2024年部分厂房转让合同（二篇）

第7页共7页2024年部分厂房转让合同甲方(供应商)：合同编号：_____法定代表人：签订地址：_____乙方(代销商)：签订日期：____年____月____日法定代表人：甲乙双方就厂房转让事宜，经协商达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。第一条工业用地及厂房产权基本情况本合同转让的工业用地原属于_____,位于_____,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为____平方米,目前土地及地上房产产权为属甲方所有,房地产证权证号_____。第二条转让范围，价款及标的物的交付1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计____元整(金额大写____元)。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由_____负担。4、本合同经甲乙双方签字盖章后____月内由甲方负责办理好土地证,房产证等相关权证的变更手续。5、____年____月____日前,甲方将该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。第三条转让款的支付方式1、本转让合同书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写____元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。第四条甲方违约责任1、如甲方在____年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本合同并要求甲方归还乙方已付款项。2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起____天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。3、甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由甲方向乙方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。第五条乙方违约责任1、如乙方未按照本合同约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。2、乙方不能按期向甲方付清购房款,每逾期一日,由乙方向甲方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。第六条陈述和保证1、甲方向乙方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。2、乙方向甲方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务;第七条保密一方对因厂房转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第八条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第九条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十条争议的解决1、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_____种方式解决：(1)将争议提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向____人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除和变更1、当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍然有效。要求变更的一方应及时通知对方，对方在接到通知____日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。2、任一方要求变更或解除合同，另一方守约方所造成的损失由要求变更或解除合同的一方负责。第十二条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十三条通知1、本合同要求或允许_____通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。第十四条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同_____式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____授权代理人(签字)：单位地址：邮政编码：联系电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：授权代理人(签字)：单位地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____2024年部分厂房转让合同（二）合同编号：XXX-2022-01甲方（转让方）：地址：电话：法定代表人：乙方（受让方）：地址：电话：法定代表人：鉴于，甲方为合法拥有并经营位于上述地址的厂房，且有意将部分厂房转让给乙方；乙方经过充分考虑，同意接受甲方的转让，并在双方协商一致的基础上达成以下协议：第一条定义1.1“厂房”指上述甲方所拥有并经营的地点及其附属设施。1.2“转让物品”指甲方所拥有和控制的与厂房相关的土地、建筑物、设备、设施等一切财产。1.3“转让期”指本合同生效之日起至乙方全额支付转让费用之日止。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有和控制的厂房的A区域，作为本次转让的范围，转让给乙方。2.2甲方亦同意将A区域内包含的设备、设施、配套设备等所有权一并转让给乙方，并赔偿乙方因无法独立使用或配套不齐所产生的损失。第三条转让费用3.1乙方同意支付给甲方作为转让费用的金额为人民币XXX万元整。第四条转让条件4.1甲方保证其对所转让物品拥有合法的所有权，并不存在任何权利纠纷。4.2甲方应在转让生效之前，清除并移动有关转让物品的任何垃圾、杂物等。4.3甲方应在转让生效之前，保持厂房设备正常运转，并保证在转让生效之日，厂房设备能够正常使用。4.4在转让生效之前，甲方应按照乙方要求提供厂房设备的清单、规格、型号、质量等相关信息。4.5乙方有权对转让物品进行检验，并在转让生效时对转让物品的状况和数量进行核实。4.6如乙方在转让生效日后发现转让物品存在瑕疵、损坏等问题，乙方有权要求甲方进行相应的修复、赔偿或降低转让费用。4.7自转让生效之日起，甲方不得再向厂房内运入任何与本合同转让物品相关的物品或设备。第五条违约责任5.1任何一方违约时，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价款金额的XX%。5.2在违约方支付违约金后，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿由此产生的一切损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.