2024年宅基地转让协议参考范本（5篇）

第页共页2024年宅基地转让协议参考范本【标题】____年宅基地转让协议范文【协议时间】____年X月X日【签约地点】XXX市XXX区XXX号甲方（转让方）:姓名：（身份证号码：）住所：（地址）联系电话：乙方（受让方）:姓名：（身份证号码：）住所：（地址）联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，为了保证甲方的权益并确保乙方的顺利居住，特订立本宅基地转让协议。一、转让宅基地的基本情况1.1宅基地所在地：（地址）1.2宅基地面积：（面积）1.3宅基地使用权证号：（证号）二、转让的条款及条件2.1本次转让的宅基地是甲方依法取得的合法持有权，并已获得了宅基地使用权证。甲方保证宅基地没有任何抵押、质押、查封、限制转让或其他权益纠纷。如有任何权益纠纷，由甲方承担全部责任。2.2甲方同意将宅基地转让给乙方，乙方同意收购宅基地。三、交付及交付负责3.1甲方在签订本协议后，应当于三个工作日内向乙方交付宅基地使用权证，并签署所有相关过户手续。3.2乙方在接收到宅基地使用权证后，应当认真核对相关信息，并及时通知甲方如有问题。四、转让价格及支付方式4.1宅基地的转让价格为人民币（金额）。转让价格由乙方支付给甲方。4.2乙方应当在本协议签订后三个工作日内支付转让价格给甲方。支付方式为（支付方式），具体账户信息如下：（银行名称）（账户姓名）（账户号码）五、其他条款5.1如因甲方的原因导致交付及过户无法顺利进行的，甲方须承担乙方因此而遭受的一切损失，并赔偿乙方的相关费用。5.2本协议一经签署，即对双方具有法律约束力。5.3本协议经双方签字盖章后生效。5.4本协议的附件为宅基地使用权证。【附件】甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年宅基地转让协议参考范本（2）甲方（出让方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是宅基地的合法所有权人，愿意向乙方转让其拥有的宅基地，并经双方友好协商达成如下协议：第一条转让标的及面积1.1甲方同意将位于（具体地址）的宅基地转让给乙方。1.2宅基地的面积为（具体面积）平方米。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（具体金额）元的价格购买宅基地。2.2乙方应于本协议签署之日起（具体天数）内将全部购买款项支付至甲方指定的银行账户上。第三条交付标的及交付条件3.1乙方应于支付购买款项之日起（具体天数）内，向甲方提供一份由乙方向甲方交付宅基地的书面通知。3.2甲方应于收到乙方的书面通知后（具体天数）内，向乙方交付宅基地的实际使用权及相应的产权证书等相关证件。第四条权利与义务4.1甲方保证宅基地是其合法拥有，无债权和债务的限制，并无抵押、查封、征收的风险。4.2甲方保证宅基地的规划、用途及建设性质符合国家法律、法规及相关规定的要求。4.3乙方同意在取得宅基地实际使用权后，按照国家法律、法规及相关规定的要求使用宅基地，不得超出规划用途范围。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部购买款项及相应的违约金。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并有权扣除已支付的购买款项作为违约金。第六条附则6.1本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。6.2本协议的签署地为（具体地点）。6.3本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：附件：宅基地产权证书复印件1份2024年宅基地转让协议参考范本（3）甲方：_____乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。3、该房屋的使用状况为：____________________________。四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付时间：_______________________________。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日2024年宅基地转让协议参考范本（4）甲方：_____身份证号码_____乙方：_____身份证号码_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。3、该房屋的使用状况为：____________________________。四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付时间：_______________________________。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日2024年宅基地转让协议参考范本（5）宅基地转让协议书甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是宅基地的合法拥有者，其拥有权利将宅基地转让给乙方，而乙方愿意接受并购买该宅基地。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：第一条宅基地基本信息1.宅基地位于（详细地址），面积约为（面积），权属证号为（权属证号）。2.宅基地用途为（用途），属于（土地性质）。第二条转让价格及支付方式1.转让价格为（金额），由乙方在签署本协议时一次性支付给甲方。2.乙方应当于（日期）前将转让价格支付至甲方指定账户，乙方支付后应提供支付凭证给甲方。第三条转让手续办理1.甲方保证宅基地的所有权状况真实合法，不存在任何纠纷。2.甲方应提供宅基地的相关证件及手续，包括但不限于土地证、规划许可证、建设用地规划许可证等，用于乙方办理宅基地转让手续。3.甲方应将宅基地权属证及相关证件原件交付给乙方。第四条违约责任1.若甲方在约定的时间内未能提供完整的宅基地相关证件及手续，甲方应对乙方支付的转让价格进行两倍的返还，并承担相应的违约责任。2.若乙方在约定的时间内未能按照本协议支付转让价格，乙方应承担违约责任，且每延迟一天应向甲方支付相应的违约金。第五条宅基地后续权益及责任1.宅基地转让后，乙方享有宅基地所有权，并有权享受宅基地的使用、收益权；2.转让后，乙方有权对宅基地进行合法建设或使用，但需遵守相关法律法规，确保不违反国家规定；3.乙方应按照有关法律法规缴纳宅基地相关税费及管理费用；4.若宅基地权属发生变更或纠纷引发的后果和费用由乙方承担。第六条协议的变更和解释1.本协议的任何变更、补