商品房买卖合解除协议书合集

商品房买卖合解除协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙双方于***年**月**日签订了编号为no：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)现双方经友好协商，达成如下全都意见：1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计元由甲方***年**月**日直接返还予贷款银行，并向乙方供应银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方根据下列期限，分期将除银行贷款部格外的购房款直接支付给乙方：*****(1)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。(2)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。(3)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。(4)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。(5)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。(6)***年**月**日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所供应的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第(6)款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开头生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方：*****乙方：*****代表：代表：*********年**月**日商品房买卖合解除协议书(第二篇)商品房买卖合解除协议书合同编号：[合同编号]甲方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]乙方：[买方名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]根据双方自愿，并经协商一致，乙方申请解除与甲方签订的有关商品房买卖合同（合同编号：[合同编号]）的约定，本着诚实信用原则，双方达成如下协议：一、解除原因由于以下原因，乙方申请解除该商品房买卖合同：1.[解除原因1]2.[解除原因2]3.[解除原因3]二、解除范围根据乙方的解除申请，双方同意解除原有的商品房买卖合同，恢复双方原有的权利义务关系。甲方同意接受乙方的解除申请，并协助甲方办理解除手续。三、解除手续在签署本协议后，双方应共同办理以下解除手续：1.甲方应提供相关证明文件，并退还乙方已支付的购房款项（具体金额：[退款金额]）；2.甲方应办理商品房产权变更手续；3.双方应签署有关解除的其他必要文件。四、责任和义务1.乙方同意承担因解除合同而产生的相关费用，并支付由此产生的直接损失；2.双方保证合同解除后不会因此事项进行任何诉讼或索赔；3.除非本协议另有规定，双方同意解除合同后彼此互不承担其他责任。五、其他条款1.本协议自双方签字之日起生效，并取代原有的商品房买卖合同；2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力；3.本协议的附件为不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：摘要：该协议是乙方申请解除与甲方的商品房买卖合同所达成的协议。双方同意解除原有合同，并恢复双方原有的权利义务关系。甲方同意办理相关手续，退还乙方已支付的购房款项。协议自双方签字之日起生效，取代原有合同。商品房买卖合解除协议书(第三篇)商品房买卖合解除协议书甲方：（买方姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：_________________联系地址：________________________________电话号码：________________________________乙方：（卖方姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：_________________联系地址：________________________________电话号码：________________________________根据《中华人民共和国合同法》以及双方当事人自愿、协商一致，就商品房买卖合同解除事宜达成如下协议：一、背景介绍：甲方和乙方于（合同签订日期）签订了《商品房买卖合同》，合同编号为（合同编号）。合同约定以甲方购买乙方所出售的位于（房屋坐落地址）的商品房为目的。二、解除协议：经双方友好协商，甲乙双方一致同意解除上述商品房买卖合同，并达成以下解除协议：1.协议解除日期：本协议解除自（协议解除日期）起生效。2.商品房交付及款项处理：甲方应向乙方返还已经支付的购房定金/首付款（金额），乙方应退还甲方定金/首付款（金额），相关款项的返还应立即执行。3.合同约定的其他权益处理：甲方和乙方确认，除上述款项的返还外，双方在合同中约定的其他权益和义务均自本协议解除日起予以解除，双方对此无其他追索权和义务。三、解除后效应：1.资金解冻：双方均应配合相关部门办理退款手续，并确保购房款项快速解冻，以便甲方取回定金/首付款。2.公证登记：双方同意，在本协议解除生效后，甲方不再享有任何购房权益，乙方有权将该房屋重新出售或以其他方式处置，甲方同意承担因此而产生的相关税费和费用。四、争议解决：双方同意，对于本协议的履行和解释发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。五、其他事项：1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议自双