2024年民房租住合同（二篇）

第3页共3页2024年民房租住合同____民房租房合同。甲方(房主)：_____(签名)身份证号：乙方(承租人)：_____(签名)身份证号：一、甲方将____的房屋出租给乙方作为_____使用。二、双方协议租期年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，现预付租金元整，剩余租金按年缴付后可继续使用。三、双方协议年租金为人民币____元，甲方承诺协议年期间不再变更租金。四、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法租房，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水电。租用期间，乙方产生的电、水等费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____;水表底数_____;其他_____;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、乙方装修须合理并不改变房屋安全结构，且费用自理;甲方提前收回房屋时，须按房屋总装修价除以总租年限分担乙方未租年限所造成的损失(乙方提供相应证据)。五、其他未尽事宜：1、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清当年租金、水电费等应付款项。2、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或承担相应赔偿金额。3、协议期满后，乙方如续租，必须同甲方签订新的租房协议。六、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;注：本协议壹式二份，甲乙各方各执壹份。甲方：_____(签名)乙方：_____(签名)证明人：(签字)本协议签订于：____年____月____日即日生效2024年民房租住合同（二）____年民房租住合同本合同由甲方（房东）和乙方（租客）于____年XX月XX日签订，以下是双方同意的相关条款：第一条租赁房屋基本信息甲方将房屋出租给乙方，具体房屋信息如下：房屋地址：（写明具体地址）房屋面积：（写明房屋实际面积）房屋用途：（写明民房用途）租赁期限：自____年XX月XX日起至2025年XX月XX日止第二条租赁费用1.乙方每月支付租金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方需缴纳押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），用于保证在租期结束后如无损坏、丢失等问题的情况下退还给乙方。3.乙方需承担水、电、燃气等公共设施的使用费用，费用按照实际使用情况结算。4.乙方需按照规定按时缴纳租金和相应的费用，逾期缴纳的，甲方有权按每天租金金额收取违约金。若逾期超过3天未缴纳，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离该房屋。第三条使用权及限制1.乙方在租期内有权使用该房屋，并可将其作为居住的场所，但不得转租、出借或其他任何形式的转让使用权。2.甲方应保证该房屋的基本使用功能，并保证房屋设施设备的正常运转。3.甲方有权在合理事先通知乙方的情况下进入房屋进行房屋检修和维护工作。第四条房屋维护和修缮1.甲方负责房屋的日常维护保养和修缮，保证房屋设施设备的正常运行。2.乙方需妥善保管房屋内的设施设备，如房间内的家具、电器等。若有损坏需要修缮或更换的，由乙方承担修缮或更换的费用。3.若因乙方的原因造成房屋损坏，导致无法正常居住的，乙方需承担相应的赔偿责任。第五条合同解除1.若乙方因故需要提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租金的50%作为违约金。2.若甲方因故需要提前解除合同，需提前一个月书面通知乙方，并退还乙方剩余的押金和租金。3.若因不可抗力因素，如自然灾害等，导致房屋无法正常居住，合同自动解除，双方自行承担各自的损失。第六条其他约定1.本合同的任何修改、解释或争议的解决，应由甲、乙双方协商一致。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商后签订补充协议。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：_________________乙方（租客）：_________________日期：___________