依山郡方案汇报

仙与城依山郡项目2012.12.12中机中联工程设计有限公司总平面图（含二期）中机中联工程设计有限公司一起沿街效果图中机中联工程设计有限公司总平面图中机中联工程设计有限公司建筑消防分析图中机中联工程设计有限公司依山郡一期经济技术指标指标21亩地主要技术经济指标项目计量

单位规划条件21亩地备注建设用地面积㎡11635.0011635.00总地块平衡总户数户

624

总人数（按每户3.2人）人

1997按3.2人/户计总建筑面积㎡

96909.28

其中地上建筑面积㎡

81136.05

地下建筑面积㎡

15773.23

1住宅建筑面积㎡

62159.03

2商业建筑面积㎡

4660.97

3办公建筑面积㎡

14162.64

4配套用房面积㎡

153.41

1）消防控制室㎡

86.65

2）物管用房㎡

66.76

5住宅地下用房面积㎡

261.45

6车库地下用房面积㎡

14065.73

6地下设备用房面积㎡

1446.05估算未落实总计容建筑面积㎡

81136.05各地块间平衡

容积率

3.806.97各地块间平衡

建筑密度%30.00%46.67%各地块间平衡

绿地率%25.00%

各地块间平衡停车位个753441各地块间平衡其中地上个

56

地下个

385

建筑高度(层数)

30F

建筑面积及计容建筑面积明细表栋号部位部位编号主要层高层数标准层建筑面积（m2）标准层计容建筑面积（m2）总建筑面积（m2）总计容建筑面积（m2）备注(米)(层)1#楼地上1F住宅5.51202.11202.11202.11202.11

2F住宅3.9180.9380.9380.9380.93

3F住宅3.9180.9380.9380.9380.93

4F住宅3.9180.9380.9380.9380.93

5-28F住宅3.024780.74780.7418737.6918737.69

29F住宅3.01735.98735.98735.98735.98

29F住宅3.01716.55716.55716.55716.55

机房层机房4.5

84.5884.5884.5884.58

地下—1层住宅地下部分4.0

43.580.0043.580.00

—2层住宅地下部分4.0

43.580.0043.580.00

小计

95.230

20806.8320719.68

2#楼地上1F住宅5.51202.11202.11202.11202.11

2F住宅3.9180.9380.9380.9380.93

3F住宅3.9180.9380.9380.9380.93

4F住宅3.9180.9380.9380.9380.93

5-28F住宅3.024780.74780.7418737.6918737.69

29F住宅3.01735.98735.98735.98735.98

29F住宅3.01716.55716.55716.55716.55

机房层机房4.5

84.5884.5884.5884.58

地下—1层住宅地下部分4.0

43.580.0043.580.00

—2层住宅地下部分4.0

43.580.0043.580.00

小计

95.230

20806.8320719.68

3#楼地上1F住宅5.51202.11202.11202.11202.11

2F住宅3.9180.9380.9380.9380.93

3F住宅3.9180.9380.9380.9380.93

4F住宅3.9180.9380.9380.9380.93

5-28F住宅3.024780.74780.7418737.6918737.69

29F住宅3.01735.98735.98735.98735.98

29F住宅3.01716.55716.55716.55716.55

机房层机房4.5

84.5884.5884.5884.58

地下—1层住宅地下部分4.0

43.580.0043.580.00

—2层住宅地下部分4.0

43.580.0043.580.00

小计

95.230

20806.8320719.68

4#楼地上1F商业5.514660.974660.974660.974660.97

消防控制室86.6586.6586.6586.65

2F办公3.915009.805009.805009.805009.80

物业用房66.7666.7666.7666.76

3F办公3.914576.424576.424576.424576.42

4F办公3.914576.424576.424576.424576.42

小计

17.2418977.0218977.0218977.0218977.02

5#地车车库地下—1层车库3.9

6641.130.006641.130.00

设备用房806.630.00806.630.00

—2层车库3.9

7424.600.007424.600.00

设备用房639.420.00639.420.00

小计

9.5

15511.780.0015511.780.00

总计

96909.2881136.05

1#、2#、3#楼主要经济技术指标总用地面积11635计容总建筑面积81095.95总建筑面积96850.52容积率6.971#楼住宅面积住宅地下面积(不计容）20719.6880.932#楼住宅面积住宅地下面积(不计容）20719.6880.933#楼住宅面积住宅地下面积(不计容）20719.6880.934#楼商业面积配套用房18732.96203.955#楼(不计容）车库面积设备用房面积14065.731446.05建筑层数30F中机中联工程设计有限公司各层平面图中机中联工程设计有限公司各层平面图中机中联工程设计有限公司各层平面图中机中联工程设计有限公司各层平面图中机中联工程设计有限公司各层平面图中机中联工程设计有限公司五层平面图中机中联工程设计