乡间房屋出售合同样本

乡间房屋出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

乡间房屋出售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于___________________________的房屋出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________平方米

4.房屋用途：___________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付定金人民币___________________________元整。

3.甲方应在乙方支付定金后___________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.房屋款项支付方式：

（1）首付款：乙方应在交付房屋前支付房屋总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

（2）尾款：乙方应在交付房屋后___________________________日内，支付剩余款项人民币___________________________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后___________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应在___________________________日内对房屋进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

3.甲方应在接到乙方验收异议通知后___________________________日内，与乙方协商解决。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之___________________________作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的万分之___________________________作为违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乡间房屋出售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第三方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋所有权，且愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意为乙方的付款义务提供担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方，并取得第三方担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________平方米

4.房屋用途：___________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付定金人民币___________________________元整。

3.甲方应在乙方支付定金后___________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.房屋款项支付方式：

（1）首付款：乙方应在交付房屋前支付房屋总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

（2）尾款：乙方应在交付房屋后___________________________日内，支付剩余款项人民币___________________________元整。

三、第三方担保条款

1.第三方保证在乙方未按约定支付房屋款项的情况下，承担连带清偿责任。

2.第三方担保金额为房屋总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

3.第三方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付担保金。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后立即支付定金，以确保交易的顺利进行。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋前支付首付款，以保障甲方权益。

3.甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付定金或首付款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付尾款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用或转让该房屋。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定支付房屋款项。第三方介入有助于降低交易风险，增强甲方的信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易中处于主导地位。甲方通过设定详细的权益保障条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进公平交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

土地使用权转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

第三方（监管人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意购买该土地使用权；第三方愿意对交易过程进行监管，确保交易安全、合法，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权转让给乙方，并引入第三方监管，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地使用权坐落：___________________________

2.土地使用权类型：___________________________

3.土地使用权面积：___________________________平方米

4.土地使用权期限：___________________________

5.土地使用权权属：甲方拥有该土地使用权的完全权利，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权总价：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向甲方支付定金人民币___________________________元整。

3.甲方应在乙方支付定金后___________________________日内，将土地使用权交付给乙方。

4.土地使用权款项支付方式：

（1）首付款：乙方应在交付土地使用权前支付土地使用权总价款的___________________________%，即人民币___________________________元整。

（2）尾款：乙方应在交付土地使用权后___________________________日内，支付剩余款项人民币___________________________元整。

三、第三方监管条款

1.第三方负责对土地使用权转让过程中的资金流转、文件签署等环节进行监管，确保交易安全、合法。

2.第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，并有权对交易过程中的疑点进行调查。

3.第三方监管费用由甲乙双方共同承担。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权在支付定金后，对土地使用权进行实地考察，确保土地使用权的实际情况符合约定。

2.乙方有权要求甲方提供土地使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证等。

3.乙方有权在甲方未按约定交付土地使用权的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付土地使用权的，每延迟一日，应向乙方支付土地使用权总价款的万分之___________________________作为违约金。

2.甲方未按约定提供土地使用权相关证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地使用权所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规