果园承包合同

PAGEPAGE1果园承包合同合同编号：_______甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的果园承包给乙方经营一事，达成如下协议：第一条承包范围1.1甲方将其拥有的位于_______（具体地点）的果园（以下简称“承包果园”）承包给乙方经营，承包果园的具体范围以附件一《承包果园四至范围图》为准。1.2甲方保证其对承包果园拥有合法、完整的所有权，并保证在承包期内不得将承包果园转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。第二条承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。第三条承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，费用标准为每年人民币_______元（大写：________________________元整）。3.2乙方应按年支付承包费用，每年支付一次，首次支付时间为合同签订之日起_______日内，以后每年在相同日期前支付。3.3乙方支付承包费用后，甲方应向乙方出具收据。第四条承包经营方式4.1乙方在承包期内享有承包果园的经营权，并自负盈亏。4.2乙方应按照国家有关法律法规和农业技术规范进行生产经营活动，保证果树的生长发育和果实品质。4.3乙方应合理利用承包果园资源，保护生态环境，不得进行破坏性经营。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取承包费用。5.2甲方应保证承包果园的产权清晰，无权属争议。5.3甲方应协助乙方办理相关生产经营手续，提供必要的支持和帮助。5.4甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用承包果园，进行生产经营活动。6.2乙方应按照合同约定支付承包费用。6.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，保护生态环境。6.4乙方应合理利用承包果园资源，保证果树的生长发育和果实品质。6.5乙方不得将承包果园转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为当年承包费用的_______%。7.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴的承包费用及违约金。7.3甲方违反合同约定，干预乙方正常生产经营活动或擅自处置承包果园的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年_______月_______日附件一：《承包果园四至范围图》2024带目录带附件详细版-果园承包合同目录一、合同双方基本信息二、承包范围三、承包期限四、承包费用及支付方式五、承包经营方式六、甲方的权利和义务七、乙方的权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________二、承包范围1.1甲方将其拥有的位于_______（具体地点）的果园（以下简称“承包果园”）承包给乙方经营，承包果园的具体范围以附件一《承包果园四至范围图》为准。1.2甲方保证其对承包果园拥有合法、完整的所有权，并保证在承包期内不得将承包果园转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。三、承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。四、承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，费用标准为每年人民币_______元（大写：________________________元整）。3.2乙方应按年支付承包费用，每年支付一次，首次支付时间为合同签订之日起_______日内，以后每年在相同日期前支付。3.3乙方支付承包费用后，甲方应向乙方出具收据。五、承包经营方式4.1乙方在承包期内享有承包果园的经营权，并自负盈亏。4.2乙方应按照国家有关法律法规和农业技术规范进行生产经营活动，保证果树的生长发育和果实品质。4.3乙方应合理利用承包果园资源，保护生态环境，不得进行破坏性经营。六、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取承包费用。5.2甲方应保证承包果园的产权清晰，无权属争议。5.3甲方应协助乙方办理相关生产经营手续，提供必要的支持和帮助。5.4甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。七、乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用承包果园，进行生产经营活动。6.2乙方应按照合同约定支付承包费用。6.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，保护生态环境。6.4乙方应合理利用承包果园资源，保证果树的生长发育和果实品质。6.5乙方不得将承包果园转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。八、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为当年承包费用的_______%。7.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴的承包费用及违约金。7.3甲方违反合同约定，干预乙方正常生产经营活动或擅自处置承包果园的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年_______月_______日附件一：《承包果园四至范围图》附件列表：1.附件一：《承包果园四至范围图》2.附件二：《果树种植计划》3.附件三：《果园经营管理规定》4.附件四：《果园环境保护措施》违约行为罗列及认定：1.乙方未按照约定支付承包费用。2.甲方违反合同约定，干预乙方正常生产经营活动或擅自处置承包果园。3.乙方未按照国家有关法律法规和农业技术规范进行生产经营活动，导致果树生长发育不良或果实品质下降。4.乙方未合理利用承包果园资源，进行破坏性经营。法律名词及解释：1.承包合同：指甲方将果园承包给乙方经营，乙方支付承包费用的合同。2.承包期限：指合同规定的乙方承包果园的时间段。3.承包费用：指乙方支付给甲方的费用，用于使用和经营承包果园。4.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，作为违约行为的赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.承包果园的具体范围和边界可能存在争议，需在合同中明确并附上四至范围图。2.承包费用的支付方式和时间需在合同中明确规定，避免产生纠纷。3.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规和农业技术规范，确保果树的生长发育和果实品质。4.双方应共同遵守合同约定，避免违约行为的发生。解决方法：1.在合同中明确承包果园的具体范围和边界，并附上四至范围图。2.在合同中明确规定承包费用的支付方式和时间，并严格按照约定执行。3.乙方应加强果树种植和