商业停车场车位转租合同

商业停车场车位转租合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要租赁乙方拥有停车位使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，总面积约为__________平方米。1.2停车场内共有__________个停车位，编号分别为__________。第二条租赁车位数量及位置2.1甲方租赁乙方停车场内车位__________个，具体位置如下：（1）车位编号：__________；（2）车位编号：__________；（3）车位编号：__________；（4）车位编号：__________；2.2甲方应在乙方指定的车位内停车，不得占用他人车位。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2甲方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，将租金通过银行转账至乙方指定的账户；（2）账户名称：__________；（3）账号：__________；（4）开户银行：__________。第五条停车规定5.1甲方应在停车场开放时间内进出，遵守停车场内的交通标志和工作人员的指挥。5.2甲方不得将车位转租给他人，不得在车位内从事违法活动。5.3甲方应妥善保管自己的车辆，如有车辆丢失、损坏等情况，自行承担责任。5.4甲方车辆在停车场内发生故障，应及时通知乙方，并承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2乙方未按约定提供停车位的，应支付甲方应付租金的__%作为违约金。6.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业停车场车位转租合同2.甲方（承租方）营业执照副本复印件3.乙方（出租方）营业执照副本复印件4.甲方（承租方）停车位需求证明5.乙方（出租方）停车位所有权证明6.银行转账授权书7.停车场车位平面图8.停车场管理制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金：以逾期超过三天为违约行为认定。2.乙方未按约定提供停车位：以连续三天未提供停车位为违约行为认定。3.甲方未按约定使用停车位：以在停车位内从事违法活动或转租给他人为违约行为认定。4.乙方未按约定维护停车场：以停车场内设施损坏或存在安全隐患为违约行为认定。三、法律名词及解释：1.承租方：指与出租方签订合同，租赁停车位的甲方。2.出租方：指与承租方签订合同，提供停车位使用的乙方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的承租方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方车辆丢失或损坏。解决办法：甲方应购买车辆保险，并将保险单复印件交给乙方。2.问题：乙方提供的停车位数量不足。解决办法：乙方应提前通知甲方，并协商解决停车位不足的问题。3.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应书面催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，可依法解除合同。4.问题：甲方在停车位内从事违法活动。解决办法：乙方应立即制止并报告有