北京市二手房购买协议合集

北京市二手房购买协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方姓名：******身份证号码：******邮编：******住址：******乙方姓名：******身份证号码：******邮编：******住址：******依照《XX民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见，特签订本合同。一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、座落地址：***北京市********房屋全部权证号为：********2、结构：建筑面积：********3、乙方购房用途：********4、房屋全部权人：************二、价格及付款方式买卖产权价：人民币****元整；付款方式：********三、责任与权利甲方：*****1、须具备该房屋全部相关法律认可文件；2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件；4、在办理过户期间拥有该房屋全部权及使用权；5、保证上述房产无债权与债务纠纷。6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。乙方：*****1、须供应过户所用之各种身份证明及法律认可文件。2、准时支付购房款及相关税费。3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方全部和使用。四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币****元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然灾难除外。六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调；协商不成时，可实行第****种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁；2、向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必需协商全都打算是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。九、本合同未尽事宜，以《XX民法典》有关条款为准。十、其他应说明的有关事项：******甲方：******乙方：******日期：*************北京市二手房购买协议(第二篇)合同范本标题：北京市二手房购买协议正文：双方当事人：甲方：（以下简称“卖方”）住所地：身份证号：联系方式：乙方：（以下简称“买方”）住所地：身份证号：联系方式：鉴于甲方是该物业的合法所有人，意欲将该物业转让给乙方；乙方愿意购买该物业。为明确双方权益，根据中华人民共和国相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：第一条购房物业信息1.1物业地址：北京市_____________（以下简称“标的物”）1.2房屋基本信息：房屋类型：建筑面积：使用权证号：其他附属设施及装修情况：1.3交付日期：双方约定。1.4交付方式：双方约定。第二条价格及支付方式2.1房屋总价：__________________元。2.2首期支付金额：_________________元。-首期支付方式：____________________（一次性、按揭等）。2.3尾款支付金额：_________________元。-尾款支付方式：___________________（一次性、按揭等）。2.4其他费用（如税费等）：-_________________：______________元。-_________________：______________元。-_________________：______________元。第三条过户及税费3.1过户手续：由双方共同承担及委托相关机构办理。3.2过户费用及税费：由买方承担。3.3委托办理机构：__________________。第四条风险与责任4.1购买房屋的风险由买方承担，包括但不限于不动产权属纠纷、限制转让等问题。4.2如因卖方原因导致交付延迟或无法交付，卖方应承担相应违约责任。第五条保证与承诺5.1卖方保证对该物业享有合法的所有权，并不存在第三方主张权益、纠纷等情况。5.2卖方保证提供的所有信息、证件、资料等真实、准确、完整。5.3买方承诺支付合同规定的相关款项，并按约定时间履行付款义务。第六条解决争议6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签署之日起生效，至全部履行完毕。7.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。摘要：甲方为北京市______区_______号的房屋合法所有人，意欲将该房屋转让给乙方，乙方同意购买。本协议约定了双方对标的物、交付日期、价格、支付方式、过户及税费、风险与责任、保证与承诺、解决争议等方面的内容。双方应遵守本协议的约定，如发生争议，则应友好协商解决。本协议自双方签署之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：__________日期：__________以上所述为北京市二手房购买协议的简洁范文，仅供参考。具体合同的内容和排版应依据当地法律法规和具体情况进行相应调整。北京市二手房购买协议(第三篇)合同编号:XXXX北京市二手房购买协议甲方（买方）：(买方姓名)身份证号码:(买方身份证号码)乙方（卖方）：(卖方姓名)身份证号码:(卖方身份证号码)鉴于甲方意愿购买乙方在北京市所拥有的二手房产，请甲、乙双方本着诚实守信、平等自愿的原则，达成以下协议：第一条购买房产信息房屋所在地：(房屋所在地址)房屋户型：(房屋户型)建筑面积：(房屋面积)产权证号：(产权证号)第二条交易价格1.甲方同意购买乙方所售二手房产，并支付购买总价为人民币(购买总价)元。2.乙方确认已收到甲方支付的定金人民币(定金金额)元。第三条付款方式甲方应在签订本协议后的（付款方式和时间）内支付剩余购买款项(剩余购买款项金额)元至乙方指定账户。第四条房产权属转移1.乙方应在签订本协议后的（办理过户时间）内办理房屋产权过户手续。2.房屋交付及产权过户完成后，乙方应将房屋交付给甲方，同时将产权证书、房屋使用证及所有相关手续完备的文件交由甲方保管。3.如因乙方原因导致房屋产权转移未能及时完成的，乙方应承担由此引起的一切责任和损失。第五条违约责任1.若甲方在约定时间内未付清购买款项，除支付剩余购买款项外，乙方有权保留已支付的定金并解除本协议。2.若乙方未按照本协议价款及时办理房屋产权过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还所有已支付的金额，同时乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。第六条争议解决本合同履行过程中所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市人