二手房购房买卖合同书合集

二手房购房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：******买方(乙方)：******依据XX房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在***，面积为****平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为****。其次条房屋全部权证编号：***********，房产证号：********，土地全部权号：**********。第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起**日内乙方交付贰万元;****年**月**日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于****年**月*-日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行。2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起**日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行。2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起**日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的*%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同适用于XX法律、法规。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：*****(签章)乙方：******(签章)****年**月**日****年**月**日二手房购房买卖合同书(第二篇)合同编号：[合同编号]日期：[日期]甲方：[卖方姓名]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲、乙双方依法自愿达成以下合同，共同遵守本合同的约定事项：一、房屋信息1.房屋基本情况：房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]建筑年代：[建筑年代]产权情况：[产权情况]2.房屋价格：总价款：[总价款]交付方式：[交付方式]付款方式：[付款方式]付款时间：[付款时间]3.房屋权属：产权证号：[产权证号]房屋所有权归属：[房屋所有权归属]是否存在抵押/查封：[是否存在抵押/查封]二、交付与验收1.买卖双方约定交付房屋的时间为：[交付时间]。2.甲方应当保证房屋在交付日时符合以下标准：a.房屋内部结构、设备设施保持正常运作。b.不存在严重的房屋质量和安全隐患。3.乙方有权在交付房屋后进行验收，如发现不符合约定标准的情况，可以要求甲方进行相应修复或补偿。三、违约责任1.乙方如不按时支付房款的，除按约定支付违约金外，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.乙方如不按时办理过户手续，甲方有权要求支付违约金并追究其相关法律责任。四、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方持各一份并在合同生效之日签字。2.本合同的修改、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。3.本合同相关事宜发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。摘要：甲乙双方就买卖房屋达成本合同，约定了房屋基本情况、房屋价格、交付与验收、违约责任等事项。双方应按合同约定履行各自的权利和义务，若发生争议应友好协商解决。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：二手房购房买卖合同书(第三篇)二手房购房买卖合同书合同编号：日期：甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并愿意出售该房屋；鉴于乙方同意购买该房屋，并已经对该房屋进行了充分了解。双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法规，达成以下协议：第一条定义与解释1.1购房人：乙方是指愿意购买该房屋，在本合同中对应买方一方。1.2出售人：甲方是指合法取得该房屋所有权，并愿意出售给乙方，在本合同中对应卖方一方。1.3房屋：指位于（房屋地址），面积约（房屋面积）平方米的二手房屋。1.4交付：指甲方将房屋交付给乙方，乙方支付全部购房款项，并办理过户手续。第二条价格及支付方式2.1房屋价格：乙方同意以人民币（大写）（小写）元的价格购买房屋，并支付相应的过户税费等费用。2.2支付方式：乙方应在（时间）前，将购房款项以（支付方式）方式支付给甲方。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在签订本合同后（时间），将房屋及相关证件完好无损地交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋及相关证件后（时间），进行全面验收。如发现任何质量问题，应提出书面通知甲方，在合理时间内维权，由甲方承担相应责任。第四条过户及税费4.1甲方应承担房屋的过户手续。乙方应提供相关过户所需的证件及协助办理过户手续。4.2过户税费及其他相关费用由乙方承担。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，致使乙方无法取得房产权证书等相关权益证明文件，甲方应将全部已支付的购房款项及相关费用做相应赔偿。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。第六条争议解决6.1双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，提交申请至有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效7.1本合同经双方盖章确认后即生效，具有法律效力。7.2本合同