2024年农村购房协议例文（四篇）

第3页共3页2024年农村购房协议例文卖房方（甲方）：_____身份证号码：_____购房方（乙方）：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、基本情况甲方将其拥有独立产权的位于____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币_____元整（￥_____元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_____分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的_____%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式_____份，双方各执_____份。有乙方交贷款银行或其认可的机构_____份。十、特别约定_____甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年农村购房协议例文（二）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国_____、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：一、基本情况本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组集体成员。二、房屋情况本合同项下的房屋位于____市____街道_____，相邻为_____，建筑面积_____，北屋_____，东屋_____，西屋_____，南屋_____，院落面积为_____，房屋登记在_____名下或宅地基使用权证登记在_____名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款_____%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付自该合同双方签字之日起____日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为____的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额____的违约金，如乙方在合同签订之日起_____天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_____元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后____日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_____元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款_____%的违约金。十二、其他事项1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、本合同正本一式_____份，双方各持_____份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年农村购房协议例文（三）甲方：(姓名/单位/集体)：身份证号码/营业执照号码/法人代表：联系地址：联系电话：乙方：(姓名/单位/集体)：身份证号码/营业执照号码/法人代表：联系地址：联系电话：鉴于，甲方是位于农村地区的土地使用权人，具有农村宅基地和农村集体建设用地的使用权；乙方是希望购买农村宅基地房屋的自然人/法人/集体。经双方友好协商，就农村购房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.1乙方将购买甲方位于（具体位置）的农村宅基地房屋，房屋面积为______平方米，使用权属于甲方。1.2房屋的使用性质为居住用途，乙方购房后将按照国家法律法规进行使用，并自负相应的税费。1.3房屋的建筑结构、装修、主要设备和附属设施情况如下：（详细描述）二、购房价格和支付方式2.1房屋的总购房价格为______元（大写）。2.2乙方向甲方支付购房款项的方式为______（一次性支付/分期支付），具体分期支付方式及具体时间为_____。2.3乙方在支付购房款项时，应当开立银行汇款，并将支付凭证提供给甲方。三、产权过户手续3.1乙方购买农村宅基地房屋后，应当及时办理产权过户手续，将房屋产权变更登记为乙方名下。3.2产权过户手续的办理费用由乙方承担。四、法律责任和纠纷解决4.1如果因乙方的过错导致产权过户手续无法办理，乙方应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。4.2对于因本协议引起的任何争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。五、其他条款5.1所有未尽事宜，双方可通过友好协商解决，并作出补充协议。5.2本协议一式两份，双方各持一份，并自协议签订之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：2024年农村购房协议例文（四）《2024年农村购房协议书》甲方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）住所：（购房者住址）电话：（购房者联系电话）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）住所：（卖方住址）电话：（卖方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的房产，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方是中国农民，在农村拥有一栋房产，地址为（房屋地址），产权证号为（产权证号），面积为（房屋面积）。乙方保证房屋权属清晰，不负担其他任何抵押、贷款、纠纷等。第二条：购房价格及付款方式1.购房价格为人民币（金额）元整（大写金额）。2.甲方应于签署本协议之日起（付款期限）内将购房款支付给乙方，支付方式为（支付方式）。乙方接受款项后应在（交房时间）内办理过户手续并交还相关产权证。第三条：房屋交付1.乙方应在收到购房款并交接完毕之日起（交房时间）内将房屋交付给甲方。2.甲方应在接收房屋之日起进行验收，如有损坏或者其他质量问题，乙方应负责修复或赔偿。第四条：违约责任1.如甲方未按时支付购房款，甲方应向乙方支付相应款项的（付款逾期利息）利息。2.如乙方未在约定时间内交付房屋，乙方应向甲方支付相应款项的（交房延期利息）利息，并承担相应违约责任。第五条：其他约定1.