2024年农村土地承包经营权转让合同（3篇）

第4页共4页2024年农村土地承包经营权转让合同(文本格式)[县简称]土让字第[年份]号转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为____年____月____日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为____年____月____日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：______________________________________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人身份证号：_____法定代表人身份证号：_____住址：2024年农村土地承包经营权转让合同（2）甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：本合同由甲乙双方自愿达成，遵循平等、自愿、等价有偿的原则。一、土地基本情况1.1土地名称：____________________1.2所在地：_________________________1.3土地面积：______________________1.4土地用途：______________________1.5土地权属：______________________1.6土地承包经营权登记证号：_____________二、转让事项2.1甲方将其名下对上述土地的承包经营权全部转让给乙方。2.2本次土地承包经营权转让以公开招标的方式进行。经评选，乙方成为承包经营权的受让方。三、转让条件3.1乙方购买价格：（1）转让价款为人民币____________元（大写：_____________）；（2）乙方应于签订本合同之日起十天内将全部款项支付给甲方。3.2过户费用：土地承包经营权转让过户费用由乙方承担。四、权益保证与风险承担4.1甲方在签订本合同时，保证其对土地承包经营权的完整所有权，并除非因甲方的原因导致乙方无法行使权益外，保证乙方行使权益的安全。4.2乙方在自愿签订本合同时，明确知晓土地的现状及承包经营权的有关规定，并愿意承担由此产生的风险。五、双方权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定将土地的承包经营权转让给乙方；（2）提供必要的手续和文件，办理过户手续；（3）提供甲方拥有的土地调查、评估、验收等有关文件；（4）配合乙方进行土地产权交割工作。5.2乙方的权利和义务：（1）支付相关款项，并承担土地承包经营权转让过户费用；（2）依法合规经营土地，履行农村土地管理的有关规定；（3）保护土地资源，合理利用土地，不得违反土地原有用途；（4）按照约定向甲方支付承包经营权转让价款；（5）依法办理土地承包经营权转让登记手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2本合同履行过程中如发生不可抗力等不可预见、不可避免的情况，一方不履行或延迟履行合同的全部或部分义务，不视为违约，但应立即通知对方并提供证明。七、合同的生效及解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国的法律。7.2甲、乙双方一致同意解除本合同的，应在解除时书面确认，双方各自承担由此产生的费用。7.3本合同解除后，甲方应协助乙方办理相关手续，确保土地的顺利交割。八、争议解决8.1甲、乙双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出让方）：乙方（受让方）：法定代表人/授权代理人签字：法定代表人/授权代理人签字：日期：日期：2024年农村土地承包经营权转让合同（3）【合同编号】农村土地承包经营权转让合同甲方：（出让方）姓名/单位：（以下简称甲方）法定代表人/经营者：地址：电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方：（受让方）姓名/单位：（以下简称乙方）法定代表人/经营者：地址：电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平原则，经友好协商达成一致意见，就甲方拥有并经营的位于【详细地址】的农村土地承包经营权的转让事宜，达成以下协议，以资双方共同遵守：第一条土地承包经营权的转让甲方同意将其所持有的位于【详细地址】的农村土地承包经营权（以下简称土地）转让给乙方，乙方同意接受土地的承包经营权。第二条转让的土地信息1.土地的基本情况：a)地块编号：b)面积：c)土地用途：d)耕地的等级：2.土地的权属状况：a)土地使用权证号：b)土地使用权证书备案登记号：c)土地使用权年限：d)土地使用权证书的发证机关：e)土地使用权证书的发证日期：3.土地的现状状况：a)土地是否正在承包经营：是/否b)土地是否存在纠纷：是/否，如果是，请提供相关证据：c)土地的附着物和附属设施：（列举土地上所有的建筑物、设施等）第三条转让的条件与约定1.甲方保证其转让的土地承包经营权是合法有效的，不存在任何法律纠纷和权属争议，并且无担保物权、查封、抵押等权利负担。如甲方未能履行该保证，甲方应承担一切责任，并向乙方承担相应的损失。2.土地承包经营权的转让费用：a)转让费用总额：【转让费用总额】元（大写：【大写转让费用总额】）。b)转让费用的支付方式及时间：乙方应在签订本合同后【支付方式和时间】向甲方支付转让费用。3.乙方接受土地承包经营权后，应按照国家法律法规及相关政策规定，按时缴纳土地承包经营权流转费、耕地占用税等相关费用，保证所持土地的合法性和稳定性。4.本合同生效后，甲方应向乙方提供土地承包经营权证书、土地使用权证书等相关证明文件，同时办理土地使用权转让手续，并协助乙方进行相关登记和备案手续。第四条转让的权利和义务1.甲方权利：a)收取并享有土地转让费用；b)查询土地的经营状况及收益情况；c)要求乙方按时缴纳土地承包经营权流转费、耕地占用税等相关费用；d)其他合法权益。2.甲方义务：a)按照约定时间和方式办理土地承包经营权和土地使用权的转让手续；b)向乙方提供土地承包经营权证书、土地使用权证书等相关证明文件；c)协助乙方办理土地使用权的登记备案手续；d)保证所转让土地的合法性和稳定性；e)其他合法义务。3.乙方权利：a)获得土地承包经营权，并享有相应的承包经营收益；b)查询土地的权属状况、流转费用缴纳情况等；c)其他合法权益。4.乙方义务：a)按规定经营土地，并按时缴纳土地承包经营权流转费、耕地占用税等相关费用；b)遵守国家法律法规和相关政策，合理利用土地资源，保护土地生态环境；c)不得擅自转让、转包、抵押土地承包经营权；d)按照约定时间和方式向甲方支付土地转让费用；e)其他合法义务。第五条合同变更与解除1.本合同的变更和解除应经双方书面协商一致