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文档简介
第2页共2页2024年档口的租赁合同范文出租方(甲方):_____身份证号码:_____承租方(乙方):_____身份证号码:_____甲、乙双方通过友好协商,就档口租赁事宜达成协议如下:一、租赁地址:二、租用期限及其约定:1.租用期限:自____年____月____日起____年____月____日;2.档口租金:每月元人民币;3.付款方式:按月支付,另付押金元,租房终止,甲方鸡蛋无误后,将押金退还乙方,不计利息;4.租赁期内的水、电、煤气、卫生治安费由乙方支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回档口使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将档口转租,转让或转借的;(2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠档口租金达天;(4)连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务:1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为档口租金;3.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;4.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;6.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内敲诈,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份,甲、乙双主各执一份,签字后即行生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年档口的租赁合同范文(二)[租赁合同编号]甲方:[出租方]住所/营业地点:______________联系电话:______________乙方:[承租方]住所/营业地点:______________联系电话:______________鉴于:甲方是一家在本行业经营多年的经验丰富的商户,在其营业地点设有一自有经营场所(以下简称为“租赁物”),拟将该租赁物租给乙方使用。经甲方与乙方友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁物的情况和租赁用途1.1根据合同双方的协商,甲方同意将其位于[租赁物地址]出租给乙方使用,租赁面积为[租赁物面积]平方米,具体如附图所示。1.2甲方保证该租赁物的使用权归其所有,没有第三方的权属纠纷。并承诺在租赁期限内不进行转租、转让、抵押等行为。1.3租赁物用途为[乙方的业务种类],乙方在租赁物内进行[乙方的经营活动]。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限自[租赁起始日期]起开始,至[租赁终止日期]止,共计[租赁期限]个月。2.2乙方同意每月支付[租金金额]元整的租金。租金的支付方式为每月预付,即每月[具体支付日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方同意在租赁期满前[租赁期限]天内通知甲方是否续租,如乙方不通知甲方续租的,视为乙方自行放弃租赁续约权。第三条保证金3.1乙方同意在签订本合同时,一次性支付[保证金金额]元整的保证金至甲方指定的账户。3.2如租赁期届满,乙方按约定返还全部租赁物并保持原样,甲方在核对租赁物的完好后,将退还全部保证金给乙方。3.3如租赁期满后有未履行合同约定的情况,甲方有权从保证金中扣除损失赔偿金。第四条租赁物的维护和维修4.1在租赁期间,租赁物的维护和维修由乙方负责。4.2如果租赁物出现损坏或需要维修的情况,乙方应立即通知甲方,并在甲方要求下配合甲方维修人员进行修复。4.3如因乙方使用不当或其他人为原因导致租赁物损坏,乙方应承担相应的修复费用。第五条违约责任5.1如租赁期限届满,乙方未按约定返还租赁物的,甲方有权扣除保证金并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期内未按时支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同并收回租赁物。第六条合同的解除和终止6.1合同期限届满,甲方与乙方双方达成一致,续租的,继续执行原租赁合同的相关条款;不续租的,乙方应于合同期满后[退租期限]前清空租赁物并归还给甲方。6.2甲方有权解除合同并收回租赁物的情况:(1)乙方未按时支付租金或违约行为引发的情况;(2)租赁物出现严重损坏并无法维修的情况。第七条争议解决7.1对于本合同的解释和争议,合同双方应友好协商解决;如协商不成,则提交相关争议至有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。8.2
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