商品房屋租赁合同范本xx

商品房屋租赁合同范本xx第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称甲方）：甲方联系人：1.2承租方（以下简称乙方）：乙方联系人：第二条合同目的双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将位于的商品房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方达成一致，签订本合同。第二章房屋描述第三条房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：3.3房屋户型：3.4房屋设施：第四条房屋用途乙方租赁该房屋用于：第三章租赁期限及交付第五条租赁期限5.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第六条交付及验收6.1甲方应在租赁期开始日前将房屋交付给乙方。6.2乙方应在收到房屋时对房屋进行验收，如发现房屋及设施存在问题，乙方有权要求甲方在一定期限内进行维修或更换。第四章租金及支付第七条租金7.1双方协商确定每月租金为元。7.2乙方应在每月日前将租金支付给甲方。第八条押金8.1乙方应在签订合同时一次性支付押金元。8.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。第五章维修及保养第九条维修责任9.1房屋及设施的正常维护、保养由甲方负责。9.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章合同的变更和终止第十条合同变更本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。第十一条合同终止11.1租赁期满，本合同自然终止。11.2乙方未按照约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。11.3甲方未按照约定交付房屋或提前解除合同的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第七章违约责任第十二条违约金12.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金元。12.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决第十三条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称甲方）：甲方联系人：1.2承租方（以下简称乙方）：乙方联系人：1.3第三方服务方（以下简称丙方）：丙方联系人：第二条合同目的双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将位于的商品房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。丙方作为专业的服务提供方，负责协助甲方管理和维护房屋，确保房屋租赁过程的顺利进行。三方达成一致，签订本合同。第二章房屋描述第三条房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：3.3房屋户型：3.4房屋设施：第四条房屋用途乙方租赁该房屋用于：第三章租赁期限及交付第五条租赁期限5.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第六条交付及验收6.1甲方应在租赁期开始日前将房屋交付给乙方。6.2乙方应在收到房屋时对房屋进行验收，如发现房屋及设施存在问题，乙方有权要求甲方在一定期限内进行维修或更换。第四章租金及支付第七条租金7.1双方协商确定每月租金为元。7.2乙方应在每月日前将租金支付给甲方。第八条押金8.1乙方应在签订合同时一次性支付押金元。8.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。第五章第三方服务及责任第九条丙方职责9.1丙方负责管理和维护房屋，确保房屋的安全和舒适。9.2丙方应及时处理房屋租赁期间出现的问题，提供必要的维修和服务。9.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的争议和问题。第十条丙方权利10.1丙方有权收取甲方支付的服务费用。10.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。10.3丙方有权对房屋进行必要的检查和维护。第六章乙方的违约及限制第十一条乙方违约11.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。11.2乙方未按照约定使用房屋或损坏房屋及设施的，乙方应承担维修和赔偿责任。第十二条乙方限制12.1乙方不得将房屋转租给他人。12.2乙方不得在房屋内进行违法活动。12.3乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。第七章甲方权益保护第十三条甲方权益13.1甲方有权按照合同约定收取租金。13.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。13.3甲方有权要求丙方提供良好的管理和维护服务。第十四条甲方权利14.1甲方有权在租赁期满后收回房屋。14.2甲方有权根据市场行情调整租金。14.3甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章第三方介入的意义和目的第十六条第三方介入的意义丙方的介入为甲方和乙方提供了专业的管理和维护服务，确保了房屋租赁过程的顺利进行###第十七条第三方介入的目的丙方的目的是为了保障房屋租赁双方的权益，提供专业的服务，解决租赁过程中可能出现的问题，确保租赁双方的利益得到平衡和保护。第十八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保护，同时通过丙方的专业服务，提升租赁体验，确保房屋得到妥善管理及维护，增加自身的租赁收益。第十章其他约定第十九条其他约定19.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。19.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日通过上述合同条款的设定，甲方在合同中享有主导地位，确保了甲方的权益得到优先考虑和保护。同时，通过引入第三方丙方