2025版工业区厂房产权及土地使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业区厂房产权及土地使用权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1出让方2.2受让方2.3合同签署人3.转让标的3.1工业区厂房3.2土地使用权4.转让价格4.1转让价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.产权及土地使用权过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用6.产权及土地使用权交付6.1交付地点6.2交付方式6.3交付时间7.产权及土地使用权相关义务7.1产权及土地使用权权属证明7.2产权及土地使用权权利限制7.3产权及土地使用权瑕疵处理8.产权及土地使用权使用范围8.1工业用途8.2使用年限8.3使用限制9.产权及土地使用权转让税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更与解除13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“工业区厂房”指位于[具体地址]的厂房，包括但不限于建筑主体、附属设施及配套设施。1.1.2“土地使用权”指位于[具体地址]的土地使用权，包括但不限于土地面积、土地用途、使用年限等。1.1.3“转让价格”指本合同项下工业区厂房及土地使用权的总转让金额。1.1.4“交付”指出让方按照本合同约定将工业区厂房及土地使用权交付给受让方。1.1.5“过户”指出让方将工业区厂房及土地使用权依法过户至受让方名下。1.2解释原则1.2.1本合同中的术语、定义和解释均以本合同为准。1.2.2如对本合同条款有争议，应以书面形式协商解决，协商不成的，提交[具体争议解决机构]解决。2.合同双方2.1出让方2.1.1出让方名称：[出让方全称]2.1.2出让方地址：[出让方详细地址]2.1.3出让方法定代表人：[出让方法定代表人姓名]2.2受让方2.2.1受让方名称：[受让方全称]2.2.2受让方地址：[受让方详细地址]2.2.3受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]2.3合同签署人2.3.1合同签署人应为出让方和受让方的法定代表人或授权代表。3.转让标的3.1工业区厂房3.1.1工业区厂房位于[具体地址]，土地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]。3.1.2工业区厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2土地使用权3.2.1土地使用权位于[具体地址]，土地面积[具体面积]。3.2.2土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵，使用年限为[具体年限]。4.转让价格4.1转让价格确定4.1.1工业区厂房及土地使用权的转让价格为人民币[具体金额]元整。4.1.2转让价格包含工业区厂房及土地使用权的一切税费、费用。4.2付款方式4.2.1受让方应在本合同生效之日起[具体天数]内一次性支付转让价格。4.2.2付款方式为银行转账，受让方应将转让价格汇入出让方指定的银行账户。4.3付款时间4.3.1付款时间为本合同生效之日起[具体天数]内。5.产权及土地使用权过户5.1过户手续5.1.1出让方应在本合同生效之日起[具体天数]内，协助受让方办理工业区厂房及土地使用权的过户手续。5.1.2出让方应确保过户手续的合法、合规，并承担由此产生的全部费用。5.2过户时间5.2.1工业区厂房及土地使用权的过户时间应在本合同生效之日起[具体天数]内完成。5.3过户费用5.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由受让方承担。6.产权及土地使用权交付6.1交付地点6.1.1工业区厂房及土地使用权的交付地点为[具体地址]。6.2交付方式6.2.1出让方应将工业区厂房及土地使用权交付给受让方，并办理交付手续。6.3交付时间6.3.1工业区厂房及土地使用权的交付时间为本合同生效之日起[具体天数]内。8.产权及土地使用权使用范围8.1工业用途8.1.1工业区厂房及土地使用权仅限于工业用途，不得用于居住、商业等其他用途。8.1.2受让方应遵守国家及地方有关工业用地的相关规定，不得违反国家产业政策。8.2使用年限8.2.1土地使用权的使用年限为[具体年限]，自土地使用权取得之日起计算。8.2.2使用年限届满前，受让方有权申请续期，但需符合国家及地方相关法律法规的要求。8.3使用限制8.3.1受让方在使用工业区厂房及土地使用权过程中，不得损害公共利益，不得破坏生态环境。9.产权及土地使用权转让税费9.1税费承担9.1.1工业区厂房及土地使用权的转让税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由受让方承担。9.2税费缴纳9.2.1受让方应在办理过户手续时，按照国家及地方相关规定缴纳相关税费。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2双方应按照本合同约定履行各自义务，否则视为违约。10.2合同终止条件a)合同约定的终止条件成就；b)双方协商一致解除合同；c)依法被撤销或宣布无效；d)因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约情形11.1.1双方任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式为：违约金额的[具体比例]%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体争议解决机构]申请仲裁。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更与解除13.2.1合同的变更或解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保方等。2.第三方介入的条件a)双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入不违反法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：a)第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额为[具体金额]；b)第三方因违反法律法规导致合同无法履行，其责任限额为[具体金额]；c)第三方介入过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额为[具体金额]。4.第三方权利4.1第三方在本合同项下的权利包括：a)获取合同履行相关信息；b)依据合同约定，对合同履行情况进行监督；c)在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的指导和协调。5.第三方义务5.1第三方在本合同项下的义务包括：a)严格遵守国家法律法规及本合同约定；b)对合同履行情况进行客观、公正的评估和监督；c)及时发现并报告合同履行过程中的问题，协助甲乙双方解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于本合同约定的范围内，与其他各方（甲乙双方）的责任、权利和义务划分如下：a)第三方对甲乙双方的责任，仅限于其介入合同关系所涉及的部分；b)第三方对合同履行过程中甲乙双方的其他责任，不承担任何责任；c)第三方对合同履行过程中甲乙双方的权利，不享有任何权利。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a)双方书面同意第三方介入；b)第三方提交相关资质证明文件；c)双方签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务；d)第三方介入合同履行过程。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。9.第三方介入协议的变更9.1第三方介入协议的变更，应经双方书面同意，并签订书面协议。10.第三方介入协议的解除10.1第三方介入协议的解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。11.第三方介入协议的终止a)合同履行完毕；b)双方书面同意终止；c)第三方无法继续履行其义务；d)依法被撤销或宣布无效。12.第三方介入协议的争议解决12.1第三方介入协议的争议解决，参照本合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业区厂房及土地使用权权属证明文件要求：提供产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：附件一为工业区厂房及土地使用权的权属证明文件，确保权属清晰无争议。2.工业区厂房及土地使用权评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。说明：附件二为工业区厂房及土地使用权的评估报告，作为转让价格确定的依据。3.付款凭证要求：提供受让方支付转让价格的银行转账凭证。说明：附件三为付款凭证，证明受让方已按照约定支付转让价格。4.过户手续文件要求：提供工业区厂房及土地使用权过户所需的全部文件，包括但不限于申请书、合同等。说明：附件四为过户手续文件，确保过户手续的合法、合规。5.交付清单要求：详细列出工业区厂房及土地使用权的交付清单，包括数量、规格、状态等。说明：附件五为交付清单，明确交付内容，确保交付的完整性。6.第三方介入协议要求：提供双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：附件六为第三方介入协议，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出让方未按约定时间交付工业区厂房及土地使用权；b)受让方未按约定时间支付转让价格；c)第三方未按约定履行其责任和义务；d)双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：a)出让方未按约定时间交付工业区厂房及土地使用权的，应支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。b)受让方未按约定时间支付转让价格的，应支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。c)第三方未按约定履行其责任和义务的，应承担相应的违约责任。d)双方违反合同约定，导致合同无法履行的，应根据违约程度，承担相应的违约责任。3.示例说明：a)出让方未按约定时间交付工业区厂房及土地使用权，导致受让方无法按计划进行生产经营，受让方有权要求出让方支付违约金，违约金为转让价格的2%。b)受让方未按约定时间支付转让价格，导致出让方无法及时收回投资，受让方有权要求支付违约金，违约金为转让价格的2%。c)第三方未按约定履行其责任和义务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。d)双方违反合同约定，导致合同无法履行，根据违约程度，双方分别承担相应的违约责任。全文完。2024版工业区厂房产权及土地使用权转让协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.厂房产权及土地使用权概况3.1厂房产权情况3.2土地使用权情况3.3厂房及土地用途4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.产权及土地使用权过户手续5.1过户手续办理5.2所需文件及资料5.3过户费用及承担方5.4过户时间6.交付与验收6.1厂房及土地交付6.2验收标准及程序6.3验收时间及责任7.产权及土地使用权使用年限7.1使用年限7.2使用范围及限制8.产权及土地使用权维护保养8.1维护保养责任8.2维护保养费用9.产权及土地使用权收益9.1收益分配9.2收益分配时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：工业有限公司1.2甲方地址：省市区街道号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：YY房地产开发有限公司2.2乙方地址：省市区街道号2.3乙方法定代表人：3.厂房产权及土地使用权概况3.1厂房产权情况：甲方拥有位于省市区街道号的厂房产权，厂房建筑面积为2000平方米，土地面积为5000平方米。3.2土地使用权情况：甲方拥有上述厂房所占土地的使用权，土地使用权类型为出让性质，使用期限为50年，自2005年1月1日起至2055年1月1日止。3.3厂房及土地用途：该厂房及土地使用权主要用于工业生产，不得用于住宅、商业等用途。4.转让价格及支付方式4.1转让价格：乙方同意支付甲方厂房产权及土地使用权转让总价款为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。4.2付款方式：乙方应分两次支付转让价款，第一次支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000），在签订本合同之日起30日内支付；第二次支付人民币贰仟万元整（￥20,000,000），在产权及土地使用权过户手续办理完毕后30日内支付。4.3付款时间：如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的每日万分之五计算。4.4付款条件：乙方付款时，应提供付款凭证及收据，甲方收到款项后应及时出具相应的收款证明。5.产权及土地使用权过户手续5.1过户手续办理：乙方应协助甲方办理厂房产权及土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料，并承担相关费用。5.2所需文件及资料：包括但不限于厂房产权证、土地使用权证、身份证、营业执照等。5.3过户费用及承担方：过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。5.4过户时间：乙方应在签订本合同之日起60日内完成厂房产权及土地使用权的过户手续。6.交付与验收6.1厂房及土地交付：甲方应在本合同签订之日起30日内将厂房及土地使用权交付乙方，乙方应按照合同约定进行验收。6.2验收标准及程序：乙方应在收到厂房及土地使用权后10日内进行验收，验收标准以国家相关法律法规及行业标准为准。6.3验收时间及责任：验收时间应在乙方收到厂房及土地使用权后10日内完成，如乙方未在规定时间内验收，视为乙方已接受交付。6.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起10日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求之日起30日内进行整改。7.产权及土地使用权使用年限7.1使用年限：乙方取得厂房产权及土地使用权后，使用年限自2005年1月1日起至2055年1月1日止，共计50年。7.2使用范围及限制：乙方在取得厂房产权及土地使用权后，应按照本合同约定及国家相关法律法规的规定使用土地和厂房，不得擅自改变土地用途和厂房结构。8.产权及土地使用权维护保养8.1维护保养责任：乙方在取得产权及土地使用权后，应负责厂房及土地的日常维护保养工作，确保其处于良好状态。8.2维护保养费用：维护保养费用由乙方承担，包括但不限于日常维修、保养、清洁等费用。8.3维护保养记录：乙方应建立维护保养记录，详细记录每次维护保养的时间、内容、费用等信息，并保存备查。9.产权及土地使用权收益9.1收益分配：厂房及土地产生的租金、使用权转让收益等，按双方约定的比例进行分配。9.2收益分配时间：收益分配应每季度进行一次，具体时间由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.合同解除1.另一方严重违反合同约定，经催告后仍不履行；2.另一方丧失履行合同能力；3.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理未履行完毕的合同义务。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理未履行完毕的合同义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同签订地为本合同第一条中甲乙双方地址所在地的城市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，协助解决合同履行中的问题，或对合同标的进行评估、监督等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应根据合同需要，共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同约定的服务内容。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同标的金额的5%。17.3责任限额计算：责任限额的计算方式为合同标的金额乘以责任限额比例。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：1.获取合同履行所需的信息和资料；2.根据合同约定，独立开展服务活动；3.要求甲乙双方履行合同约定的配合义务；4.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务：1.按照合同约定提供专业服务；2.保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.对合同履行过程中的问题提出合理建议；4.在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，甲方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。19.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平公正地处理甲乙双方之间的争议。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更：甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入合同进行变更。1.第三方无法履行合同约定；2.第三方违反合同约定，经催告后仍不改正；3.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明其合法性和有效性。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，证明其合法性和有效性。3.厂房产权证要求：原件或经公证的复印件，证明甲方对厂房拥有合法产权。4.土地使用权证要求：原件或经公证的复印件，证明甲方对土地使用权拥有合法权利。5.合同签订地相关证明材料要求：证明合同签订地所在城市的文件或证明。6.付款凭证及收据要求：证明付款行为已发生的有效凭证。7.维护保养记录要求：记录每次维护保养的时间、内容、费用等信息。8.验收报告要求：详细记录验收时间、内容、结果等信息。9.第三方合作协议要求：协议内容应包括服务内容、费用、责任等。10.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁申请书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付转让价款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的每日万分之五计算。示例：若乙方应于2024年3月1日支付人民币叁仟万元整，但实际支付时间为2024年4月1日，则乙方应向甲方支付违约金人民币15万元。2.违约行为：甲方未按约定时间交付厂房及土地使用权。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同标的金额的每日万分之五计算。示例：若甲方应于2024年3月1日交付厂房及土地使用权，但实际交付时间为2024年4月1日，则甲方应向乙方支付违约金人民币15万元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同标的金额的每日万分之五计算。示例：若第三方应于2024年3月1日完成评估报告，但实际完成时间为2024年4月1日，则第三方应向甲乙双方支付违约金人民币15万元。4.违约行为：任何一方泄露合同秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方相应的经济损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应根据实际情况，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方因自身原因导致厂房无法交付，则甲方应赔偿乙方相应的经济损失。全文完。2024版工业区厂房产权及土地使用权转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.厂房产权转让3.1厂房产权概述3.2厂房产权转让条件3.3厂房产权转让程序4.土地使用权转让4.1土地使用权概述4.2土地使用权转让条件4.3土地使用权转让程序5.转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.产权过户手续6.1过户手续概述6.2过户手续办理6.3过户手续费用7.土地使用权变更登记7.1变更登记概述7.2变更登记办理7.3变更登记费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：厂房产权转让清单11.2附件二：土地使用权转让清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.其他约定14.1合同解释权14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“厂房”指位于市工业区，登记编号为的建筑物。1.1.2“土地使用权”指位于市工业区，登记编号为的土地使用权。1.1.3“转让价格”指厂房及土地使用权的总转让金额，人民币万元整。1.1.4“支付方式”指转让价格的支付方式，包括但不限于银行转账、现金等。1.1.5“合同”指本《2024版工业区厂房产权及土地使用权转让协议》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出让方2.1.1出让方名称：有限公司2.1.2出让方住所：市区路号2.1.3出让方法定代表人：2.2受让方2.2.1受让方名称：房地产开发有限公司2.2.2受让方住所：市区路号2.2.3受让方法定代表人：3.厂房产权转让3.1厂房产权概述3.1.1厂房产权已取得合法产权证，权属清晰，无任何权属争议。3.1.2厂房产权转让后，受让方享有厂房的完全所有权。3.2厂房产权转让条件3.2.1出让方保证厂房产权无任何权属纠纷，转让时不存在任何未了结的债权债务。3.2.2受让方支付转让价格后，出让方须配合受让方办理厂房产权过户手续。3.3厂房产权转让程序3.3.1受让方应在合同签订之日起个工作日内，向出让方支付全部转让价格。3.3.2出让方在收到转让价格后个工作日内，向受让方提供厂房产权过户所需的全部文件。3.3.3双方共同办理厂房产权过户手续，直至完成产权转移登记。4.土地使用权转让4.1土地使用权概述4.1.1土地使用权已取得合法土地使用权证，权属清晰，无任何权属争议。4.1.2土地使用权转让后，受让方享有土地使用权的完全使用权。4.2土地使用权转让条件4.2.1出让方保证土地使用权无任何权属纠纷，转让时不存在任何未了结的债权债务。4.2.2受让方支付转让价格后，出让方须配合受让方办理土地使用权变更登记。4.3土地使用权转让程序4.3.1受让方应在合同签订之日起个工作日内，向出让方支付全部转让价格。4.3.2出让方在收到转让价格后个工作日内，向受让方提供土地使用权变更登记所需的全部文件。4.3.3双方共同办理土地使用权变更登记，直至完成土地使用权变更登记。5.转让价格与支付方式5.1转让价格5.1.1厂房及土地使用权转让价格为人民币万元整。5.2支付方式5.2.1受让方应在合同签订之日起个工作日内，以银行转账方式向出让方支付全部转让价格。5.3付款时间5.3.1受让方应在合同签订之日起个工作日内，将转让价格一次性支付给出让方。6.产权过户手续6.1过户手续概述6.1.1双方应共同办理厂房产权过户手续，直至完成产权转移登记。6.2过户手续办理6.2.1出让方应在收到转让价格后个工作日内，向受让方提供厂房产权过户所需的全部文件。6.2.2受让方应在收到文件后个工作日内，配合出让方办理厂房产权过户手续。6.3过户手续费用6.3.1厂房产权过户手续费用由受让方承担。7.土地使用权变更登记7.1变更登记概述7.1.1双方应共同办理土地使用权变更登记，直至完成土地使用权变更登记。7.2变更登记办理7.2.1出让方应在收到转让价格后个工作日内，向受让方提供土地使用权变更登记所需的全部文件。7.2.2受让方应在收到文件后个工作日内，配合出让方办理土地使用权变更登记。7.3变更登记费用7.3.1土地使用权变更登记费用由受让方承担。8.违约责任8.1违约行为8.1.1若出让方未按约定时间提供厂房产权过户所需文件，每延迟一日，应向受让方支付违约金人民币元。8.1.2若受让方未按约定时间支付转让价格，每延迟一日，应向出让方支付违约金人民币元。8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照双方协商一致的比例，赔偿因违约行为给对方造成的经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1争议提交法院后，双方应按照法院的审理程序进行诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为市区人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因双方协商一致解除。10.2.3合同因不可抗力导致无法履行。10.3合同解除条件10.3.1出让方或受让方违反合同约定，经对方书面通知后个工作日内仍未纠正。10.3.2合同履行过程中，如发生法律法规规定应解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：厂房产权转让清单11.1.1清单应详细列明厂房的名称、面积、结构、配套设施等信息。11.2附件二：土地使用权转让清单11.2.1清单应详细列明土地使用权的名称、面积、用途、使用年限等信息。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于厂房产权证、土地使用权证、付款凭证等。12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为2024年月日。12.2签署地点12.2.1合同签署地点为市区路号。12.3签署人12.3.1出让方签署人：12.3.2受让方签署人：13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2解除条件13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3变更与解除程序13.3.1合同变更或解除后，双方应及时通知对方，并办理相关手续。14.其他约定14.1合同解释权14.1.1本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、中介、咨询、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方根据合同约定，提供专业服务，协助合同双方完成合同项下的相关事宜。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持，以确保其能够顺利履行职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的专业服务。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与合同双方之间，不存在合同关系，其权利义务由双方另行约定。15.6第三方介入程序15.6.1合同双方在必要时，可邀请第三方介入合同履行过程。15.6.2第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择16.1.1合同双方应共同协商确定第三方，并签订相应合作协议。16.2第三方费用16.2.1第三方费用由合同双方按照协议约定承担。16.3第三方责任16.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.4第三方责任限额16.4.1第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，一般不超过合同总金额的%。16.5第三方保密义务16.4.6第三方在合同履行过程中，对合同双方提供的