2024年宅基地转让合同官方版（3篇）

第3页共3页2024年宅基地转让合同官方版转让方：(简称甲方)身份证号：受让方：(简称乙方)身份证号：根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于濮阳市胜利办辛庄村其中一份宅基地有偿转让给乙方，甲方夫妻及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方平等、自愿及友好协商，特订立本协议，以供甲乙双方共同遵守。一、宅基地坐落于濮阳市胜利办辛庄村南侧，面积为平方米。东至,西至，南至，北至,长宽：共米。二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币贰拾万元整。三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给定金壹万元，其余款项拾玖万元____日内支付。四、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年宅基地转让合同官方版（2）宅基地转让合同合同编号：2024XXXX甲方：（出让人姓名）住所：（出让人住址）身份证号码：（出让人身份证号码）乙方：（受让人姓名）住所：（受让人住址）身份证号码：（受让人身份证号码）鉴于:1.甲方是宅基地的合法所有人，具有该宅基地的转让权；2.乙方愿意购买该宅基地，并符合购买资格。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就宅基地的转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1.1宅基地名称：（宅基地名称）1.2宅基地位置：（宅基地位置）1.3宅基地面积：（宅基地面积）1.4宅基地权属证明：（宅基地权属证明）二、转让价格及支付方式2.1本次宅基地转让的总价为（转让总价）人民币，大写（转让总价大写）。2.2乙方应于本合同签订之日起3日内一次性支付转让款项给甲方。支付方式为（支付方式）。三、宅基地转让手续3.1甲方应向乙方提供所有宅基地的权属证明，并保证宅基地的完整、准确、合法。3.2乙方应向甲方提供个人有效身份证明及其他相关证件。四、宅基地权利与义务的转移4.1甲方在宅基地转让之日起，将宅基地的所有权及使用权等相关经营权利义务转移到乙方名下。4.2乙方承诺在取得宅基地后，按照法律法规规定的宅基地利用条件和管理规定合理使用、管理、维护宅基地。4.3宅基地的其他权利与义务按照相关规定行使与履行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。5.2如甲方违约，应返还乙方已支付的转让款项，并支付相应的违约金（违约金金额）。5.3如乙方违约，除甲方要求解除合同外，乙方还需向甲方支付违约金（违约金金额）。六、风险责任6.1乙方自本合同生效之日起，对宅基地的安全和损坏负责，甲方不承担因此而产生的任何责任。6.2在宅基地过户完成前，甲方继续承担宅基地的相关费用和责任。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意将争议提交（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同有效期），期满自动失效。8.2本合同一式两份，双方各持一份，合同附件与本合同具有相同法律效力。甲方：（出让人签字）日期：年月日乙方：（受让人签字）日期：年月日2024年宅基地转让合同官方版（3）宅基地转让合同甲方：（转让方）地址：电话：乙方：（受让方）地址：电话：鉴于甲方系宅基地的合法所有人，且有权处分该宅基地；乙方愿意购买并受让甲方持有的宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.1宅基地的位置：（具体地址）1.2宅基地面积：（平方米）1.3宅基地权属证明：（编号、发证机构等）1.4宅基地使用权期限：（具体年限）二、宅基地转让价格2.1乙方同意以人民币（￥）（具体金额）元的价格购买甲方名下的宅基地。2.2宅基地交易款项的支付方式及时间：（具体说明）三、宅基地过户手续3.1甲方应在接受乙方支付款项后，配合乙方办理宅基地的过户手续。3.2宅基地过户的相关费用由哪一方承担：（双方协商确定）四、宅基地权利与义务4.1甲方保证其对宅基地的有效所有权，并作出不可撤销的保证。4.2乙方自接受宅基地过户后，享有宅基地的完整所有权。4.3乙方应按照当地相关规定使用宅基地，不得违法违规使用。4.4甲乙双方如在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或寻求法律途径解决。五、其他事项5.1本合同一式