2024年北京市房屋租赁协议参考样本（2篇）

第2页共2页2024年北京市房屋租赁协议参考样本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年北京市房屋租赁协议参考样本（二）北京市房屋租赁协议模板（2024年）甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是北京市的房屋所有人，并愿意将其名下的房屋出租给乙方，经甲、乙双方协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.租赁用途：[租赁用途]二、租赁期限1.租赁起始日期：[租赁起始日期]2.租赁结束日期：[租赁结束日期]3.租赁期限：[租赁期限]三、租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]2.租金支付方式：[租金支付方式]3.租金支付日期：[租金支付日期]4.其他费用：[其他费用]四、租赁条款1.房屋使用权：甲方确认在租赁期内将房屋使用权交由乙方使用，并不得擅自更改、转租、转借给他人。2.房屋维护及修理责任：在租赁期间，甲方负责维护房屋的结构安全和正常使用功能，乙方负责保持房屋及附属设施的整洁和良好状态。3.水、电、煤气费用：乙方在租赁期间负责支付房屋所需的水、电、煤气费用。4.违约责任：若乙方违反租赁协议的任何条款，甲方有权终止协议并要求乙方立即搬离，并不退还已支付的租金。5.租赁期满：租赁期满后，乙方应按时退还房屋，并接受甲方的验收。6.协议变更：本协议的任何变更或补充必须由甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用。2.若甲方未按照约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。3.若甲、乙双方未履行或违反本协议的任何条款，使得对方遭受损失，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，可提交当地人民法院解决。七、附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，并在签字处加盖或签字。2.本协议自双方签字后生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出租方）：_______