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第页共页2024年农村土地租赁合同模板农村土地租赁合同本土地租赁合同(以下简称“本合同”)由以下各方(以下简称“甲方”和“乙方”)共同签订,为确保双方权益,根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,双方自愿并经协商一致,达成如下合同:一、甲方信息:姓名/名称:地址:联系电话:二、乙方信息:姓名/名称:地址:联系电话:三、土地情况:1.土地位置:2.土地面积:3.土地性质:4.土地权属:5.土地用途:6.租赁期限:四、租赁方式与条件:1.租赁方式:乙方以租赁方式获取甲方土地使用权。2.租金金额:租金为人民币(以下简称“元”)每亩,共计租赁金额为人民币(以下简称“元”)。3.租金支付方式:乙方应按年/季/月(根据双方约定决定)支付租金,具体支付日期为每年/季/月的/日,逾期支付的,需按逾期金额的百分之双方协商其一支付违约金。4.持证经营:乙方应具备相关农业经营经验和相应执照/证书等资质,确保按规定进行合法经营。5.土地使用权保护:甲方应保障乙方合法使用权,不得干扰、侵害乙方的土地使用权益,如发生乙方合法权益受到损害,甲方将赔偿乙方相关损失。6.土地保护责任:乙方应按照国家法律法规以及相关政策要求,合理、科学地利用土地资源,并承担相应的土地保护责任。7.租赁期限:本租赁合同自日期起至日期止,共计租赁期限为年。五、违约责任:1.如甲方违反本合同的约定,未按时提供合法土地使用权给乙方的,应承担赔偿责任,赔偿金额为已支付租金的双倍。2.如乙方违反本合同的约定,未按时支付租金或未按规定使用土地的,应承担责任并按期补缴或调整土地使用方式,逾期不补缴或调整的,需支付约定金额的百分之双方协商其一作为违约金。六、争议解决:本合同履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决;若协商不成,双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。七、其他事项:1.本合同的变更或补充,应经双方书面协议,并签署相关文件加以确认。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有相同法律效力。甲方签字/印章:乙方签字/印章:日期:日期:2024年农村土地租赁合同模板(2)农村土地租赁合同甲方:(出租方)地址:电话:身份证号码:乙方:(承租方)地址:电话:身份证号码:根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定,经甲、乙双方协商一致,就甲方出租给乙方的土地的租赁事宜,订立本土地租赁合同(以下简称“本合同”)。第一条租赁土地信息1.甲方同意将位于__________(地点)的土地出租给乙方进行农业生产。2.出租土地面积为______平方米,具体界址如附图所示。第二条租赁期限1.本租赁合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。2.甲方同意将土地租赁给乙方用于农业生产,不得用于其他非农业用途。第三条租金和支付方式1.乙方每年向甲方支付租金为______元。租金包含土地使用权和相关资产使用权的费用。2.乙方每年于合同签订后的______月______日前,将全部租金一次性支付给甲方。3.甲方同意乙方可以选择年度支付或分期支付的方式进行租金支付。若乙方选择分期支付方式,租金将按照双方约定的分期支付时间和金额进行支付。第四条用途限制1.乙方承诺将租赁土地合理使用,不得用于违法违规行为。2.乙方承诺将土地用于农业生产和其他与农业相关的合法经营活动,不得用于其他非法用途。第五条土地管理责任1.甲方应按照法律法规的要求,保证出租土地的合法性和产权的稳定性。2.甲方应负责对土地进行基本的维护和管理,保证土地的基本农业生产功能。3.乙方有权向甲方提出土地管理方面的建议和要求,甲方应积极予以协调和解决。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。2.如果甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求返还已支付的租金和相关费用。3.如果乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿由此造成的损失,同时有权保留已收取的租金和相关费用。第七条附则1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.对本合同的修改或补充,双方应通过书面形式进行,并经双方协商一致后生效。3.本合同的签署和履行适用中华人民共和国法律。(以下无正文)甲方:签字:日期:年月日乙方:签字:日期:年月日2024年农村土地租赁合同模板(3)出租方:_____(以下简称甲方)承租方:_____(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于____乡____村面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____,西至_____,北至_____,南至_____。附图已经甲乙双方签字确认。_____二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承租形式:个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的处置该地上有_____,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币____元,承租金每年共计人民币____元。2.每年____月____日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的转租1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。3.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。九、违约责任1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金,则甲方有权解除本合同。3.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份,甲乙双方各____份。出租方:(签字)_____承租方:(签字)_____法定代表人:(签字)_____签约日期:____年____月____日签约地点:_____2024年农村土地租赁合同模板(4)[农村土地租赁合同]甲方:(出租方)身份证号码:联系地址:乙方:(承租方)身份证号码:联系地址:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方拥有的位于___________(具体地址)的农村土地进行租赁,达成如下协议:第一条租赁土地的内容1.1甲方自愿将其拥有的___________亩(或平方米)的农村土地租给乙方,用于农业生产经营。1.2土地使用权属于甲方所有,乙方以租赁的方式获得该土地的使用权。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在租赁期限届满前,乙方享有在相同条件下优先续租的权利,续租期限不得超过租赁期限的一半。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金:(1)年付方式:乙方应在每年的______月______日前,向甲方支付当年的租金,租金金额为人民币___________元整。(2)季付方式:乙方应在每季度的______月______日前,向甲方支付当季度的租金,租金金额为人民币___________元整。(3)其他方式:双方协商确定。3.2乙方应在约定的支付日期前,将租金款项以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户上,并及时提供支付凭证给甲方。第四条农业生产经营4.1乙方在租赁土地上从事农业生产经营时,应依法遵守国家的有关农业管理法规,不得违反有关环境保护和土地资源的法律法规。4.2乙方有权合理利用土地资源,进行适当的耕种、种植、养殖和基本农田保护等经营活动。4.3乙方在进行农业生产经营时,需使用合法的农药、化肥和其他农业生产工具,确保土地的健康和安全。第五条土地保护5.1乙方应当爱护土地资源,采取土地保护措施,不得违法滥用、破坏或恶意浪费土地资源。5.2乙方应当按照有关规定合理利用土地,确保土地的流转、再利用和持续利用。第六条土地租赁的权益转让6.1乙方不得将租赁土地的权益转让给第三方,否则甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任。6.2甲方在租赁期限届满前需要对土地进行转让的,应提前______天书面通知乙方,在乙方同意的情况下,双方协商办理土地租赁权益的过户手续。第七条违约责任7.1甲、乙双方发生违约行为,应承担相应的法律责任。7.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方补缴相应的滞纳金。逾期付款的滞纳金按照未支付金额的_____%每天计算。

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