2024年房地产买卖合同预付定金（二篇）

第3页共3页2024年房地产买卖合同预付定金甲方（卖方）_____乙方（买方）_____于由甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写）_____双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在____区____路（街）____的房地产（房屋建筑面积____平方米）出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一.乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）____元；￥____元。乙方由____年____月____日前____次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：_____三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权，纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起____日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的滞纳金。六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（一）提交_____仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。合同副本____份，送_____房地产交易管理所（处）十一、双方约定的其他事项：_____1.本合同文本适用与房地产买卖立契。2.本合同未尽事宜，双方议定后，可调空白条款内或另行签订附件。3.本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。附件（略）2024年房地产买卖合同预付定金（二）本合同由购房人（以下简称“甲方”）与出售房屋的房产所有人（以下简称“乙方”）共同签订，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就以下事项达成如下协议：第一条合同标的甲方同意向乙方购买位于[地址]的房产，具体包括（详细描述房产的情况，例如：建筑面积、房屋结构、使用权属等）。第二条交付条件1.乙方应保证房产完好无损，所有法定手续齐全，并提供相应证明文件。2.房产交付时间为本合同签订之日起三个月内，具体交付时间双方另行约定。3.若乙方未能按约定时间交付房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为甲方已预付定金的百分之五，且每逾期一天增加相应违约金。第三条交付房产1.一次性付清方式：甲方应在合同签订之日起七日内向乙方支付房产总价的50%。第四条房屋转让手续1.乙方应在房产交付之日起十五日内办理房屋过户手续，期间如因乙方原因导致无法进行过户手续的，乙方应承担相应的违约责任。第五条预售资金监管1.乙方应将甲方预付的定金存入指定的监管账户，并提供相应存款凭证。2.乙方应在房产交付之日起三日内提供房产预售许可证（若适用）和公证机构出具的资金监管合同。第六条合同解除1.一方违约或无法履行合同的，守约方有权解除合同，并保留追究违约方责任的权利。2.如甲方违约解除合同，乙方应返还甲方已支付的定金，并按合同约定支付违约金。3.如乙方违约解除合同，甲方可以选择要求返还已支付的定金或继续履行合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。第七条合同争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决应依法进行，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。第八条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方各自履行完毕合同义务之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有