的农村宅基地房买卖合同范本合集

的农村宅基地房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******身份证号码**********乙方：******身份证号码**********乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为********，该宅基地登记面积共***平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：******。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：********1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意；2、该房屋的抵押状况为：******。3、该房屋的使用状况为：******。四、转让的价格为人民币￥***元(大写***元)该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。五、乙方付款方式和期限：******。六、宅基地交付时间：******。七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、使用等作了具体了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：******甲方：******身份证号码：*****************年****月****日乙方：******身份证号码：*****************年****月****日的农村宅基地房买卖合同范本(第二篇)合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX摘要甲方：[买方姓名/公司名称]乙方：[卖方姓名/公司名称]受托代理人：[代理人姓名/公司名称]签订日期：[签订日期]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟将其名下位于农村的宅基地房的买卖事宜达成以下协议：第一章宅基地房基本情况第一条宅基地房的详细地址、面积以及权属证明等信息已由乙方提供，详见附件一。第二条甲方已认真阅读并充分了解附件一中的宅基地房相关情况，并知晓该宅基地房基于农村宅基地政策，不得转让和抵押。第三条甲方确认所购宅基地房的用途符合国家规定，不存在限制或违法使用情况。第二章价格、付款及过户流程第四条乙方同意将宅基地房以人民币（￥）＿＿＿万元的价格出售给甲方。第五条本次交易的款项支付方式及流程如下：1.甲方需在签订本合同时支付定金人民币（￥）＿＿＿万元，此定金将作为房款的预付款；2.乙方确认收到定金后，双方应在＿＿个工作日内办理过户手续；3.买卖双方应在乙方收到房款的＿＿个工作日内共同到房管部门办理过户手续；4.买卖双方通过办理过户手续完成宅基地房所有权的过户。第三章过户税费及其他费用第六条本次宅基地房的过户税费及其他费用由甲乙双方共同承担。第四章保证和陈述第七条乙方保证其拥有宅基地房的合法所有权，并且不存在任何纠纷和债务。第八条甲乙双方保证在协议各项约定履行过程中的真实、准确，并承担由此产生的法律责任。第九条协议生效后，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应违约责任。第五章合同解释与争议解决第十条在履行本合同过程中如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构或法院解决。第十一条本合同正本一式＿份，甲乙双方各执＿份。合同与附件具有同等效力，均为本合同不可分割的组成部分。附件一：1.宅基地房的详细信息及权属证明文件。2.过户手续所需材料清单及相关流程。甲方（买方）：乙方（卖方）：代理人（甲方）：受托代理人（乙方）：日期：日期：的农村宅基地房买卖合同范本(第三篇)合同编号：【合同编号】买卖双方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于【地点】的农村宅基地房达成如下协议，共同遵守并执行以下条款：第一条：房屋基本信息1.1房屋坐落：【房屋详细地址】；1.2房屋面积：【房屋面积】㎡；1.3房屋所有权归属证明：【证明文件名称】；1.4房屋现状：【房屋现状描述】。第二条：房屋买卖价格及付款方式2.1房屋买卖价格为人民币【金额】元（￥【金额】）；2.2付款方式：乙方向甲方支付首付款【金额】元，剩余款项【金额】元在【日期】前一次性支付。第三条：权益保障3.1甲方保证其对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并不存在任何抵押、查封、限制出售等瑕疵；3.2如乙方在购买过程中发现甲方的权属存在问题，乙方有权要求退还已支付的全部款项；3.3房屋交付后，乙方享有合法的占有和使用权。第四条：房屋交付与过户手续4.1甲方应于本合同签署之日起【天数】日内，办理房屋交付；4.2房屋交付后，乙方需办理房屋过户手续，甲方应积极配合并提供相关必要文件；4.3房屋交付后所有与房屋相关的费用、税费等由乙方承担。第五条：违约责任5.1若甲方违反本合同规定，致使乙方无法取得房屋所有权或房屋权属受到损害的，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求退还已支付的全部金额；5.2若乙方违反本合同规定，致使甲方无法收取全部或余款的，乙方应承担违约责任，并按照约定支付违约金。第六条：争议解决6.1本合同的履行适用中华人民共和国的法律；6.2若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地