2024年标准小区个人房屋租赁合同范本（二篇）

第4页共4页2024年标准小区个人房屋租赁合同范本出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：_____，房屋面积____平方米，用途_____.二、租赁期共为_____(年/月)，甲方从____年____月____日起至____年____月____日止。三、房屋租金：每月____元人民币。按月付款，每月____日付款。乙方须交给甲方押金____元人民币。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。若损坏折抵修缮费后，多还少补。四、在乙方租用期间内电费，按电表度数计算，每度____元，入住时电表为____度。水费按水表吨数计算，每吨____元，入住时水表为____吨。五、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。六、甲乙双方责任及义务1、乙方须将水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等费用按时交给甲方;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;4、租用期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____日内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前____天通知对方。若甲方无故提前收回房屋、中断合同，乙方有权拒绝搬出。若乙方提前退租，则押金不予退还。6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。七、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4、拖欠房租七天以上的。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字捺印后立即生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____日期：____年____月____日2024年标准小区个人房屋租赁合同范本（二）房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方出租位于________（小区名）的房屋达成以下协议，以便明确各方的权利和义务，共同遵守并共同履行。第一条房屋描述甲方同意将其拥有的位于________（小区名）的房屋出租给乙方作为居住使用。房屋具体描述如下：地址：________（小区名）________（楼栋号）_______（单元号）_______（房号）建筑面积：_________平方米格局：_________（几室几厅）装修情况：_________（简装/精装）其他特殊说明：_________（如有）第二条租赁期限本合同的租赁期限为_______（具体租赁期限，如“一年”、“两年”等），自合同生效之日起至合同期满后终止。第三条租金及支付方式1.乙方同意以每月租金人民币_______元的价格租赁该房屋，租金由乙方在每个月的_______日之前支付至甲方指定的收款账户。2.乙方同意以转账/现金/支票等方式支付租金，甲方同意接受上述支付方式。3.乙方于入住时需额外支付_______元的押金，押金在租期届满并确定房屋没有损坏、争议纠纷解决后将如数退还给乙方。第四条使用权及限制1.乙方享有在约定的租期内独立使用该房屋的权利，并有权合理使用房屋内的设施和设备。2.乙方承诺使用该房屋及其周边环境时不会从事危害社会公共安全、违法及损害他人利益的活动。如因乙方的行为导致甲方受到第三方的索赔或法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得转租、转让房屋的使用权。第五条房屋维修1.乙方有义务对该房屋及其设备设施进行合理使用和维护，如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行修复或更换。若损坏或故障是由乙方的过失导致，乙方应负担相应的维修费用。2.甲方应保持房屋及其设备设施的正常使用状态，保证乙方享有该房屋的租赁权益。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追究相应的违约责任，每日逾期的违约金为未支付款项的0.1%。2.若乙方在租住期间违反国家法律法规或违反合同约定，甲方有权终止本合同并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方不得要求甲方返还押金。第七条合同解除1.若出现以下情形，本合同可被解除：a)双方经协商一致解除合同；b)甲方因房屋改造等特殊原因需要收回房屋。2.合同解除后，双方应协商处理剩余款项及退还押金等事宜。第八条其他约定1.本合同未约定且涉及的事项，双方可协商后签订补充协议，并成为本合同的组成部分。2.本合同任何一方如要求修改或解释本合同的任何条款，必须书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。第九条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人