x小产权购房合同样本

x小产权购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方自愿购买乙方位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、乙方同意将上述房屋出售给甲方，并双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋所有权及使用权

1.1乙方同意将上述房屋的所有权和使用权转让给甲方。

1.2甲方在合同签订后，取得上述房屋的所有权和使用权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1上述房屋的总价格为人民币__________________________元。

2.2甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，支付给乙方人民币__________________________元作为定金。

2.3甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，支付给乙方剩余房款人民币__________________________元。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复。

第四条争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同履行完毕后，自动终止。

第六条附件

6.1本合同附件包括：

（1）房屋买卖合同书

（2）房屋所有权证书

（3）房屋土地使用权证书

（4）房屋质量保证书

（5）其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、乙方同意将上述房屋出售给甲方，但甲方需提供担保方作为担保。

三、丙方同意为甲方的购房行为提供担保，确保甲方履行合同义务。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋所有权及使用权

1.1乙方同意将上述房屋的所有权和使用权转让给甲方。

1.2甲方在合同签订后，取得上述房屋的所有权和使用权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1上述房屋的总价格为人民币__________________________元。

2.2甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，支付给乙方人民币__________________________元作为定金。

2.3甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，支付给乙方剩余房款人民币__________________________元。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，保证甲方按照合同约定支付房款。

3.2如甲方未按约定支付房款，丙方应在收到乙方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付甲方应支付的房款。

3.3丙方代为支付房款后，有权向甲方追偿。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定质量。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保其购房权益。

第六条乙方违约责任

6.1如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2如乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条丙方权利

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定质量。

第八条丙方违约责任

8.1如丙方未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。

8.2如丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同履行完毕后，自动终止。

第十一条附件

11.1本合同附件包括：

（1）房屋买卖合同书

（2）房屋所有权证书

（3）房屋土地使用权证书

（4）房屋质量保证书

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的购房权益，确保甲方在履行合同过程中得到充分保障。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的合法权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，在合同中占据主导地位，有利于保障其购房权益。甲方通过明确自己的权利和义务，以及在合同中增加多种利益条款，确保在房屋交易过程中，其权益得到充分保障。此外，甲方的主导地位也有利于推动合同履行，确保房屋交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方拥有位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、买方有意向购买该房屋，但鉴于房屋的特殊性，乙方要求丙方作为监管方参与交易，以确保交易的安全和顺利进行。

三、丙方同意作为监管方，对交易过程进行监督，保障乙方的权益。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋所有权及使用权

1.1乙方同意将上述房屋的所有权和使用权转让给甲方。

1.2甲方在合同签订后，取得上述房屋的所有权和使用权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1上述房屋的总价格为人民币__________________________元。

2.2甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，支付给乙方人民币__________________________元作为定金。

2.3甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，支付给乙方剩余房款人民币__________________________元。

第三条监管方责任

3.1丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、合规。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

3.3丙方在交易过程中发现任何违反法律法规或合同约定的情况，有权及时制止并要求相关方纠正。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

5.2乙方有权要求丙方履行监管职责，确保交易过程的安全和合规。

5.3乙方有权在交易过程中对房屋的所有权进行登记和转移。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2如甲方在房屋交付前擅自使用房屋，应承担相应的法律责任。

6.3如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条监管方权利

7.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

7.2丙方有权在交易过程中对甲乙双方的行为进行监督和检查。

第八条监管方违约责任

8.1如丙方未履行监管职责，导致交易过程中出现违规行为，应承担相应的法律责任。

8.2如丙方违反合同约定，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同履行完毕后，自