房地产底价包销合同书书

房地产底价包销合同书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产”指位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。1.3“底价”指甲方同意出售房地产的最低价格。1.4“包销”指甲方委托乙方全面负责房地产的销售、推广及管理工作。1.5“销售期限”指自本合同生效之日起至房地产全部售出之日止的时间段。二、合同标的2.1甲方同意将房地产委托给乙方进行底价包销。2.2乙方承诺按照甲方指定的底价，全力以赴进行房地产的销售工作。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。3.2若在合同期限内房地产未全部售出，双方可根据实际情况协商延长合同期限。四、甲方权利与义务4.1甲方有权了解乙方房地产销售情况，并对乙方的工作进行监督。4.2甲方应保证房地产权属清晰，无产权纠纷。4.3甲方应向乙方提供房地产的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、规划许可证等。4.4甲方应在合同期限内保持房地产的现状，不得擅自改变建筑结构、设施设备等。五、乙方权利与义务5.1乙方有权根据市场需求，制定房地产销售策略和价格体系。5.2乙方应按照甲方指定的底价进行销售，不得低于底价销售房地产。5.3乙方负责房地产的推广、宣传、销售及客户接待等工作。5.4乙方应在合同期限内完成房地产的销售任务，并向甲方支付销售款项。六、费用结算6.1乙方销售房地产所得款项，扣除乙方应得佣金后，剩余款项归甲方所有。6.2佣金比例为销售总额的____%。6.3乙方应在房地产售出后____个工作日内，将销售款项支付给甲方。七、违约责任7.1若甲方违反本合同规定，导致房地产销售受阻，应承担相应的违约责任。7.2若乙方违反本合同规定，擅自降低销售价格或未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。九、附件9.1甲方提供的相关资料复印件；9.2乙方制定的房地产销售策略及价格体系；9.3双方签字盖章的合同原件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产”指位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。1.3“底价”指甲方同意出售房地产的最低价格。1.4“包销”指甲方委托乙方全面负责房地产的销售、推广及管理工作。1.5“销售期限”指自本合同生效之日起至房地产全部售出之日止的时间段。二、合同主体及职责2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房地产销售，确保甲方权益最大化。2.1.2甲方有权要求丙方对乙方的销售行为进行监督，确保乙方履行合同义务。2.1.3甲方应保证房地产权属清晰，无产权纠纷。2.1.4甲方应向乙方和丙方提供房地产的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、规划许可证等。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权根据市场需求，制定房地产销售策略和价格体系。2.2.2乙方应按照甲方指定的底价进行销售，不得低于底价销售房地产。2.2.3乙方负责房地产的推广、宣传、销售及客户接待等工作。2.2.4乙方应在合同期限内完成房地产的销售任务，并向甲方支付销售款项。2.3丙方权利与义务2.3.1丙方有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方按照甲方的要求履行合同。2.3.2丙方应定期向甲方报告乙方销售情况，并提出改进建议。2.3.3丙方应协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷。三、甲方权益保障条款3.1甲方有权要求乙方在销售过程中，优先考虑甲方的利益，确保销售价格不低于底价。3.2甲方有权要求丙方对乙方的销售策略、价格体系进行审核，以确保甲方权益不受损害。3.3甲方有权在销售过程中，对房地产进行必要的检查，以确保乙方按照甲方要求进行销售。四、乙方违约及限制条款4.1若乙方违反本合同规定，擅自降低销售价格或未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。4.2乙方在销售过程中，不得损害甲方声誉，不得泄露甲方商业秘密。4.3乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得转让或委托其他第三方进行房地产销售。五、费用结算5.1乙方销售房地产所得款项，扣除乙方应得佣金后，剩余款项归甲方所有。5.2佣金比例为销售总额的____%。5.3乙方应在房地产售出后____个工作日内，将销售款项支付给甲方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。七、附件7.1甲方提供的相关资料复印件；7.2乙方制定的房地产销售策略及价格体系；7.3丙方监督报告；7.4双方签字盖章的合同原件。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在确保乙方按照甲方的要求履行合同，保障甲方权益。8.2丙方作为第三方监督机构，有助于提高房地产销售过程的透明度，降低甲方风险。8.3通过丙方的协调，有助于甲乙双方在合同履行过程中建立互信，实现共赢。九、甲方为主导的目的和意义9.1以甲方为主导，有利于确保房地产销售过程符合甲方利益，实现甲方权益最大化。9.2甲方主导有利于房地产销售的顺利进行，保障甲方在合同履行过程中的主动权。9.3甲方主导有助于维护房地产市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“广告”指甲方提供的广告发布平台上的宣传内容。1.3“广告投放”指甲方允许乙方在其平台上进行广告宣传的行为。1.4“广告期限”指自本合同生效之日起至广告投放结束之日止的时间段。二、合同主体及职责2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定进行广告投放，确保广告内容符合甲方平台规定。2.1.2甲方应提供广告发布平台，保障广告的正常展示。2.1.3甲方不得擅自更改乙方广告内容，不得泄露乙方商业秘密。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供广告发布平台，确保乙方广告投放效果。2.2.2乙方有权要求丙方对甲方的广告发布行为进行监督，确保甲方履行合同义务。2.2.3乙方应提供符合甲方平台规定的广告内容，并按时支付广告费用。2.3丙方权利与义务2.3.1丙方有权对甲方的广告发布行为进行监督，确保甲方按照乙方的要求履行合同。2.3.2丙方应定期向乙方报告甲方广告发布情况，并提出改进建议。2.3.3丙方应协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷。三、乙方权益保障条款3.1乙方有权要求甲方在广告投放期间，保障广告的正常展示，确保广告投放效果。3.2乙方有权要求丙方对甲方的广告发布情况进行审核，以确保乙方权益不受损害。3.3乙方有权在广告投放期间，对广告效果进行监测，以确保甲方按照乙方要求进行广告发布。四、甲方违约及限制条款4.1若甲方违反本合同规定，擅自更改乙方广告内容或未按约定保障广告展示，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。4.2甲方在广告投放期间，不得屏蔽、删除乙方广告，不得擅自替换乙方广告内容。4.3甲方在合同期限内，未经乙方书面同意，不得将广告发布平台转让或委托其他第三方使用。五、费用结算5.1乙方应按照合同约定的广告费用标准，向甲方支付广告费用。5.2乙方支付的广告费用，应包括丙方的监督及协调费用。5.3乙方应在广告投放结束后____个工作日内，将广告费用支付给甲方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向广告发布平台所在地人民法院提起诉讼。七、附件7.1乙方提供的广告内容及相关资料；7.2甲方的广告发布平台使用协议；7.3丙方监督报告；7.4双方签字盖章的合同原件。八、乙方为主导的目的和意义8.1以乙方为主导，有利于确保广告投放过程符合乙方利益，实现乙方广告效果最大化。8.2乙方主导有利于广告投放的顺利进行，保障乙方在合同履行过程中的主动权。8.3乙方主导有助于提高广告投放市场的竞争力，促进广告市场的健康发展。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1弱化甲方为主导，有助于平衡甲乙双