2024年个人门面房屋租赁合同示范文本（二篇）

第3页共3页2024年个人门面房屋租赁合同示范文本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)签订时间：____年根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁名称、地址与用途出租方将位于_____公司院内，三号楼三单元401号住宅房交给承租方作为住宅使用。第二条租赁期限租赁期共____年，出租方从____年起将住宅房交付承租方使用，至____年收回。第三条租金和租金的交纳期限租赁金每年元，大写;押金元，大写：整。费用缴纳方式：合同签定后，一次性付清房租费和押金。水、暖、电及物业管理费用等一律由承租方承担。(水费、电费、暖气费及物业管理费用等均按_____公司规定的价格支付);每年暖气费在前由承租方按出租房建筑面积90平方米交给出租方后，再由出租方负责给_____公司交费。第四条租赁期间租赁财产的维修保养租赁期间出租房内所留的物品及装修部分的保养由承租方负责。双方解除合同后，原出租方房内的一切物品及装修部分必须保存完整，各类水暖电及物业管理费必须清算完毕。如丢失或损坏所受损失由承租方按价赔偿，并将押金扣除，不足部分承租方必须补齐。如出租房屋内的物品和装修一切完好，并且各类费用全部结清，出租方必须将押金退还。另：出租方保留小卧室的一个顶柜摆放杂物。(出租房屋所留物品和装修部分清单附后)第五条出租方与承租方的变更在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。否则，按违约论处。第六条违约责任：双方必须遵守合同条约，任何一方不得单方违约，不得擅自单方解除合同，否则按合同时间10%的违约费处罚，并承担对方相应损失。第七条争议的解决方式：双方应协商解决。第八条其它约定事项承租方在物业管理、环境卫生和综合治理等方面一律服从_____公司统一管理和安排。第九条本合同在规定的租赁期届满前____日内双方如愿意延长租赁期，在同等条件下，出租方可优先租给承租方，并应重新签订合同，否则视为不续约，出租方可按期收回出租房。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：____年____年2024年个人门面房屋租赁合同示范文本（二）个人门面房屋租赁合同本个人门面房屋租赁合同（下称“本合同”）由以下双方缔结：甲方（出租方）：姓名/单位：__________________地址：_______________________联系电话：___________________乙方（承租方）：姓名/单位：__________________地址：_______________________联系电话：___________________在甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方出租，乙方承租乙方合法拥有的位于_________（详细地址）的个人门面房屋（以下简称“房屋”）达成如下租赁协议：第一条租赁期限1.本租赁合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。2.甲方应当在租赁期限开始之前提前将房屋整理完毕并移交给乙方。第二条租金1.乙方应当按照每月租金人民币____________元支付租金，租金将于每月的______日（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。2.租金支付方式：现金/银行转账/支票（在选择时划掉其他两个选择）。第三条使用权1.乙方在租赁期限内享有房屋的合法使用权，可用作_______（商铺用途）。2.乙方使用房屋期间，应当保证合理使用并遵守相关的法律法规，不得从事违法活动，不得改变房屋结构和用途。第四条维修义务1.甲方负责房屋本身的结构性维修和损坏修复，但是乙方因使用不当或者过错导致的损坏，应当自行承担维修责任。2.乙方应当在房屋租赁期限内承担正常的日常维护和保养责任，保持房屋的清洁和整洁。第五条非租用目的禁止乙方不得将房屋转租、分租或者用于除商铺用途之外的其他用途，否则甲方有权终止租赁合同并要求赔偿。第六条合同解除与违约责任1.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失：a)因乙方原因，未按期支付租金的；b)未经甲方书面同意，私自转租、分租房屋的；c)搬出房屋后不按要求退还房屋钥匙的；d)严重损坏房屋造成无法继续使用的。2.甲乙双方因故障天灾等不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方协商解决，租金暂停或延期支付。第七条履行地本合同的履行地为_________________。第八条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同如有修改或补充，须经甲、乙双方协商一致，并书面签署附件合同。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（出租方）签字：____________