2024年个人住宅房屋租赁合同电子版（二篇）

第2页共2页2024年个人住宅房屋租赁合同电子版出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年个人住宅房屋租赁合同电子版（二）甲方（出租方）：姓名：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________地址：___________________乙方（承租方）：姓名：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________地址：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其出租给乙方使用，双方达成以下协议：第一条租赁房屋情况1.1房屋地址：___________________1.2房屋面积：___________________1.3房屋类型：___________________1.4房屋使用用途：___________________1.5房屋租金：每月人民币________元，共计人民币________元。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在租赁期满的30日前提出续租申请，甲方在接到乙方书面续租通知后，双方可就新的租赁期限进行再次协商。第三条房屋交付3.1乙方应于租赁期开始的第三天内支付首月房租和押金。押金金额为人民币________元。3.2甲方收到首月房租和押金后，应将房屋交付给乙方并提供相应的房屋钥匙。3.3甲方应确保房屋在交付时的正常安全状态，并保证所提供的房屋和设施的功能正常。第四条房屋使用4.1乙方在租赁期内有权安排人住在房屋内，但不得超过约定的住房人数。4.2乙方应妥善使用房屋和相关设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。4.3乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋使用用途。第五条租金支付5.1乙方应在每月的租赁期开始的第五天内支付当月的房屋租金。5.2乙方未按时支付房屋租金的，应按日支付逾期付款的违约金，违约金为每天应付房屋租金的1%。5.3若乙方逾期付款超过15日，甲方有权解除本合同，同时乙方应承担违约责任，并应立即腾空房屋。第六条维修与损坏6.1如房屋或设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。6.2如房屋或设施损坏是乙方的过失导致的，乙方应负责修复并承担相应的费用。6.3乙方对房屋的装修或改动应征得甲方的书面同意。第七条合同解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：(1)乙方未按时支付房屋租金，并在乙方逾期付款后经催告后仍未支付；(2)乙方违反本合同第四条规定的房屋使用约定；(3)乙方擅自转租房屋给他人；(4)乙方在租赁期内严重损坏房屋导致无法正常使用，并未及时修复。第八条争议解决8.1本合同的解释以及双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。9.2本合同一式两