甲方出资比例）%，即人民币（甲方出资金额）元（￥金额小写）。甲方应提供相应的支付凭证给丙方。2.乙方应于本协议签署之日起（时间期限），向丙方支付购房款金额的（乙方出资比例）%，即人民币（乙方出资金额）元（￥金额小写）。乙方应提供相应的支付凭证给丙方。3.房产买卖款项应通过银行转账或其他合法的支付形式进行。甲方和乙方应互相确认购房款项的到账情况，并及时向丙方提供相关付款信息。第三条购房产权登记1.甲方和乙方购房款项支付完毕后，丙方将协助甲方和乙方完成房产过户及产权登记手续。甲方和乙方需配合办理相关手续，提供必要的材料和证件。2.房产交易款项的最终收款方为房产卖方，甲方和乙方确认在购房款项支付完毕后，丙方已按照房产卖方要求将购房款项支付给房产卖方。第四条购房权益分配1.甲方和乙方共同享有房产产权，按照购房款项的出资比例享有对应比例的产权份额。2.甲方和乙方对房产的使用、收益和处分权益保持一致意见，并同意协商解决任何可能发生的纠纷。3.甲方和乙方确认在购房过程中了解并接受房产可能存在的权属纠纷、产权纠纷等潜在风险，并承担相应的风险。第五条争议解决1.甲方和乙方在购房过程中产生的争议应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第六条附则1.本协议一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲方、乙方、丙方三方签字盖章之日起生效，并与房产买卖合同具有一致效力。3.本协议未尽事宜应经甲方、乙方、丙方三方协商一致，在补充协议中表述明确。甲方（购房人）：乙方（购房人）：签字：