2024年土地流转合同标准版本（三篇）

第4页共4页2024年土地流转合同标准版本农村土地流转合同甲方名称(承包方)：乙方名称(受让方)：住址：_____住址：_____身份证号：_____身份证号：_____根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经流转双方充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。二、流转土地方式、用途甲方以转包的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，合同双方约定用途为：_______。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流转土地的种类、面积、等级、位置序号土地名称面积等级四至东南西北五、流转价款及支付方式、时间乙方同意每____年____月____日前分次,按元/亩，将流转费用支付给甲方。六、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。(二)协助和监督乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。(三)在流转合同期限内，可自由的将该土地租赁给第三方，但不得改变土地的用途。八、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，由甲方赔偿乙方损失。向乙方支付违约金元。(三)乙方违反合同约定，向甲方支付违约金元。九、特别约定(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用土地时，双方应无条件服从，并约定获取国家征用该土地的补偿费用分配方式为：土地补偿款归甲方所有，地上物补偿归乙方所有。(二)本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物，双方同意按以下第种方式处理。1.归甲方所有，甲方不作补偿;2.归甲方所有，甲方合理补偿乙方;3.由乙方按时拆除，恢复原貌。十、合同争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方友好协商;协商不成的，依法向流转土地所在地人民法院起诉。十一、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以订立书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项：_______________________________。甲方：_____乙方:_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日乡(镇)土地流转管理部门或村委会备案(盖章)____年____月____日2024年土地流转合同标准版本（2）【合同编号】：______【甲方】（出让方）：名称：______住所：______法定代表人（负责人）：______身份证号（统一社会信用代码）：______【乙方】（承租方）：名称：______住所：______法定代表人（负责人）：______身份证号（统一社会信用代码）：______鉴于甲方是合法拥有土地使用权的权利人，且同意将该土地流转给乙方进行耕种、种植等经营活动，特订立本土地流转合同。双方遵守国家法律、法规，根据自愿、公平、平等和互利原则，达成以下约定：第一条土地基本信息1.1甲方拥有的土地情况如下：土地位置：______土地面积：______（单位：平方米/公顷）土地权属证号：______土地用途：______土地权属：______1.2乙方将按照土地面积进行合理的耕种、种植等经营活动，并保证不违反相关法律法规，不从事违法活动。第二条租赁期限2.1本次土地流转合同的租赁期限为______（单位：年/月），具体起止时间为______。2.2若乙方需要续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方同意，可以进行续租。第三条租赁费用3.1乙方应每______（单位：年/月）向甲方支付土地流转租赁费用，费用为______。3.2租赁费用支付方式：______。3.3甲方收到租赁费用后，应在______个工作日内开具相应的发票或收据。第四条权益保障4.1乙方享有合法的土地使用权，并在租赁期内享有相应的使用权益。4.2甲方保证所流转的土地权属清晰、合法，并保证不会因自身原因导致乙方的使用权益受损。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______。5.2若甲方未按照约定提供土地或造成乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金______。第六条争议解决6.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同的附件包括但不限于以下文件：土地使用权证、法人营业执照、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。7.2本合同一经签字盖章即生效。【甲方】（出让方）：【乙方】（承租方）：法定代表人（负责人）：______法定代表人（负责人）：______签字：______签字：______日期：______日期：______2024年土地流转合同标准版本（3）土地流转合同甲方：（出租方）住址：电话：乙方：（承租方）住址：电话：鉴于甲方是合法的土地所有权人，愿意将其土地流转给乙方，双方在平等自愿的基础上达成如下合作意向：第一条：合作内容1.1甲方愿意将其所拥有的土地xxx平方米，位于xxx地区，流转给乙方用于农业生产。1.2乙方可以自行选择合适的农业项目进行种植或养殖，但不得从事非法活动。第二条：流转期限2.1合同期限为xx年，自合同生效之日起至xx年xx月xx日止。到期后，双方可协商续签合同。第三条：流转费用3.1乙方需要支付给甲方的流转费用为人民币xx元/年。流转费用需在合同生效之日起的一个月内一次性支付。3.2如果乙方需终止合同，已支付的流转费用不予退还。第四条：流转权责4.1在合同期限内，乙方享有流转土地的权利，并对土地进行管理、种植、养殖等活动。4.2乙方应遵守农业生产规范和国家土地法律法规，并保证流转土地的安全和卫生。4.3甲方有权对流转土地的使用情况进行监督和检查，并提供必要的帮助和指导。第五条：合作收益5.1乙方从流转土地中获得的经济收益，归乙方所有。5.2乙方应按时向甲方报告流转土地的农产品产量和经济收益情况。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。6.2如果乙方违约，甲方有权终止合同并收回流转土地。第七条：争议解决7.1双方因合同履行发生争议时，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，可提交至当地人民法院解决。第八条：其他事项8.1合同中未约定的事项，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同