南京市房屋购买合同合集

南京市房屋购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。***********(以下简称卖方)姓名：****************身份证号码：*************地址：**************************(以下简称买方)姓名：****************身份证号码：*************地址：**************************(以下简称经纪方)地址：****************总机：****************经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议一、买卖标的买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于***********(以下简称该房屋)之房屋。该房屋建筑面积为***，其它附属面积***(以房产证面积或确权面积为准)。二、成交价格该房屋之成交楼价为单价***元/平方米，其中附属单价***元/平方米，总价***元，(大写)***拾***万***仟***佰***拾***元整。三、付款方式(在[]中打“√”选择)A.一次性付款[](a)***元须在签本合约之同时付清作为认购金；(b)***元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须***年***月***日之前签妥；(c)***元须于买卖完成时(指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同)由买方付清作为楼价余款。B.按揭付款[](a)***元须在签本合约之同时付清作为认购金；(b)***元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥；(c)***元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。C.转按付款[](a)***元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款***天内向抵押银行申请转按揭手续，并帮助买方申请银行贷款手续。(b)***元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥；(C)***元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。四、税费担当及交割A.买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。B.该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。C.在该物业交易完成之日(即交结)，卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、管理、电话费及有线电视费等)，并即时迁出该房户口。五、佣金及赔偿基于经纪已供应之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全***元及向买方收全***元作为佣金。六、违约责任A.卖方须保证对上述房屋享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。B.经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿状况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。C.如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不行再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。D.卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还全部买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不行要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。E.无论在任何状况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。F.签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款***%的违约金。七、其它A.经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须供应齐全该房屋买卖所需之资料。B.合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。C.本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。八、补充1.***********。2.***********。3.***********。买方：***************年***月***日卖方：***************年***月***日经纪方：**************年***月***日兹收到上述买方规定之定金人民币***********元。卖方：***年***月***日于******签署南京市房屋购买合同(第二篇)南京市房屋购买合同摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）就南京市房屋的购买进行订立。甲方同意购买乙方所拥有的房屋，具体信息如下：中文版合同：甲方：（买方姓名）住所：（买方地址）联系电话：（买方联系电话）乙方：（卖方姓名）住所：（卖方地址）联系电话：（卖方联系电话）鉴于双方的一致意愿，甲乙双方经过友好协商，就下列事项达成如下协议：1.房屋描述：乙方拥有一处位于南京市的房屋，详细地址为（房屋地址）。该房屋的面积为（房屋面积），具备以下特征和设施（列举房屋的特征和设施）。2.购买价格：甲方同意以（货币单位）的价格购买上述房屋。乙方同意接受该价格作为出售价格，并确认该价格已经包含了所有的相关费用和税金。3.付款方式：甲方将支付购买房屋的全款金额，总计为（货币单位）。款项将在购买合同签署后（具体天数）内支付给乙方。4.房屋移交：在款项支付完成后，乙方应负责向甲方移交房屋的物权，并提供所有具备转移合法权益的相关文件和证据。5.房屋权属保证：乙方承诺房屋不存在任何权属纠纷、转让限制或法律纠纷。如有第三方对房屋主张权利导致甲方无法合法享有房屋的所有权或使用权，则乙方将承担法律责任并赔偿甲方的损失。6.违约责任：任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并支付守约方因此遭受的全部损失。7.法律适用和争议解决：本合同受中华人民共和国的法律管辖，并按照中华人民共和国法律进行解释。如双方就合同内容发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，双方同意提交至乙方所在地的人民法院解决。8.合同生效：本合同采用书面形式，经双方当事人签字盖章后，自（日期）起生效，并对双方具有约束力。甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：南京市房屋购买合同(第三篇)合同编号：[编号]南京市房屋购买合同甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方（开发商）：[开发商名称]统一社会信用代码：[开发商信用代码]联系地址：[开发商地址]联系电话：[开发商联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方，在平等、自愿和互利的基础上，就房屋购买事宜达成如下合同：一、房屋描述1.根据国家相关规定，乙方将位于南京市的房屋（以下简称"房屋"）转让给甲方。房屋的具体描述及相关信息详见附表。二、房屋价格及支付方式1.乙方将房屋的转让总价定为人民币[金额]元整（¥[金额]）。甲方应在[日期]前支付人民币[金额]元整作为合同签约的定金，并在[日期]前支付剩余人民币[金额]元整。2.甲方应以电汇/现金/转账等形式在[日期]前将款项支付给乙方指定的账户。三、房屋交付及验收1.乙方应在本合同签署后[日期]天内将房屋交付给甲方。2.甲方有权对房屋进行验收。如发现任何质量问题或与约定不符之处，甲方有权要求乙方进行相应的修复或整改。四、甲方权利与义务1.甲方应按照约定时间和方式支付房款。2.甲方应按照约定时间办理房产证过户手续，并承担相关费用。3.甲方应按照相关法规及乙方要求，履行相关义务和责任。五、乙方权利与义务1.乙方应按时交付房屋，并确保房屋的质量符合国家相关标准。2.乙方应提供必要的法律文件和证明，用于甲方办理房产证过户手续。3.乙方应按照合同约定履行相关义务和责任。六、违约责任1.若甲方未按时支付房款，甲方应支付违约金给乙方，违约金的金额为每日房款的[违约金比例]。2.若乙方未按时交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为每日房款的[违约金比例]。七、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因履行本合同发生争议，甲乙双方应通过