合资购买厂房合同范本

合资购买厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、商业信誉和业务需求的认同，达成合资购买厂房的合作意向。甲乙双方通过友好协商，就购买厂房的相关事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在购买厂房过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的共同利益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进项目的顺利进行。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信任和合作意愿，旨在实现资源共享、优势互补，共同拓展业务，提高双方的市场竞争力。

本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的，甲乙双方应严格遵守合同的约定，确保合同的履行。

本合同的签订有利于甲乙双方共同应对市场变化，降低经营风险，实现可持续发展。通过合资购买厂房，甲乙双方可以共同应对市场的挑战，实现业务的稳定发展。

本合同的签订有利于甲乙双方共享厂房资源，提高产能利用率，降低生产成本。通过合资购买厂房，甲乙双方可以充分利用厂房资源，提高生产效率，降低生产成本，从而提高市场竞争力。

本合同的签订有利于甲乙双方加强合作，实现业务拓展和产业链整合。通过合资购买厂房，甲乙双方可以在生产、研发、销售等方面实现资源共享、优势互补，进一步拓展业务范围，提高市场份额。

本合同的签订有利于甲乙双方实现共赢发展，提升企业核心竞争力。通过合资购买厂房，甲乙双方可以共同打造具有竞争力的产业链，实现业务拓展和市场拓展，从而实现共赢发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方合资购买厂房，共同开展业务，实现资源共享、优势互补，提高双方的市场竞争力。具体内容包括：

1.甲乙双方共同出资购买厂房，共享厂房资源；

2.甲乙双方在厂房内开展业务，实现产业整合和业务拓展；

3.甲乙双方共同承担购买厂房的费用和运营成本；

4.甲乙双方按照约定分享利润和承担风险。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有如下含义：

1.厂房：指位于×××市×××区×××路×××号的厂房及附属设施；

2.合资购买：指甲乙双方共同出资购买厂房，共同分享厂房资源和承担相关费用的行为；

3.业务：指甲乙双方在厂房内开展的生产、研发、销售等活动；

4.资源共享：指甲乙双方在厂房、设备、技术、市场等方面相互支持和利用；

5.优势互补：指甲乙双方在生产、研发、销售等方面各自具有的优势相互补充，提高整体竞争力；

6.合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定完成购买厂房、开展业务等行为；

7.违约：指甲乙一方或双方未履行或未完全履行本合同的约定；

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照本合同的约定出资购买厂房，并按照约定分享利润和承担风险；

2.甲方有权按照约定使用厂房和共享资源，开展相关业务；

3.甲方应按照约定承担厂房运营成本，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等；

4.甲方应按照约定负责厂房的日常管理和维护工作；

5.甲方应协助乙方解决厂房内业务开展过程中遇到的问题；

6.甲方应按照本合同的约定履行其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定出资购买厂房，并按照约定分享利润和承担风险；

2.乙方有权按照约定使用厂房和共享资源，开展相关业务；

3.乙方应按照约定承担厂房运营成本，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等；

4.乙方应按照约定负责厂房内业务的具体运营和管理；

5.乙方应协助甲方解决厂房内业务开展过程中遇到的问题；

6.乙方应按照本合同的约定履行其他权利和义务。

第四条价格与支付条件

1.厂房购买价格：双方协商确定为人民币【】万元整（大写：【】万元整），包括但不限于厂房购置价、税费、中介费等。

2.支付方式：甲方和乙方应按照以下方式支付购买厂房的费用：

a.双方应在合同签署之日起【】日内，各自支付购买厂房款项的【】%；

b.剩余的【】%款项，应于厂房过户登记完成后【】日内支付完毕。

3.支付时间：双方应按照本合同约定的时间节点及时支付相应的款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.双方应按照本合同的约定，在合同有效期内完成厂房购买、过户登记及业务开展等事项。

3.如双方在本合同有效期内未能完成上述事项，应协商延长合同有效期，否则本合同自动终止。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理未完成的事项，包括但不限于厂房退还、剩余款项结算等。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

2.甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3.如果甲方和乙方延迟支付购买厂房款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，且守约方有权要求违约方在约定时间内支付相应的款项。

4.如一方未按照本合同约定使用厂房或未履行共享资源的相关义务，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

5.如果一方未按照本合同约定协助另一方解决厂房内业务开展过程中遇到的问题，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

6.任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

7.本合同违约金的具体数额和支付方式，双方应协商确定。如双方未能就违约金数额和支付方式达成一致，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.本合同违约方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

10.本合同违约方的违约行为对守约方造成重大损失的，守约方有权向违约方追偿损失，且不受本合同约定的违约金数额的限制。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本合同的部分或全部义务，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受影响方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，继续履行本合同。如因不可抗力事件导致无法继续履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

4.受影响方因不可抗力事件导致无法履行本合同的义务，不承担违约责任。但对方有证据证明受影响方迟延履行或未履行义务的，受影响方仍应承担相应的违约责任。

5.不可抗力事件持续期间，双方应保持密切沟通，及时协商处理合同履行中出现的问题。

第八条争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决履行本合同过程中出现的任何争议和纠纷。

2.双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

4.任何一方不得将争议提交给与本合同无关的其他机构或个人，以避免影响本合同的履行。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

6.双方在争议解决过程中应保持保密，不得泄露对方的商业秘密和敏感信息。

7.双方在争议解决后，应继续履行本合同的剩余义务，并按照本合同的约定处理未完成的事项。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式相互通知本合同的履行情况、变更事项或其他相关事宜。通知应采用电子邮件、邮寄或直接交付等方式，以确保对方及时收到。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.双方履行完本合同约定的全部义务；

d.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理未完成的事项，包括但不限于厂房退还、剩余款项结算等。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，包括但不限于赔偿责任、保密义务等。

第十条附则

1.附录：本合同附录为本合同的组成部分，包括但不限于厂房产权证明、出资证明等。附录的内容与本合同具