建设工程承包合同书

建设工程承包合同书甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本建设工程承包合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第二条合同价格2.1本工程承包价格采用固定价格方式，即为本工程的完成提供包括设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等在内的全过程服务，总造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预付款，预付款金额为工程总造价的30%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3工程进度达到50%时，乙方应向甲方提交进度款，进度款金额为工程总造价的30%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.4工程验收合格后，乙方应向甲方提交剩余的20%工程款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程，并承担工程质量、安全、进度等方面的责任。3.2乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交进度报告和相关资料，并接受甲方的检查和监督。3.3甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付款项，并配合乙方的施工工作。第四条合同变更和解除4.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并承担相应的责任。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定的内容和标准完成工程，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。5.2甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.3任何一方违反合同约定的其他条款，另一方有权要求违约方承担相应的责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款涉外工程条款增加:合同适用的法律：明确合同适用的法律（如国际商会仲裁规则、联合国国际贸易法委员会《联合国国际货物销售合同公约》等）。货币条款：指定合同货币及汇率波动的处理方式。跨境支付：明确跨境支付的银行及手续费承担。语言版本：合同的官方语言版本及解释权归属。环保要求高的工程条款增加:环保标准：明确必须遵守的环保标准和法规。环保措施：要求乙方提供详细的环保措施计划。环保责任：规定违反环保规定的责任和赔偿。检查与审计：允许甲方或其代表对工程环保措施的实施进行审计和检查。工程变更频繁条款增加:变更程序：明确变更请求的提出、审批和执行程序。变更成本：变更导致的额外费用承担方式。变更时间：变更对工期的影响及调整办法。变更风险：变更过程中风险的分配和责任界定。高新技术应用条款增加:技术保密：双方对技术秘密的保护义务和范围。技术培训：乙方对甲方员工的技术培训义务。技术支持：乙方提供技术支持和升级服务的条款。知识产权：明确工程成果的知识产权归属和使用权。长期工程维护服务条款增加:维护服务期限：明确维护服务的开始和结束时间。维护服务内容：详细列出维护服务的内容和标准。维护费用：维护服务的费用支付方式和周期。维护响应时间：乙方对甲方维护请求的响应时间要求。维护记录：乙方应提供的维护记录和报告。附件列表及要求工程设计图纸：详细的工程设计图纸，包括所有的平面图、立面图、剖面图等。技术规格说明书：详细的技术规格和材料要求。施工计划：包括施工时间表、关键工序时间表等。质量检验标准：国家和行业标准以及特殊要求的质量检验标准。安全施工标准：国家和行业标准的安全施工要求。环境保护措施方案：针对工程的环境保护具体措施方案。工程量清单：详细的工程量清单和材料清单。乙方资质证明文件：乙方的营业执照、资质证书等。实际操作过程中的问题及解决办法工程进度延误解决办法:定期召开进度会议，评估进度情况，必要时调整施工计划。质量问题解决办法:加强质量监督检查，发现问题及时整改，严重问题暂停施工。合同争议解决办法:尝试协商解决，协商不成时，按照合同约定的仲裁或诉讼程序进行。付款问题解决办法:明确付款条件和时间，定期对账，确保付款的及时性和准确性。不可抗力事件解决办法:建立不可抗力事件的报告和评估机制，及时启动应急预案，减轻损失。请注意，以上内容需要根据具体情况进行调整，并且在实际应用中，可能还需要更多的细节和条款来覆盖所有潜在的风险和需求。在签订任何合同之前，建议咨询专业的法律顾问。###特殊应用场合及增加条款（续）基础设施建设工程条款增加:基础设施配套：明确乙方需负责的基础设施建设配套工作。基础设施移交：详细规定基础设施移交的时间、条件和程序。运维责任转移：确定工程移交后运维责任的转移时间和条件。与文化保护相关的工程条款增加:文化保护措施：要求乙方制定并执行文化保护措施。文物发掘处理：明确发现文物的处理程序和责任分配。考古配合：乙方需配合考古工作的具体要求和责任。与居民生活密切相关的工程条款增加:居民沟通：乙方需采取的措施以保持与居民的良好沟通。居民安置：如果工程涉及居民搬迁，需明确搬迁计划和补偿条款。社会稳定：乙方应承担的社会稳定责任和措施。高速公路或桥梁工程条款增加:交通安全管理：明确乙方需遵守的交通安全管理和维护规定。应急预案：制定针对交通事故、自然灾害等紧急情况的应急预案。维护保养：工程交付后的维护保养服务内容和期限。数据中心或高科技厂房工程条款增加:技术更新：确保工程设计与当前技术标准同步更新。精密设备安装：明确精密设备安装的专业要求和标准。系统集成测试：系统集成完成后，乙方应提供的测试服务。附件列表及要求（续）环境影响评估报告：详细的环境影响评估报告，包括对周边环境可能产生的影响分析。文物保护计划：如果工程涉及文物保护，需提供详细的文物保护计划。居民沟通与安置方案：针对居民沟通和搬迁的详细方案。交通安全管理计划：包括高速公路或桥梁工程的交通安全管理计划。维护保养手册：详细的手册，说明维护保养的具体流程和标准。技术更新计划：确保工程技术和设备能够及时更新的计划。系统集成测试方案：详细描述系统集成测试的流程和标准。实际操作过程中的问题及解决办法（续）与地方政策和法规的协调解决办法:充分了解并遵守当地政策和法规，必要时与政府部门沟通协商。居民沟通与协调解决办法:建立有效的沟通机制，定期与居民沟通工程进展和影响，及时解决居民关切。技术更新和维护解决办法:建立技术更新机制，定期评估技术状态，确保工程的技术先进性。数据安全和隐私保护解决办法:制